Дело № (2010 г.)
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Ики-Бурул ДД.ММ.ГГГГ
Ики-Бурульский районный суд Республики Калмыкия в составе:
председательствующего - судьи Лиджиева Р.С.,
при секретаре - Никишкиной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя следующим.
В 2003 году на основании решения жилищной комиссии Утсалинского сельского муниципального образования (далее – Утсалинское СМО) ему было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу<адрес> При обращении в администрацию Утсалинского СМО с просьбой о приватизации указанного жилья ему было устно разъяснено, что возражений администрация не имеет, но заключить договор не может ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Жилое помещение в Реестре муниципального имущества Ики-Бурульского РМО не состоит.
Просит признать за ним право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.
Стороны в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Истец требование поддержал, ответчик не возражал против удовлетворения иска.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Судом по настоящему делу установлены следующие обстоятельства.
Истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> Жилое помещение предоставлено ему на основании решения жилищной комиссии Утсалинского СМО. Он проживает по указанному адресу, оплачивает коммунальные услуги. Жилой дом состоит из 2-х комнат общей площадью с холодной пристройкой 46,92 кв. м, в том числе жилой площадью – 31,44 кв. м, построен в 1966 году, в реестре районного муниципального имущества не значится. В приватизации жилья на территории района истец не участвовал.
Приведенные обстоятельства подтверждаются соответствующими документами, представленными истцом.
Исследовав и оценив представленные доказательства, суд признает, что иск подлежит удовлетворению по следующим обстоятельствам.
В соответствии со статьями 2, 6, 7 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ.
Передача жилых помещений в собственность граждан, осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В силу изложенных правовых норм истец ФИО1 имеет право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения.
Спорное жилое помещение, в котором в настоящее время проживает ФИО1, значится в Реестре сельской муниципальной собственности, в Реестре районной муниципальной собственности не значится, правоустанавливающие документы на него отсутствуют. Истец не реализовал свое право на приватизацию жилья, настоящим жилым помещением владеет и пользуется добросовестно, открыто и свободно. Сельское муниципальное образование, как единственный возможный претендент на данную недвижимость, против удовлетворения иска не возражает. Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов во внесудебном порядке приватизировать жилье истец не может.
В соответствии со статьей 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Изложенные выше обстоятельства в совокупности с положениями закона свидетельствуют об обоснованности требований истца.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, 1946 года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (инвентарный номер технического паспорта – № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Калмыкия через Ики-Бурульский районный суд РК в течение 10 (десять) дней со дня его вынесения.
Председательствующий (подпись) Р.С. Лиджиев
Копия верна. Судья Р.С. Лиджиев