Р Е Ш Е Н И Е

                           Именем Российской Федерации

11 октября 2011 года                                                              с. Икряное

Икрянинский районный суд в лице председательствующего судьи

Л.Б. Лапшиной,

При секретаре С.Х. Мендагалиевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации МО «Икрянинский сельсовет» к Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О. и Автозамена: Фамилия И.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

                                              У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО «Икрянинский сельсовет» обратилась в Икрянинский районный суд с исковым заявлением о признании Сталоверова А.В., Сталоверова В.В., Сталоверова Л.А., Сталоверовой М.В., Е.Н.. и Цокур О.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежавшим Администрации МО «Икрянинский сельсовет».

В судебном заседании представитель истца А.А. поддержала исковые требования и показала, что постановлением главы администрации МО «Икрянинский сельсовет» № от ДД.ММ.ГГГГ за С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения закреплено жилье по адресу: <адрес>. В данной квартире состоят на регистрационном учете 6 человек: Сталоверов А.В., Сталоверов В.В., Сталоверов Л.А., Сталоверова М.В., Е.Н. и Цокур О.В. В настоящее время С.А. находится на полном государственном обеспечении в общежитии ГО НПО ПУ №, по месту учебы. Её <данные изъяты> Сталоверова М.В. лишена родительских прав, <данные изъяты> нет. В ДД.ММ.ГГГГ году С.А. заканчивает обучение и должна вернуться проживать в закрепленную за ней квартиру. В настоящий момент проживать в данной квартире невозможно, так как помещение нуждается в капитальном ремонте. Цокур О.В. фактически проживает по месту прописки <данные изъяты> Н.Н. по адресу: <адрес>. Несовершеннолетняя Е.Н. находится под <данные изъяты> <данные изъяты> Г.И. и проживает также вместе с <данные изъяты> Цокур О.В. и Н.Н. Администрацией МО «Икрянинский сельсовет» неоднократно направлялись уведомления о заключении договора социального найма жилого помещения с жильцами по адресу: <адрес>, но договор социального найма жилого помещения, так и не был заключен. Местонахождение других членов семьи не установлено. Согласно Распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ МО «Икрянинский сельсовет» была создана комиссия по обследованию жилищно-бытовых условий жилья по адресу: <адрес>. В результате обследования данной квартиры было установлено, что до настоящего времени ответчики по данному адресу не проживают, не снявшись с регистрационного учета, Сталоверов М.В. и Сталоверов А.В. выехали в другие населенные пункты и местонахождение их неизвестно. Квартира находится в разрушенном состоянии. Санитарно-техническое и санитарно-гигиеническое состояние квартиры находится в неудовлетворительном состоянии, отсутствуют оконные рамы, двери, напольные покрытия. Данная квартира используется бомжами, как временное жилье. В комнатах складируется мусор, имеются следы пожара. Со стороны соседей поступали неоднократные жалобы о том, что опасаются за свою жизнь так, как в <адрес> собираются посторонние граждане, которые мешают проживать спокойно жильцам. Квартплата и коммунальные услуги жильцами, проживающими по <адрес> на протяжении нескольких лет не оплачивалась. Представитель истца считает, что ответчики, таким образом, в одностороннем порядке расторгли договор социального найма и просит признать их утратившими право пользования жилым помещением по указанному выше адресу.

      Представитель Органа опеки и попечительства ГКУ «Центра социальной поддержки населения <адрес>» О.Г. представлявшая интересы С.А. не возражала против удовлетворения иска администрации МО «Икрянинский сельсовет» и дала заключение, согласно которого считает необходимым признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> за гражданами: Сталоверовым А.В., Сталоверовым В.В., Сталоверовым Л.А., Сталоверовой М.В. и Цокур О.В. За несовершеннолетней Е.Н. оставить право пользования жилым помещением.

     Ответчики Сталоверов А.В., Сталоверов В.В., Сталоверов Л.А., Сталоверова М.В. по месту регистрации не проживают, фактическое их место жительства суду неизвестно.

     В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в связи с отсутствием ответчиков по месту своего жительства, отсутствием у них представителя, судом был назначен адвокат С.В. адвокатской конторы <адрес>, представлять их интересы в суде, который возражал против удовлетворения исковых требований истца в связи с неизвестностью позиции ответчиков.

    Третье лицо и <данные изъяты> Е.Н. - Н.Н. не возражал против удовлетворения иска.

    Ответчик Цокур О.В. в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме и пояснила, что она с ДД.ММ.ГГГГ года постоянно проживает в <адрес>, по месту жительства <данные изъяты>, восстанавливать квартиру в <адрес> и проживать в ней она не намерена.

    Третье лицо и <данные изъяты> Е.Н. - Г.И. в суд не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

    В соответствии со ст. 167 п. 5 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие третьего лица.

    Показания истца последовательны и непротиворечивы, полностью подтверждаются письменными материалами дела, исследованными в судебном заседании: актами обследования материально-бытовых условий, закрепленного за несовершеннолетней С.А. от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых в <адрес> прописаны: Сталоверов А.В., Сталоверов В.В., Сталоверов Л.А., Сталоверова М.В., Сталоверова С.А., Е.Н. и Цокур О.В. фактически никто не проживает, санитарно-технические и санитарно-гигиеническое состояние квартиры в неудовлетворительном состоянии, квартира нуждается в капитальном ремонте; распоряжением администрации МО «Икрянинский сельсовет» от ДД.ММ.ГГГГ № согласно которого создана комиссия по обследованию жилищно-бытовых условий жилья муниципального жилищного фонда по адресу: <адрес>; постановлением главы администрации МО «Икрянинский сельсовет» № от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении за несовершеннолетней С.А. жилья; жалобой жильцов <адрес>; выпиской из баланса администрации МО «Икрянинский сельсовет» № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которой <адрес> числится за № на балансе Администрации МО «Икрянинский сельсовет»; регистрационным удостоверением № выданным Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ году, согласно которого жилой <адрес> зарегистрирован по праву собственности за Администрацией Икрянинского сельсовета; решением <адрес> представительного собрания № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в собственность сельсоветов и поселков муниципальной собственности <адрес>»; заявлением жильца <адрес> О.А. от ДД.ММ.ГГГГ о факте вскрытия <адрес> по <адрес>; письмом Астраханского межрайонного отделения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ об имеющейся задолженности за потребленную электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> о прекращении поставки электроэнергии; 17 фотографиями, из которых видно, что квартира находится в неудовлетворительном состоянии; записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о ребенке Е.Н.; адресной справкой, согласно которой Сталоверов В.В., Сталоверов Л.А. значится зарегистрированным по адресу: <адрес>; адресными листками прибытия на Сталоверову М.В., Сталоверова А.В., Цокур О.В. и Е.Н., где прописаны по адресу: <адрес>; письмом сектора по опеке и попечительству несовершеннолетних ГКУ «Центра социальной поддержки населения <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Цокур О.В. ДД.ММ.ГГГГ решением <адрес> районного суда ограничена в родительских правах в отношении <данные изъяты> Е.Н.; решение <адрес> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Цокур О.В.; заключением органа опеки и попечительства ГКУ «Центра социальной поддержки населения <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения, может быть, расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

    Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

    Ст. 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей. Тот факт, что место жительства Е.Н. изменилось, не может сам по себе служить основанием для ущемления жилищных прав ребенка.

В судебном заседании на основе совокупности добытых по делу доказательств, судом установлено, что семья Сталоверовых неблагополучная. Место нахождения Сталоверова В. В. и Сталоверова Л. А. Сталоверова А. В. и Сталоверовой М. В. неизвестно. В <адрес> никто не проживает, квартира находится в неудовлетворительном состоянии, дверного замка нет, окон нет, полы разобраны, отсутствует санитарно- техническое оборудование. В данной квартире имеются следы пожара, складируется бытовой мусор. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчики коммунальные услуги не оплачивали, размер задолженности составил <данные изъяты> копейки. За длительную неуплаты коммунальных платежей, вода, электричество, отопление отключено. Цокур О.В. в судебном заседании признала исковые требовании в полном объеме. Таким образом, суд пришел к выводу о том, что ответчики Сталоверов А.В., Сталоверов Л.В., Сталоверов В.В., Сталоверова М.В. и Цокур О.В. добровольно в одностороннем порядке расторгли договор найма жилого помещения со дня их выезда и исковые требования истца в этой части подлежат удовлетворению.

      Суд, исходя из интересов ребенка Е.Н., которая имеет право пользования жилым помещением и, будучи несовершеннолетней, в силу своего возраста, не может самостоятельно реализовать свое право пользования жилым помещением, решил отказать о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков госпошлину в доход государства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 103, 192-199 ГПК РФ, суд

                                        Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Администрации МО «Икрянинский сельсовет» частично.

Признать Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежащим Администрации МО «Икрянинский сельсовет» на праве собственности, в остальной части иска отказать.

Взыскать с Сталоверова А.В., Сталоверова В.В., Сталоверова Л.А., Сталоверовой М.В. и Цокур О.В. по <данные изъяты> рублей с каждого в доход государства.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента вынесения в окончательной форме в Астраханский областной суд.

Решение вынесено в окончательной форме 17 октября 2011 года.

     Судья                                                 Л.Б. Лапшина