Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

ДД.ММ.ГГГГ                                                                     <адрес>

        Икрянинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Хамидуллаевой Р.Р.

при секретаре Гриценко А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихоновой А.П. к ОАО Судостроительный завод «Красные Баррикады» о проведении государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение.

У С Т А Н О В И Л:

Тихонова А.П. обратилась в суд с иском к ОАО Судостроительный завод «Красные Баррикады» о проведении государственной регистрации перехода права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>, приобретенную ею по договору купли -продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ОАО Судостроительного завода «Красные Баррикады».Условия договора по оплате стоимости квартиры ею выполнены, деньги выплачены в полном объеме, однако до настоящего времени регистрация перехода права собственности в регистрирующем органе не произведена.

В судебном заседании Тихонова А.П. поддержала исковые требования в полном объеме.

         Представитель ОАО «Судостроительный завод «Красные Баррикады» в судебное заседание не явился, ответчик просил рассмотреть дело в отсутствии его представителя, исковые требования признал в полном объеме, в судебное заседание представили отзыв, где указали, что истица на ДД.ММ.ГГГГ оплатила полную стоимость квартиры. Однако в силу сложного финансового положения ОАО «ССЗ « Красные Баррикады» не имеет возможности добровольно зарегистрировать договор купли-продажи квартиры в регистрирующем органе.

        Суд, выслушав истицу, исследовав материалы уголовного дела, приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований истицы.

         В силу ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.                                            Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Государственная регистрация перехода права собственности проводится на основании заявления обеих сторон, участвующих в договоре купли-продажи недвижимости, или уполномоченного ими на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО « ССЗ» Красные Баррикады» и Тихоновой А.П. был заключен договор купли-продажи <адрес> жилом <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, р.п. Красные Баррикады, <адрес>, по условиям которого истица обязана была передать денежные средства в сумме <данные изъяты>, а ответчик продать <адрес> общей площадью <данные изъяты> по цене <данные изъяты> общей площади. Согласно п. 3.5 указанного договора, право собственности на квартиру переходит к покупателю с момента регистрации договора в регистрирующих органах.

Истица условия договора выполнила в полном объеме, что подтверждается справкой, выданной ОАО « ССЗ « Красные Баррикады» от ДД.ММ.ГГГГ, и не оспаривается ответчиком.

Однако, ответчик в силу сложного финансового положения в регистрирующий орган с требованием зарегистрировать переход право собственности не обратился.

В силу ст.16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.

Как видно из материалов дела и установлено судом, сделка сторонами исполнена, а ОАО « ССЗ « Красные Баррикады» уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость.

При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

         Руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

        Иск Тихоновой А.П. к ОАО «Судостроительный завод «Красные Баррикады» о регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> от ОАО «ССЗ «Красные Баррикады» к Тихоновой А.П..

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Икрянинский районный суд <адрес> в течение 10 дней.

Судья-                                                             Р.Р.Хамидуллаева