РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Икряное 13 сентября 2010 года.

Икрянинский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Хамидуллаевой Р.Р.

при секретаре Пилипцовой И.С.

рассмотрев материалы гражданского дела по иску Тарасенко Олега Владимировича к Черновой Надежде Никифоровне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Тарасенко О.В. обратился в суд с иском к Черновой Н.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... ... .... Данная квартира принадлежит ему на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от Дата обезличена года.

На момент заключения договора дарения от Дата обезличена года в квартире проживала и состояла на регистрационном учете Чернова Н.Н.

Согласно п.4 договора дарения от Дата обезличена года Чернова Н.Н, должна была сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента подписания настоящего договора, то есть Дата обезличена года.

Но до настоящего времени ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается, на предложенные ей варианты о переселении в другое жилое помещение не реагирует.

Регистрация и проживание ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его права как собственника по владению, распоряжению жилым помещением.

Тарасенко О.В. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Чернова Н.Н. исковые требования в судебном заседании не признала и пояснила, что истец является ее внуком. Ранее спорная квартира была приватизирована ею и ее внучкой - Я По настоянию своей дочери- Т был заключен договор дарения, согласно которому она и внучка Я, как сособственники данного жилого помещения, передали его в дар Т Она согласилась подарить часть своей доли на указанную квартиру дочери только на условии того, что останется в проживать в ней. После заключения договора дарения она три года проживала в своей квартире, пока дочь и внук не стали упрашивать ее перейти жить к ним, а квартиру продать. Она отказалась, так как в указанной квартире ее устраивало все. Позже она узнала, что дочь передарила спорную квартиру сыну - Тарасенко О.В., который решил снять ее с регистрационного учета уже как собственник жилья.

Т в судебном заседании пояснила, что после смерти супруга, ей стало жить трудно. Она решила обеспечить своих детей жильем, так как они стали взрослыми. Она с супругом имела квартиру по адресу: ..., ... ..., ..., .... Ее сын- Тарасенко О.В. вступил в наследство после смерти отца и данную квартиру передали в дар дочери Я А спорную квартиру решила оформить на сына. Действительно в договоре дарения предусмотрен пункт о том, что ее мать- Чернов Н.Н. обязана была сняться с регистрационного учета в течение 10 дней. Но она намеревалась забрать ее к себе в четырехкомнатную квартиру, где проживает в настоящее время сама. Просила удовлетворить исковые требования сына.

Я в судебном заседании решение данного вопроса оставила на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает необходимым в удовлетворении иска отказать по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как видно из материалов дела и установлено судом, согласно договору дарения от Дата обезличена года, Я и Чернова Н.Н. передали безвозмездно Т в собственность каждый свою долю, в целом, а одаряемый принял безвозмездно с собственность квартиру 17, расположенную в ... по ..., ... район .... При этом в соответствии с п.4 данного договора Чернова Н.Н., состоящая на регистрационном учете по указанному адресу, должна была остаться проживать и пользоваться отчуждаемой квартирой.

Являясь собственником указанной квартиры Т, согласно договору дарения от Дата обезличена года, передала безвозмездно ее в собственность своему сыну- Тарасенко О.В., не уведомив об этом Чернову Н.Н., которая продолжала проживать в ней, указав в п. 4 договора, что Чернова Н.Н. должна быть снята с регистрационного учета в течение 10 дней с момента подписания договора.

В спорном жилом помещении Т и Тарасенко О.В. никогда не проживали. Несмотря на то, что Чернова Н.Н. доводится Т матерью, а Тарасенко О.В.- бабушкой, членом семьи Т она не является, поэтому к ней не может быть применен п.2 ст. 292 ГК РФ.

Передавая безвозмездно в собственность дочери свою долю на указанную квартиру, Чернова Н.Н. исходила из того, что право пользования жилым помещением для нее будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности по соответствующему основанию к другому собственнику. Кроме того, другого жилого помещения в собственности у Черновой Н.Н. не имеется.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как видно из материалов дела, истец, выдвигая требования о признании Черновой Н.Н. утратившей права пользования указанным жилым помещением, руководствовался ст. 56 ГПК РФ не представил суду доказательства в подтверждение своих требований, а именно, каким образом Чернова Н.Н. чинит ему препятствия в пользовании указанным жилым помещением.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований суд не усматривает.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Тарасенко Олега Владимировича к Черновой Надежде Никифоровне о признании утратившей право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 суток с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме 18 сентября 2010 года.

Судья- Р.Р. Хамидуллаева