О признании права собственности на недвижимое имущество



РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«06» декабря 2011 года                                                             с.Икряное

Икрянинский районный суд Астраханской области в составе

        председательствующего судьи Финниковой Е.А.

при секретаре Федоровой Е.В.

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кротова А. Г. к администрации МО «Седлистинский сельсовет», Кокиной Т. Н., Солочеву Н. Н.чу, Солочеву В. Н., Солочевой Е. А., Солочеву Н. А. о признании права собственности на недвижимое имущество.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском ответчику о признании права собственности на недвижимое имущество, указав, что ДД.ММ.ГГГГ был составлен и подписан договор купли - продажи, согласно которому он приобрел у С земельный участок и жилой дом со служебными строениями расположенный по адресу: <адрес>. До момента подписания сторонами договора купли - продажи все его существенные условия были выполнены: переданы, как само недвижимое имущество продавцом покупателю, так и денежные средства в размере <данные изъяты>, определяющие стоимость недвижимого имущества, покупателем продавцу. Сторонами были собраны необходимые документы для государственной регистрации сделки купли -продажи и перехода права собственности на недвижимое имущество, однако государственная регистрация не была произведена, в виду того, что ДД.ММ.ГГГГ С скончалась. С указанного периода он как собственник пользуется указанным имуществом, в доме хранит свои вещи, на входной двери дома установил свой замок. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок и жилой дом расположенные по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Лапшин И.Н. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

        Представитель ответчика - администрации МО «Седлистинский сельсовет» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

        Привлеченный к участию в деле в качестве ответчика Солочев В.Н., в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

      Привлеченные к участию в деле в качестве ответчиков Солочева Е.А., Солочев Н.А., Конкина Т.Н., Солочев Н.Н. исковые требования признали в полном объеме.

        Суд, выслушав объяснения представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

      В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

      В материалах дела имеется договор, свидетельствующий о том, что между истцом и С ДД.ММ.ГГГГ состоялась сделка купли-продажи земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

       Исполнение финансовых обязательств по договору истцом, а также признание иска ответчиками, подтверждает факт исполнения условий договора по передаче земельного участка и жилого дома истцу.

       При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.

       Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

                                                             РЕШИЛ:

Иск Кротова А. Г. к администрации МО «Седлистинский сельсовет» Кокиной Т. Н., Солочеву Н. Н.чу, Солочеву В. Н., Солочевой Е. А., Солочеву Н. А. о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Кротовым А. Г. право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Икрянинский районный суд Астраханской области в течение 10 (десяти) дней.

                      СУДЬЯ Е.А. ФИННИКОВА