Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 сентября 2010 года с. Икряное

Икрянинский районный суд в лице председательствующего судьи

Л.Б. Лапшиной,

При секретаре Е.А. Маркеловой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чивильгина Юрия Николаевича к К. о регистрации перехода права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Чивильгин Ю.Н. обратился в Икрянинский районный суд с исковым заявлением к К. о регистрации перехода права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... в связи с тем, что ответчик уклоняется без уважительных причин от регистрации права собственности на квартиру.

В судебном заседании Чивильгин Ю.Н. поддержал исковые требования и показал, что он состоял на учете как, нуждающийся в улучшении жилищных условий. Дата обезличена года между ответчиком и истцом был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: .... Стоимость квартиры, согласно договора купли-продажи составляет 285492 рубля 80 копеек. Указанную сумму Чивильгин Ю.Н. полностью выплатил заводу. Чивильгин Ю.Н., выплатив полностью стоимость квартиры, обратился в администрацию К. с заявлением о регистрации за ним права собственности, однако ответа он не получил. Истец считает, что ответчик злостно уклоняется от регистрации перехода права собственности на его квартиру, без уважительных причин и просит суд зарегистрировать переход права собственности на квартиру, расположенную по указанному выше адресу.

Представитель К. направил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указав, что ответчик признает исковые требования истца в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 п. 5 ГПКФ, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истца в полном объеме.

В судебном заседании на основании показаний истца, письменных материалов дела, исследованных в судебном заседании: договора купли- продажи от Дата обезличена года, согласно которого Чивильгин Ю.Н. купил квартиру Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен по ..., справку К. от Дата обезличена года Номер обезличен, подтверждающую оплату истцом стоимости квартиры в полном объеме в размере 285492 рубля 80 копеек, свидетельство о регистрации права собственности на жилой дом Номер обезличен по ... за К., установлено, что истец, выполнив все условия договора купли-продажи квартиры, оплатив полную стоимость квартиры, имеет право зарегистрировать право собственности на нее в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 551 ГК РФ, в случае, когда одна сторона уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Как установлено в судебном заседании на основании исследованных доказательств, Чивильгин Ю.Н. полностью выплатил стоимостью квартиры К. по договору купли-продажи от Дата обезличена года, а ответчик необоснованно уклоняется от регистрации перехода права собственности на квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 192-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Чивильгина Юрия Николаевича в полном объеме.

Зарегистрировать переход права собственности от К. к Чивильгину Юрию Николаевичу на квартиру, расположенную по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента вынесения в окончательной форме в Астраханский областной суд.

Решение вынесено в окончательной форме 8 сентября 2010 года.

Судья Л. Б. Лапшина