Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 октября 2010 г. с. Икряное

Икрянинский районный суд в лице председательствующего судьи

Л.Б. Лапшиной,

При секретаре Е. В. Федоровой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Луковенковой А.А. к И., Чирову А.А., Чирову Ю.А., Енковой И.А., Н. о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Луковенкова А.А. обратилась в Икрянинский районный суд с исковым заявлением к И., Н., Чирову Ю.А., Енковой И.А., Чирову А.А. о признании права собственности на земельный участок и квартиру, расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме и показал, что Дата обезличена года он купил у Чировой З.М. земельный участок и квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... стоимостью 25000 рублей. При этом деньги по данному договору были переданы продавцу до подписания договора. Однако, право собственности истца на указанное имущество не было зарегистрировано в установленном порядке, так как Чирова З.М. умерла Дата обезличена года. Наследники на проданное имущество не претендуют. Луковенкова А.А. просит признать за нею право собственности на указанное выше недвижимое имущество.

И. Н., Енкова И.А., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки не уведомили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Чиров А.А. и Чиров Ю.А. направили в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что исковые требования истца признают в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 п. 5 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела: договор купли- продажи земельного участка и квартиры по адресу: ..., ..., ..., ... от Дата обезличена года, заключенный между Чировой З.М. и Луковенковой А.А., свидетельство о праве собственности на землю от Дата обезличена года на имя Чировой З.М., договор передачи квартиры по указанному выше адресу Номер обезличен от Дата обезличена года Чировой З.М., кадастровый и технический паспорт на квартиру, свидетельство о смерти Чировой З.М., выданное ОЗАГС Икрянинского района Астраханской области Дата обезличена года, согласно которого Чирова З.М. скончалась Дата обезличена года, свидетельство о праве на наследство по закону, выданное Чирову Ю.А. на земельный участок по адресу: ..., ..., суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истца в полном объеме.

В соответствии со ст. 218 п. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи.

В судебном заседании на основании показаний истца, письменных материалов дела, установлено, что Чирова З.М. и Луковенкова А.А. полностью выполнили свои обязательства по договору купли- продажи от Дата обезличена года. Продавец - Чирова З.М. передала земельный участок и квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., а Луковенкова А.А. полностью выплатила стоимость недвижимого имущества в размере 25 000 рублей и приняла имущество в собственность. Луковенкова А.А. не зарегистрировала право собственности по уважительной причине в связи со смертью Чировой З.М. В судебном заседании при изучении наследственного дела после смерти Чировой З.М., судом установлено, что наследники Чиров А.А., Чиров Ю.А. Енкова И.А. на имущество, проданное их матерью Луковенковой А.А. не претендуют. Чиров Ю.А. оформил свое наследственные права на земельный участок по ... а в ....

Таким образом, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 192-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Луковенковой А.А. в полном объеме.

Признать за Луковенковой А.А. право собственности на земельный участок и квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента вынесения в окончательной форме в Астраханский областной суд.

Решение вынесено в окончательной форме 1 ноября 2010 года.

Судья Л.Б. Лапшина