Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 2 марта 2011 года с. Икряное Икрянинский районный суд в лице председательствующего судьи Л.Б. Лапшиной, При секретаре С.Х. Мендагалиевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску истец к ответчик о предоставлении документов, У С Т А Н О В И Л: истец обратилась в Икрянинский районный суд с исковым заявлением к ответчик о предоставлении ей, как собственнику <данные изъяты> жилого помещения по адресу: <адрес>, документов, касающихся деятельности ответчик а именно: протокола отчетно- выборного собрания <данные изъяты>, копий реестра присутствующих и протокола собрания об утверждении тарифа платы за содержание жилья в размере <данные изъяты> за кв.м. и утверждении платы за содержания жилья в размере <данные изъяты> за кв.м., имеющим индивидуальное отопление, протокол отчетно- перевыборного собрания за <данные изъяты> и реестр присутствующих на собрании. В судебном заседании истец поддержала исковые требования по изложенным выше обстоятельствам и показала, что ей на праве собственности принадлежит <данные изъяты> квартиры по адресу: <адрес>
Представители ответчик А.В. и В.П. в судебном заседании исковые требования истца признали частично и предоставили истец протокол отчетно- выборного собрания за <данные изъяты>, реестр присутствующих на собрании собственников жилых помещений, протокол отчетно- выборного собрания за <данные изъяты> и реестр голосования по вопросам отчетно- выборного собрания, пояснив, что реестр присутствующих на собрании не составлялся. Представители пояснили, что тариф платы за содержание жилья в размере <данные изъяты> за один кв.м. не рассматривался. В соответствии с Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, тариф платы за содержание жилья был установлен в размере <данные изъяты> за один кв.м.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, суд считает необходимым принять частичное признание иска представителями юридического лица, так как это не противоречит законодательству и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В соответствии со ст. 135 ЖК РФ, товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме. Устав товарищества собственников жилья принимается на общем собрании, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 ЖК РФ, большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 46 п. 4 ЖК РФ, протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.
Таким образом, у истца, как собственника квартиры, имеется право на ознакомление с учредительными документами товарищества собственников жилья и всеми протоколами общих собраний собственников помещение в многоквартирном доме. Отказ в предоставлении истец указанных выше документов противоречит законодательству и нарушает права истца.
В судебном заседании установлено, что тариф платы за содержание жилья в размере <данные изъяты> на один квадратный метр установлен на основании протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, тариф в размере <данные изъяты> за один квадратный метр для собственников квартир, имеющих индивидуальное отопление общим собранием не рассматривался и соответственно не устанавливался. В этой части исковые требования истец удовлетворению не подлежат
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчик в пользу истец расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 192-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Принять частичное признание иска представителями ответчик
Обязать ответчик предоставить истец протокол отчетно- перевыборного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, за <данные изъяты>, реестр собственников жилых помещений, присутствующих на собрании ДД.ММ.ГГГГ, протокол отчетно- перевыборного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, за <данные изъяты>, протокол № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, в остальной части в удовлетворении иска отказать.
Взыскать с ответчик в пользу истец расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 5 марта 2011 года.
Судья Л.Б. Лапшина