Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 1 февраля 2011 г. с. Икряное Икрянинский районный суд в лице председательствующего судьи Л.Б. Лапшиной, При секретаре Е.В. Федоровой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Автозамена: Фамилия И.О. к ответчик Автозамена: Фамилия И.О. о возмещении вреда, причиненного заливом квартиры, У С Т А Н О В И Л: Автозамена: Фамилия И.О. обратилась в Икрянинский районный суд с исковым заявлением к ответчик и Автозамена: Фамилия И.О. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты>, взыскании расходов на оплату госпошлины в размере <данные изъяты>, расходов на оплату экспертизы в размере <данные изъяты> в солидарном порядке. В судебном заседании Автозамена: Фамилия И.О. поддержала исковые требования и показала, что она проживает в квартире по адресу: <адрес> по договору социального найма. Собственником жилого фонда является <адрес> ДД.ММ.ГГГГ произошел прорыв стояка горячей воды на кухне в квартире Автозамена: Фамилия И.О., которая проживает этажом выше также в квартире по договору социального найма жилого помещения. В результате квартира истца была полностью залита водой, пострадали стены, полы, потолки, электрическая проводка в квартире, дверные проемы. Размер ущерба по заключению эксперта составил <данные изъяты>. Истец считает, что ответчики совместно причинили вред ее имуществу, так как Автозамена: Фамилия И.О. как наниматель жилого помещения и ответчик не следили за состоянием коммуникаций в квартире Автозамена: Фамилия И.О. и в доме. Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в счет возмещения ущерба <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>, расходы на оплату экспертизы в размере <данные изъяты>. В судебном заседании Автозамена: Фамилия И.О. не признала исковые требования истца и показала, что она проживает в квартире по адресу: <адрес> над квартирой Автозамена: Фамилия И.О. по договору социального найма. ДД.ММ.ГГГГ в стояке холодного водоснабжения сломалась запчасть - тройник, от которого идет отведение воды в квартире Автозамена: Фамилия И.О. и квартиру этажом выше. Причины поломки детали Автозамена: Фамилия И.О. неизвестны. Однако, она предприняла со своей стороны все меры для того, что как можно быстрее ликвидировать последствия аварии. Сын Автозамена: Фамилия И.О. перекрыл воду, заменил запчасть. Прорыв воды произошел где - то в 11 часов дня, примерно через 20 минут, авария была устранена. Автозамена: Фамилия И.О. считает, что ее вины в аварии нет, так как в 2006 году с разрешения ответчик жильцы сдали деньги в Ж. в счет оплаты содержания жилья и это предприятие произвело замену стояков на кухне и в ванной. Деньги сдавали в равных долях на приобретение необходимых материалов. Непосредственно все работы по замене стояков и приобретению материалов производила обслуживающая организация Ж. Все деньги, которые жильцы потратили на приобретение материалов им в последующем зачли в счет платы за содержание жилья в соответствии с представленными квитанциями. Автозамена: Фамилия И.О. просит отказать истцу в удовлетворении иска в полном объеме о взыскании с нее денежной суммы в возмещении вреда, причиненного заливом квартиры истца.. Представитель ответчик в судебном заседании исковые требования не признал и показал, что жилой дом по <адрес> находится в муниципальной собственности ответчик Автозамена: Фамилия И.О. и Автозамена: Фамилия И.О. проживают в квартирах по договору социального найма. В ДД.ММ.ГГГГ жильцы указанного дома избрали форму управления своим домом в форме непосредственного управления и были сняты с обслуживания Ж. на основании распоряжения главы ответчик от ДД.ММ.ГГГГ №-<адрес> жильцы указанного выше дома обязаны самостоятельно производить текущий и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома и следить за его состоянием. Кроме того, наниматели жилья самовольно в 2006 году поменяли стояки в подъезде, где проживает Автозамена: Фамилия И.О. и Автозамена: Фамилия И.О., за разрешением в администрацию письменно они не обращались, сами приобретали необходимые материалы, поэтому администрация не может нести ответственность за ущерб, причиненный квартире Автозамена: Фамилия И.О. Просит отказать в удовлетворении иска, предъявленном к администрации в полном объеме. Выслушав стороны, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Автозамена: Фамилия И.О. подлежат частичному удовлетворению. В соответствии со ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. В судебном заседании установлено, что жилой дом по ул. <адрес> находится в муниципальной собственности ответчик ДД.ММ.ГГГГ решением жильцов указанного дома принято решение о перехода на непосредственное обслуживание своего дома, что подтверждается протоколом общего собрания собственников в многоквартирном жилом доме. На основании распоряжения Главы ответчик №-р от ДД.ММ.ГГГГ, « О снятии с обслуживания в Ж. жилого <адрес>», указанный многоквартирный дом был снят с обслуживания, взимание платы за содержание жилья было прекращено со всех жильцов дома. Однако, в судебном заседании, установлено, что Автозамена: Фамилия И.О. и Автозамена: Фамилия И.О. проживают в своих квартирах на основании договоров социального найма. В соответствии с Правилами о нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем зданий включает: а) техническое обслуживание (содержание), включая диспечерское и аварийное; б) осмотры; в) подготовка к сезонной эксплуатации; г) текущий ремонт; в) капитальный ремонт. В соответствии с п.п. 2.1.2., 2.1.3, 2.1.4 Правил общие плановые осмотры, а также внеочередные проводятся соответствующими организациями по обслуживанию жилищного фонда. Обнаруженные во время осмотров дефекты, деформации конструкций или оборудования зданий, которые могут привести к обрушению или нарушению нормальной работы оборудования, должны быть устранены собственником с привлечением организации по содержанию жилищного фонда или с другой привлеченной для выполнения конкретного вида работ организацией в сроки, указанные в приложении №. Результаты осмотра должны отражаться в специальных документах по учету технического состояния зданий, журналах, паспортах, актах. В соответствии со ст. 65 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное в наем жилое помещение, осуществлять капитальный ремонт жилого помещения. В соответствии со ст. 66 ЖК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении наймодателем жилого помещения по договору социального найма обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме и устройств, находящихся в жилом помещении и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, наниматель вправе требовать возмещения причиненных ему убытков. В соответствии с п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные сети холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно- регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно- технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. Таким образом, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в квартире Автозамена: Фамилия И.О. по адресу: <адрес> по причине установки некачественной запчасти - тройника, которая является деталью трубопровода, предназначенной для присоединения боковых ответвлений к основной магистрали, что позволяет изменить направление потока воды, идущего по магистрали и является частью водопроводной трубы, на кухне произошел прорыв стояка горячей воды, являющегося общим имуществом многоквартирного дома. В результате прорыва воды произошло затопление расположенной ниже квартиры Автозамена: Фамилия И.О. В соответствии с экспертным заключением, квартире Автозамена: Фамилия И.О. причинен ущерб, размер которого составляет <данные изъяты>. Факт причинения ущерба квартире истца в результате залива квартиры, подтверждается показаниями истца, ответчика, свидетелей Е., О., М, ЕВ., актом о затоплении квартиры Автозамена: Фамилия И.О. Кроме того, экспертом при проведении назначенной судом технической экспертизы установлено, что системы горячего и холодного водоснабжения проведены с многочисленными нарушениями строительных норм и правил. В судебном заседании представитель ответчик заявил о том, что жильцы дома, в частности Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О. и ЕВ. самовольно в 2006 году произвели замену стояков горячей и холодной воды на кухне и в ванной, поэтому они самостоятельно должны нести ответственность за ущерб, причиненный квартире Автозамена: Фамилия И.О. В подтверждение своих слов представитель администрации представил суду письмо Ж. от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого Ж. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ капитального ремонта коммуникаций в указанном выше жилом доме не производило. Суд пришел к выводу о том, что указанные обстоятельства не соответствуют действительности и полностью опровергаются показаниями истца, ответчика, свидетелей ЕВ., М, согласно которых замена коммуникаций в жилом доме была произведена в 2006 году с согласия ответчик специалистами Ж. в счет зачета расходов жильцов дома на приобретение материалов в плату за содержание жилья. Указанный вид ремонта относится к капитальному ремонту. Показания сторон и свидетелей последовательны и непротиворечивы, суд считает, что они соответствуют действительности. Суд пришел к выводу о том, ответчик являясь собственником жилого фонда муниципального образования, сняв многоквартирный дом с обслуживания Ж. на основании указанного выше распоряжения, должна была надлежащим образом в соответствии с законодательством и договором социального найма следить продолжать за состоянием системы горячего и холодного водоснабжения в доме, предпринимать меры к предотвращению возникновения ущерба. В судебном заседании представитель ответчик в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представил суду доказательств надлежащего исполнения администрацией своих обязанностей по содержанию жилья. При таких обстоятельствах суд считает, что Автозамена: Фамилия И.О. не является надлежащим ответчиком по делу и не может нести с ответчик ответственность за причинение ущерба квартире Автозамена: Фамилия И.О. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчик в пользу Автозамена: Фамилия И.О. расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>, в части возмещения расходов на проведение экспертизы в размере <данные изъяты> отказать, так как не представлена квитанция или иной платежный документ, подтверждающий данные расходы. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 192-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковые требования Автозамена: Фамилия И.О. удовлетворить частично. Взыскать с ответчик в пользу Автозамена: Фамилия И.О. в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры в размере <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>, с остальной части в удовлетворении исковых требований отказать. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме. Решение принято в окончательной форме 4 февраля 2011 г. Судья Л.Б. Лапшина