О признании права собственности



РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» декабря 2011 года                                                             с.Икряное

Икрянинский районный суд Астраханской области в составе

        председательствующего судьи Финниковой Е.А.

при секретаре Федоровой Е.В.

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузьмина А. С. к Рамзаева М. А., Малахову Н. А., Кузьминой В. А. о признании права собственности на недвижимое имущество.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском ответчикам о признании права собственности на недвижимое имущество, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и его <данные изъяты> М был заключен договор купли-продажи земельного участка расположенного по адресу: <адрес>. Согласно п. 2 указанного договора он передал М <данные изъяты>, а она в свою очередь обязалась до ДД.ММ.ГГГГ подготовить недостающие документы для регистрации указанного договора, то есть зарегистрировать ранее возникшее право в регистрирующем органе, а также заказать межевой план для получения кадастрового паспорта. Однако ДД.ММ.ГГГГ М скончалась не успев оформить указанные документы. Он фактически принял права владения и распоряжения указанным имуществом, с даты подписания договора купли - продажи и по сегодняшний день продолжает пользоваться земельным участком по его назначению, дети умершей М(ответчики по делу) являющиеся наследниками первой очереди с ДД.ММ.ГГГГ и по сегодняшний день прав на земельный участок не предъявляли. В настоящее время он являясь фактическим собственником земельного участка, не может распорядиться им в полном объеме в виду того, что договор купли - продажи не зарегистрирован в регистрирующем органе. Просит суд признать за ним право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты>       

В судебном заседании представитель истца Морозова Л.Ф. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

       

      Ответчики Кузьмина В.А., Рамзаева М.А., Кузьмина А.С. в судебное заседание не явились, представили в суд заявления о признании исковых требований и рассмотрении дела в их отсутствие.

        Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

      В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

      В материалах дела имеется договор, свидетельствующий о том, что между истцом и М. ДД.ММ.ГГГГ состоялась сделка купли-продажи земельного участка расположенного по адресу: <адрес>

       Исполнение финансовых обязательств по договору истцом, а также признание иска ответчиками, подтверждает факт исполнения условий договора по передаче земельного участка истцу.

       При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.

       Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

                                                             РЕШИЛ:

Иск Кузьмина А. С. к Рамзаева М. А., Малахову Н. А., Кузьминой В. А. о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Кузьминым А. С. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты>       

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Икрянинский районный суд Астраханской области в течение 10 (десяти) дней.

                      СУДЬЯ Е.А. ФИННИКОВА