ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2012 г                                                        с. Икряное

Икрянинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Хамидуллаевой Р.Р.,

при секретаре Гриценко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пустовой Р. Г. к Липчанской О. В., администрации МО                        «Ново-Булгаринский сельсовет» о признании права собственности на недвижимое имущество,

Истица обратилась в суд с иском к Липчанской О.В., администрации МО                        «Ново-Булгаринский сельсовет» о признании права собственности, указав, в 2010 году ее супруг Пустовой В.В. купил по договору купли-продажи земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> Липчанской О.В. <дата изъята> стороны сделки обратились в Икрянинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о государственной регистрации сделки купли-продажи и перехода права собственности на недвижимое имущество за покупателем Пустовым В.В. К моменту обращения продавца и покупателя в регистрационную службу условия договора купли-продажи были выполнены: осуществлен денежный расчет и передача недвижимого имущества. Государственная регистрация не была произведена по причине смерти покупателя - Пустового В.В., наступившей <дата изъята> При жизни Пустовой В.В. завещал все приобретенное и приобретаемое имущество истице Пустовой Р.Г. С момента смерти супруга, она как собственник пользуется недвижимым имуществом, хранит там свои вещи, на входной двери дома установила новый замок. Просит признать за ней право собственности на земельный участок и жилой дом со служебными постройками и сооружениями, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Пустовая Р.Г. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации МО «Ново-Булгаринский сельсовет», ответчик Липчанская О.В. надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства в суд не явились, причины не явки суду неизвестны.

Суд, выслушав истца, его представителя Лапшина И.Н., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно договора купли-продажи от <дата изъята> Липчанская О.В. продала Пустовому В.В. земельный участок и дом, расположенный по адресу: <адрес> за <данные изъяты> рублей.

Согласно свидетельства о смерти <номер изъят> от <дата изъята>, составленной Специализированным отделом по государственной регистрации смерти службы ЗАГС <адрес> Пустовой В. В., умер <дата изъята>

На основании завещания от <дата изъята> Пустовой В.В. завещал все приобретенное и приобретаемое имущество после смерти супруге Пустовой Р.Г.

Из материалов наследственного дела к имуществу Пустового В.В. следует, что <дата изъята> Пустовая Р.Г. обратилась к нотариусу о принятии наследства по завещанию, которое до настоящего времени не отменено и не изменено, не признано недействительным.

Исполнение финансовых обязательств по договору Пустовым В.В., подтверждает факт исполнения условий договора по передаче земельного участка и жилого дома ответчицей Липчанской О.В.

Учитывая, что ответчик фактически совершил действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это, суд приходит к выводу об обоснованности требований истицы.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Иск Пустовой Р. Г. к Липчанской О. В., администрации МО «Ново-Булгаринский сельсовет» о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за Пустовой Румиёй Г. право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Астраханский областной суд в течение месяца со дня истечения срока для подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если, такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 4 марта 2012г.

       Судья                                               Р.Р. Хамидуллаева