Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 августа 2010 года с.Икряное

Икрянинский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Хамидуллаевой Р.Р.,

при секретаре Гриценко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ в лице Астраханского отделения №8625 Сберегательного банка РФ к Вохрамееву А.Г., Вохрамееву О.В., Рудикову В.П. о взыскании задолженности по кредиту,

У С Т А Н О В И Л:

Акционерный коммерческий Сберегательный Банк РФ в лице Астраханского отделения №8625 Сберегательного банка РФ обратился в суд с указанным иском к ответчикам, указав, что 24.07.2008 года между ним и Вохрамеевым А.Г., Вохрамеевой (Федорович) О.В., Рудиковым В.П. был заключен кредитный договор на сумму 900000 рублей под 13,75 % годовых сроком по 24 июля 2037 года. Погашение сумм основного долга и процентов по кредиту ответчик должен осуществлять согласно п.п. 4.1,4.3,4.4 договора.

В обеспечение указанного договора был заключен договор залога недвижимости (ипотека).

Условия договора созаемщики стали выполнять ненадлежащим образом.

Сумма задолженности по кредитному договору по состоянию на 19 апреля 2010 года составила: основной долг- 848260 рублей, просроченный основной долг- 12295 рублей 62 копейки, проценты - 5861 рубль 94 копеек, просроченные проценты -53825 рублей 67 копеек, неустойка по просроченному основному долгу -583 рубля 19 копеек, неустойка по просроченным процентам- 2998 рублей 10 копеек.

Истец просит взыскать с Вохрамеева А.Г., Вохрамеевой (Федорович) О.В., Рудикова В.П. вышеуказанную сумму в солидарном порядке и судебные расходы в размере 12438 рублей 25 копеек, обратить взыскание на заложенное имущество -жилой дом с земельным участком.

В судебном заседании представитель истца А поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчики Рудиков В.П., Вохрамеева (Федорович) О.В. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

Ответчик Вохрамеев А.Г. по месту регистрации не проживает, фактическое его место проживания суду неизвестно.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ в связи с отсутствием ответчика по месту своего жительства, отсутствием у него представителя, для представления его интересов в суде был назначен адвокат В, который просил иск удовлетворить в полном объеме.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что 24.07.2008 года между истцом и Вохрамеевым А.Г., Вохрамеевой (Федорович) О.В., Рудиковым В.П. был заключен кредитный договор на сумму 900000 рублей под 13,75 % годовых сроком по 24.07.2037 года. Погашение сумм основного долга и процентов по кредиту заемщик должен осуществлять согласно п.п. 4.1, 4.3, 4.4 договора.

В обеспечение указанного договора 25.07.2008 года был составлен договор купли продажи жилого дома с земельным участком по адресу: Астраханская область, Икрянинский район, р.п.Красные Баррикады, ул.Волжская 102. Согласно п.4 вышеуказанного договора с момента государственной регистрации права общей совместной собственности покупателей, данный жилой дом с земельным участком находится в залоге у Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Как следует из материалов дела, созаемщики допустили просрочку в платежах в сумме, установленной договором, то есть стали ненадлежащим образом исполнять взятые на себя обязательства, в связи, с чем в силу названных норм закона, а также ст.819 ГК РФ с них подлежит взысканию вышеназванная сумма.

Сумма, подлежащая взысканию, рассчитана правильно, исходя из условий договора.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании задолженности по указанному кредитному договору с Вохрамеева А.Г., Вохрамеевой (Федорович) О.В., Рудикова В.П. в солидарном порядке.

Согласно ч.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В связи с этим суд считает необходимым также обратить взыскание на заложенное имущество по договору №70350 от 24 июля 2008 года.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца, уплаченную им государственную пошлину.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Акционерного коммерческого Сберегательного Банка РФ в лице Астраханского отделения №8625 Сберегательного банка РФ к Вохрамееву Алексею Геннадьевичу, Вохрамеевой Ольге Владимировне, Рудикову Владимиру Павловичу о взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Вохрамеева Алексея Геннадьевича, Вохрамеевой (Федорович) Ольги Владимировны, Рудикова Владимира Павловича в солидарном порядке в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ в лице Астраханского отделения №8625 Сбербанка России задолженность по кредитному договору в сумме 923825 рублей 31 копейка и возврат госпошлины 12438 рублей 25 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество жилой дом с земельным участком по адресу: Астраханская область, Икрянинский район, р.п.Красные Баррикады, ул.Волжская д.102, определив начальную продажную стоимость на торгах 1000000 рублей.

Определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Икрянинский районный суд Астраханской области в течение 10 (десяти) дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 августа 2010 года.

Судья- Р.Р.Хамидуллаева