РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                      <адрес>

Икрянинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Хамидуллаевой Р.Р.,

при секретаре Гриценко А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хайдарова Ф.М. к администрации МО <данные изъяты> <адрес>» о признании права собственности на недвижимое имущество,

                                                УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности, указав, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному в <данные изъяты> <адрес>, свидетельству № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, он является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу <адрес>, <данные изъяты> <адрес>. Площадь указанного жилого дома составляла <данные изъяты>. В целях улучшения жилищных условий им была произведена реконструкция жилого дома. После проведения реконструкции, площадь дома составляет <данные изъяты>. При проведении реконструкции законные интересы и права других лиц нарушены не были, поскольку реконструкция была проведена в пределах земельного участка находящегося в его собственности. Поскольку, ввиду юридической неграмотности им не было получено разрешение на реконструкцию дома, просит суд признать за ним право собственности на реконструированный жилой дом, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.      

В судебном заседании Хайдаров Ф.М., надлежаще извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна.

Представитель истца Соловьева С.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации МО <данные изъяты> в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является строение, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Из материалов дела следует, что жилой дом общей площадью <данные изъяты> и земельный участок по адресу: <адрес>, «Рабочий <адрес> <данные изъяты> <адрес> принадлежит на праве собственности Хайдарову Ф.М..

Вместе с тем, указанный жилой дом был реконструирован, в настоящее время общая площадь его составляет <данные изъяты>. Произведенные изменения не узаконены.

Согласно заключению филиала ФГУ здравоохранения « Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес> в Икрянинском и <адрес>х, к жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам: СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

Согласно справке начальника отделения ГПН по <адрес>, реконструкция жилого дома не противоречит противопожарным требованиям СНиП 2-07-01-89 «Градостроительство» приложение 1, п.3 ППБ 01-03 РФ.

Согласно заключению ГП <адрес> ПТТ «Оргтехстрой» техническое состояние жилого дома расположенного по адресу: <адрес> <данные изъяты> <адрес>, согласно требованиям СП 13-102-2003 оценивается как ограниченно работоспособное, обеспечивающее безопасное нахождение людей в здании. Эксплуатация жилого дома, после выполнения реконструкции по назначению возможна.

Реконструкция жилого дома, расположенного в <адрес>Икрянинском районе <данные изъяты>, <адрес> произведена с соблюдением технических, противопожарных и санитарных норм. Нарушений прав третьих лиц при реконструкции жилого дома не установлено.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                   РЕШИЛ:

          Иск Хайдарова Ф.М. к администрации МО «рабочий <адрес>» о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за Хайдаровым Ф.М. право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, рабочий <адрес> <данные изъяты> <адрес>.

          Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Икрянинский районный суд <адрес> в течение 10 (десяти) дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

              Судья                                        Р.Р. Хамидуллаева