РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11 августа 2010 года с.Икряное УСТАНОВИЛ: Федорова В.В. обратилась в суд с иском к ответчикам, указав, что в соответствии с договором купли-продажи от Дата обезличена года и свидетельством о государственной регистрации права собственности от Дата обезличена года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... ... ..., ... .... На регистрационном учете по указанному адресу состоят Беликова О.Н., Беликов А.А., Беликов А.А., Беликов А.А, Чешев А.В., Чешева В.Г.. Сделка купли-продажи недвижимого имущества совершалась под условием снятия ответчиков с регистрационного учета. Ответчики не используют квартиру по назначению, то есть не проживают в ней, не обеспечивают сохранность квартиры. Ответчики не являются членами семьи истца, не ведут с ним общего хозяйства. Соглашение между истцом и ответчиками о пользовании последними квартирой не заключено. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. В ходе судебного заседания Федорова В.В. от исковых требований к Чешеву А.В. отказалась, в остальном исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчики Беликова О.Н., Беликов А.А., Чешева В.Г. надлежаще извещенные о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, причина неявки суду неизвестна. Ответчики Беликов А.А., Беликов А.А. по месту регистрации не проживают, фактическое их место проживания суду неизвестно. В соответствии со ст.50 ГПК РФ в связи с отсутствием ответчика по месту своего жительства, отсутствием у него представителя, для представления его интересов в суде был назначен адвокат Волков С.Н., который оставил решение данного вопроса на усмотрение суда. Управление Федеральной миграционной службы по Астраханской области, надлежаще извещенное о месте и времени слушания дела, в судебное заседание представитель его не явился, представили суду заявление о рассмотрение дела в отсутствие представителя, решение по делу оставили на усмотрение суда. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Как видно из материалов дела и установлено судом, Федорова В.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... ... ..., по ... квартира 1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.06.2008 года. Согласно п.7 договора купли-продажи от Дата обезличена года, на момент подписания сторонами договора в отчуждаемом жилом помещении по указанному адресу Беликов А.А., Беликова О.Н., Беликов А.А., Беликов А.А., Чешева В.Г. состояли на регистрационном учете, но должны были сняться с него не позднее 10 календарных дней с момента подписания сторонами договора. Как следует из домовой книги, ответчики до настоящего времени состоят на регистрационном учете. Ответчики свои обязательства в нарушение ст.309 ГК РФ не выполнили, хотя домовладение освободили и в настоящее время не проживают в нем. Ответчики членами семьи истца не являются, следовательно, в силу ст.ст. 30,35 ЖК РФ, они прекратили право пользования спорным жилым помещением. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности требований истца в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Федоровой Валентины Владимировны к Беликовой Ольге Николаевне, Беликову Александру Анатольевичу, Беликову Анатолию Алексеевичу, Беликову Алексею Анатольевичу, Чешевой Валентине Георгиевне о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить. Признать Беликову Ольгу Николаевну, Беликова Александра Анатольевича, Беликова Анатолия Алексеевича, Беликова Алексея Анатольевича, Чешеву Валентину Георгиевну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ... ..., ... квартира 1. Решение может быть обжаловано в Астраханский облсуд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 16 августа 2010 года. Судья- Р.Р. Хамидуллаева