РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 декабря 2010 года с. Икряное Икрянинский районный суд в лице председательствующего судьи Л.Б. Лапшиной, При секретаре Е.А. Филатовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О. к ответчик, Ж.», Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О. о недействительным протокола заседания Правления Ж.», обязании ответчик отменить государственную регистрацию изменений в Устав Ж. признании недействительным протокола общего собрания собственников помещений Ж.» и итогов голосования, У С Т А Н О В И Л: Симбиркина М.А., Кузьмина Н.Г. и Рыжкова В.А. обратились в Икрянинский районный суд с исковым заявлением к ответчик, Ж.», Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О. о признании недействительным протокола заседания правления Ж.» от ДД.ММ.ГГГГ №, протокола общего собрания собственников помещений Ж.» от ДД.ММ.ГГГГ и итогов голосования указанного общего собрания, об отмене государственной регистрации изменений в Уставе Ж.». В судебном заседании истцы поддержали исковые требования в полном объеме и показали, что решением Икрянинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был признан недействительным протокол № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирных домах № по <адрес> и № по <адрес> <адрес>, входящих в состав Ж. на котором были переизбраны правление и ревизионная комиссия Ж. На заседании нового правления товарищества собственников жилья, которое оформлено протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, председателем Ж. была избрана Автозамена: Фамилия И.О., а также был определен новый адрес местонахождения правления Ж. ответчик до настоящего времени не отменила государственную регистрацию изменений, касающихся сведений о юридическом лице, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц (переизбрание правления, председателя Ж. изменение местонахождения Ж.), внесенных на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирных домах расположенных по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> № и <адрес> №. Поскольку указанным выше решением суда протокол № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений Ж.» был признан недействительным, поэтому и протокол заседания Правления Ж.» от ДД.ММ.ГГГГ № необходимо признать недействительным, обязав налоговые органы отменить государственную регистрацию изменений, внесенных в Устав Ж.». ДД.ММ.ГГГГ жильцам дома <адрес> по почте было вручено уведомление о проведении второго внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирных домах расположенных по тому же адресу, по инициативе собственников квартир Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О. в форме заочного голосования, в котором инициативная группа предлагает в очередной раз прекратить полномочия правления и ревизионной комиссии, а также прекратить полномочия председателя правления Автозамена: Фамилия И.О.. Не согласившись с вопросами постановленными на голосование, ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание собственников <адрес>, на котором принято решение передать ответ на уведомление инициативной группе дома по <адрес>, в котором мы обратились с просьбой провести общее собрание всех собственников Ж.» не в форме заочного голосования, а очного голосования, на которую, получили устный отказ Автозамена: Фамилия И.О. Истцы считаю все указанные действия инициативной группы незаконными, поскольку уведомление о проведении заочного голосования вопреки Жилищному Кодексу и Уставу Ж.» было вручено не за 10 дней и вручено не каждому собственнику помещения, что является нарушением. Поэтому в связи с нарушением процедуры проведения внеочередного собрания, нельзя признать законными и его результаты о переизбрании председателя правления и ревизионной комиссии Ж. Представитель Ж.» - председатель Автозамена: Фамилия И.О. в судебном заседании исковые требования не признала и показала, что государственная регистрация изменений в Устав Ж.» внесена на законных основаниях на основании протокола общего собрания собственников помещений № от ДД.ММ.ГГГГ и протокола заседания вновь избранного Правления Ж.» № от ДД.ММ.ГГГГ, и в этой части исковые требования истцов не подлежат удовлетворению. Чтобы еще раз подстраховаться, члены Ж.» решили провести еще одно собрание собственников жилых помещений, чтобы прекратить полномочия председателя Правления Автозамена: Фамилия И.О., которая отказалась выполнять свои обязанности председателя Ж. в отношении жилого дома по <адрес> и выбрать нового председателя правления, ревизионную комиссию и новых членов Правления. Инициаторами проведения внеочередного собрания являлись Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О. В связи с тем, что 9 и ДД.ММ.ГГГГ приходились на субботу, уведомления о проведении общего внеочередного собрания собственников помещений Ж.» были направлены собственникам помещений через почту заказными письмами ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ указанные уведомления были получены всеми собственниками помещений. В уведомлении было указана повестка дня, место, где можно было получить бюллетени для голосования, и всю интересующую информацию. Однако, истцы и жильцы <адрес> проигнорировали собрание не приняли участие в голосовании. Это их право. Поэтому Автозамена: Фамилия И.О. считает, собрание, проведенное ДД.ММ.ГГГГ законным, просит отказать истцам в удовлетворении исковых требований в полном объеме. ответчик в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме и показал, что государственная регистрация изменений в Устав Ж. была произведена в соответствии с действующим законодательством на основании протокола общего собрания собственников помещений и протокола заседания Правления Ж. от ДД.ММ.ГГГГ №. Автозамена: Фамилия И.О., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки не уведомила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила. В соответствии со ст. 167 п. 4 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие Автозамена: Фамилия И.О. Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствии со ст. 45 ЖК РФ, проводимые помимо годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. В судебном заседании на основании показаний ответчика, письменных материалов дела, установлено, что собственники квартир №, №, № жилого <адрес> - Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О. и Автозамена: Фамилия И.О. решили созвать внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирных домов, входящих в состав Ж. В состав Ж. входит два дома, расположенных в <адрес> и по <адрес>. Вопрос о проведении внеочередного собрания возник по той причине, что Автозамена: Фамилия И.О. - председатель правления Ж. находится в конфликтных отношениях с жильцами жилого дома по <адрес>, отказываясь выполнять обязанности председателя Ж. в отношении указанного жилого дома, и жильцы этого дома решили поставить на голосование вопрос о прекращении полномочий председателя правления Автозамена: Фамилия И.О., прекращении полномочий правления и ревизионной комиссии, избрать нового председателя правления - Автозамена: Фамилия И.О., новый состав правления и ревизионную комиссию. В уведомлении, исследованном в судебном заседании указано, что членами правления предлагается избрать Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О. членами ревизионной комиссии Автозамена: Фамилия И.О. и Автозамена: Фамилия И.О. В соответствии со ст.45 п. 4 ЖК РФ, п. 12.1, 12.2. Устава Ж. собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом. В соответствии со ст. 47 ЖК РФ, общее собрание может быть проведено путем заочного голосования. В соответствии со ст. 47 п.2 ЖК РФ, принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых, получены до даты окончания их приема. Согласно показаний ответчика Автозамена: Фамилия И.О. и письменных материалов дела: уведомления о проведении общего собрания, бюллетеня для голосования, квитанций об отправке заказной корреспонденции от ДД.ММ.ГГГГ, показания истцов, свидетелей Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., судом установлено, что была нарушена процедура извещения собственников помещений Ж.» о проведении общего внеочередного собрания. Из письменных материалов дела: свидетельств о государственной регистрации и права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, и показаний свидетеля Автозамена: Фамилия И.О. следует, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности четырем сособственникам: Автозамена: Фамилия И.О., С., Г., У., каждому по 1/4 доле. Уведомление о проведении общего собрания никто из них не получил, уведомление о проведении внеочередного общего собрания было направлено на имя свидетеля Автозамена: Фамилия И.О., которая собственников квартиры не является, а только состоит там на регистрационном учете и постоянно проживает Аналогичная ситуация сложилась и по другим собственникам жилых помещений, а именно в отношении Автозамена: Фамилия И.О. и Автозамена: Фамилия И.О. Таким образом, судом было установлено, что вопреки действующему законодательству и Уставу Ж. уведомление о проведении внеочередного общего собрания не было вручено каждому из собственников помещений. Доводы Автозамена: Фамилия И.О. о том, что Автозамена: Фамилия И.О. отказалась передавать документы о количестве собственников квартир, поэтому уведомления не все были направлены все собственникакм, не могут быть приняты судом во внимание, так как процедура извещения о проведении внеочередного общего собрания ясно и однозначно установлена ст. 45 ЖК РФ и Уставом Ж. Кроме того, уведомления о проведении внеочередного общего собрания были направлены не за 10 дней, как того требует законодательство, а намного позже, что также является нарушением установленной Жилищным Кодексом процедуры. В уведомлении о проведении внеочередного общего собрания указано, что голосование по указанным выше вопросам повестки дня будет проводиться в период с 9 октября по ДД.ММ.ГГГГ, прием заявлений заканчивается в 12 часов ДД.ММ.ГГГГ. Поэтому, в соответствии с нормами Жилищного Кодекса Российской Федерации и Уставом Ж. собственники помещений должны были быть извещены о проведении внеочередного собрания не менее, чем за 10 дней до ДД.ММ.ГГГГ, но не позже. Инициативная группа данного требования законодательства не выполнила. В судебном заседании установлено, что некоторые жильцы многоквартирного дома по <адрес>, в связи с тем, что не все собственники получили надлежаще оформленное уведомление о проведении внеочередного общего собрания, направили инициативной группе письменное уведомление о том, что они не согласны на проведение заочного голосования, а желают провести общее собрание с участием собственников помещений, таким образом, реализовав свое право на отказ от участия в заочном голосовании. Кроме того, в соответствии со ст. 145 ЖК РФ, вопросы, поставленные на голосование, могло решать только общее собрание членов товарищества собственников жилья, однако, как установлено в судебном заседании, ни один из жильцов жилых домов, входящих в состав Ж. членами товарищества не являются, так как в соответствии со ст. 143 ЖК РФ, заявлений о вступлении в товарищество собственников жилья не писали. В соответствии со ст. 44 ЖК РФ, к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: Принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительство хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме; Принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им; Принятие решения о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме; Выбор способа управления многоквартирным домом; Другие вопросы, отнесенные Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Суд, учитывая указанные выше нарушения, считает, что протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № является недействительным в полном объеме в связи с допущенными нарушениями, как и итоги голосования по указанной выше повестке дня. В соответствии со ст. 48 п. 5 ЖК РФ, голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. Ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств, направления собственникам помещений оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. Таким образом, показания истцов о том, что до настоящего времени они не извещены надлежащим образом об итогах голосования нашли, свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. На основании решения Икрянинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, признан недействительным протокол № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресу: р.п. <адрес> и <адрес>. На указанном выше собрании собственников помещений решались точно такие же вопросы, какие были поставлены на повестку дня в оспариваемый период с 9 по ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 147 ЖК РФ, руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более, чем на два года. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества. Правление товарищества собственников жилья является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества. Заседание правления товарищества собственников жилья созывается председателем в сроки, установленные уставом товарищества. В судебном заседании как указано выше, ни один из вновь избранного ДД.ММ.ГГГГ состава правления - Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О.- членами товарищества не является, поэтому Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О. и Автозамена: Фамилия И.О. не могут являться членами правления товарищества собственников жилья. Таким образом, суд пришел к выводу о том, что протокол № от ДД.ММ.ГГГГ т заседания правления Ж. является недействительным. Государственная регистрация изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица осуществляется в соответствии со ст. 17 Закона РФ « О государственной регистрации лиц и индивидуальных предпринимателей». Для проведения государственной регистрации предоставляются; подписанное заявителем заявление о государственной регистрации по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации; решение о внесении изменений в учредительные документы юридического лица; изменения, вносимые в учредительные документы юридического лица, документ об уплате государственной пошлины. В соответствии с протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах по адресу: <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания Правления Ж. в Устав Ж. внесены изменения в части состава правления товарищества собственников жилья и изменено место нахождения юридического лица. С учетом того, что решением Икрянинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ протокол № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников жилья признан недействительным, в настоящем судебном заседании, суд пришел к выводу о том, что протокол № от ДД.ММ.ГГГГ заседания правления Ж. также является недействительным, суд считает необходимым обязать ответчик по <адрес> отменить государственную регистрацию изменений, внесенных в устав Ж. на основании указанных выше документов, и внести соответствующие изменения в Единый государственный реестр юридических лиц. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 192-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Признать протокол заседания правления товарищества собственников жилья Ж. № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным. Обязать ответчик по <адрес> отменить государственную регистрацию изменений, внесенных в устав Ж. на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах по адресу: <адрес>, и протокола заседания правления Ж. № от ДД.ММ.ГГГГ, внести соответствующие изменения в Единый государственный реестр юридических лиц. Признать протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и результаты голосования, недействительными. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме. Решение принято в окончательной форме 29 декабря 2010 года. Судья Л.Б. Лапшина