РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                <адрес>

Икрянинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Хамидуллаевой Р.Р.,

при секретаре Гриценко А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дорошенко Л.В. к администрации МО «рабочий <адрес>» о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности, указав, что на основании свидетельств о государственной регистрации права <данные изъяты> и свидетельства о праве на наследство по закону является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> р.п. Красные Баррикады, <адрес>. Площадь жилого дома составляла <данные изъяты> квадратных метра. В целях улучшения жилищных условий ею была проведена реконструкция жилого дома. После проведения реконструкции площадь дома составила <данные изъяты> квадратных метра. При проведении реконструкции законные интересы и права других лиц нарушены не были, поскольку реконструкция была проведена в пределах земельного участка, находящегося у неё в собственности, однако в связи с тем, что ею не было получено разрешение на реконструкцию, она не имеет возможности признать право собственности на реконструированное жилое здание. Просит суд признать за ней право собственности на самовольно реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации МО «р.п. Красные Баррикады»- в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о дате и месте слушания дела, причина неявки суду не известна.

Представитель третьего лица - отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии <адрес> оставила решение данного вопроса на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является строение, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как видно из материалов дела и установлено судом, истица на праве собственности имеет жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, «Рабочий <адрес> баррикады», <адрес>, который впоследствии она реконструировала. В настоящее время общая площадь его составляет <данные изъяты> кв.м. Произведенные изменения не узаконены.

В соответствии с п.28 Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» положения ст. 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

Согласно заключению ГП <адрес> Проектно- технологический трест «Оргтехсрой», техническое состояние пристройки жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> р.п. Красные Баррикады <адрес> согласно требованиям СП 13-102-2003 оценивается как аварийное, не обеспечивающее безопасное нахождение людей в помещении и эксплуатация указанной пристройки после выполнения реконструкции по назначению не возможна.

Учитывая, что реконструкция указанного жилого дома создает угрозу жизни и здоровью граждан, требования истицы не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        В удовлетворении исковых требований Дорошенко Л.В. к администрации МО «Рабочий <адрес>» о признании права собственности на недвижимое имущество отказать.

        Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Икрянинский районный суд <адрес> в течение 10 (десяти) дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

              Судья                                        Р.Р. Хамидуллаева