Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
4 мая 2011 г. с. Икряное
Икрянинский районный суд в лице председательствующего судьи
Л.Б. Лапшиной,
С участием адвоката А.В. Лукьяновой,
При секретаре О.К. Яковлевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Автозамена: Фамилия И.О. к Автозамена: Фамилия И.О. о признании прекратившим право пользования жилым домом,
У С Т А Н О В И Л:
Автозамена: Фамилия И.О. обратилась в Икрянинский районный суд с исковым заявлением к Автозамена: Фамилия И.О. о признании его прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащей ей на праве собственности, так как ответчик не является членом ее семьи, общее хозяйство не ведет, соглашений о пользовании жилым домом они не заключали.
Автозамена: Фамилия И.О. в судебном заседании поддержала исковые требования и показала, что она не знакома с Автозамена: Фамилия И.О.. ДД.ММ.ГГГГ она купила земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, где состоит на регистрационном учете ответчик. Ответчик обязался сняться с регистрационного учета по условиям договора в течение 10 дней с момента подписания договора купли- продажи, однако, до настоящего времени условия договора не выполнил. Общее хозяйство Автозамена: Фамилия И.О. с ответчиком не ведет, соглашений о пользовании жилым домом они между собой не заключали. Членом семьи истца Автозамена: Фамилия И.О. не является. Автозамена: Фамилия И.О. просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым домом.
Представитель ответчика, место нахождения которого неизвестно, адвокат А.В. Лукьянова в судебном заседании просила исковые требования истца удовлетворить в полном объеме.
Выслушав истца, изучив письменные материалы дела: договор купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ на имя Автозамена: Фамилия И.О., согласно которого ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, домовую книгу, согласно которой Автозамена: Фамилия И.О. состоит на регистрационном учете в указанном выше жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ; свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом по указанному адресу на имя Автозамена: Фамилия И.О., Справку администрации МО «Село Трудфронт» № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ на территории <адрес> не проживает, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения заявления истца в полном объеме.
В соответствии со ст. ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании при исследовании всей совокупности доказательств, судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, общее хозяйство с истцом не ведет, соглашений о пользовании жилым домом между истцом и ответчиком не заключалось, следовательно, не имеется оснований для сохранения за ним права пользования жилым домом истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 192-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования Автозамена: Фамилия И.О. в полном объеме.
Признать Автозамена: Фамилия И.О. прекратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, принадлежащей Автозамена: Фамилия И.О. на праве собственности.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента вынесения в окончательной форме в Астраханский областной суд.
Решение вынесено в окончательной форме 10 мая 2011 г.
Судья Л.Б. Лапшина