Дело № (2010 г.)
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Ики-Бурул ДД.ММ.ГГГГ
Ики-Бурульский районный суд Республики Калмыкия в составе:
председательствующего - судьи Лиджиева Р.С.,
при секретаре - ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя следующим.
С 1985 года она со своей семьей на основании ордера проживает по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом состоит в Реестре сельской муниципальной собственности, и ДД.ММ.ГГГГ в связи с утерей ордера она заключила с администрацией Ики-Бурульского СМО договор социального найма жилья.
В настоящее время она не может приватизировать занимаемый дом в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
Просит признать за ней право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> в порядке приватизации.
Стороны в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Истица требование поддержала, представитель ответчика против удовлетворения иска не возражал.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьями 2, 6, 7 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе один раз с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между истицей и администрацией Ики-Бурульского СМО заключен договор социального найма жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Дом (инвентарный номер №) построен в 1965 году, имеет один этаж, состоит из четырех комнат, общая площадь – 111, 76 кв.м, жилая – 74, 75 кв.м.
Спорное жилое помещение числится в Реестре сельской муниципальной собственности, в Реестре районного муниципального имущества не значится, правоустанавливающие документы на него отсутствуют.
По сведениям администрации Ики-Бурульского РМО РК ФИО1 в приватизации жилого фонда не участвовала, члены семьи истицы на приватизацию жилья ею единолично.
Заключить договор приватизации и зарегистрировать свое право на указанное недвижимое имущество при отсутствии правоустанавливающих документов невозможно. Вместе с тем, в соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права, и учитывая согласие собственника жилья на приватизацию, оснований для отказа в удовлетворении иска не имеется.
В силу ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права истицы на спорное недвижимое имущество.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (инвентарный номер №).
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Калмыкия через Ики-Бурульский районный суд РК в течение 10 (десять) дней со дня его вынесения.
Председательствующий (подпись) Р.С. Лиджиев
Копия верна. Судья Р.С. Лиджиев