Дело № (2011 г.)
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ п. Ики-Бурул
Ики-Бурульский районный суд Республики Калмыкия в составе:
председательствующего - судьи Лиджиева Р.С.,
при секретаре - Никишкиной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя следующим.
В 2001 году решением жилищной комиссии администрации Утсалинского сельского муниципального образования Ики-Бурульского района Республики Калмыкия (далее по тексту – Утсалинское СМО РК) ему предоставлено жилое помещение в виде квартиры по адресу: <адрес>. Указанная квартира состоит в Реестре сельской муниципальной собственности.
В настоящее время он не может приватизировать занимаемое жилое помещение в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
Просит признать за ним право собственности на жилую квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Стороны в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Истец требование поддержал, представитель ответчика против удовлетворения иска не возражал.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьями 2, 6, 7 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе один раз с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ жилищная комиссия администрации Утсалинского СМО РК предоставила ФИО1 жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>.
Спорное жилое помещение числится в Реестре сельской муниципальной собственности, в Реестре районного муниципального имущества не значится, правоустанавливающие документы на него отсутствуют.
По сведениям администрации Ики-Бурульского РМО РК ФИО1 в приватизации жилого фонда не участвовал.
Ответчик не имеет возможности заключить с истцом договор приватизации при отсутствии правоустанавливающих документов, однако, против приватизации не возражает.
Поскольку истец не реализовал свое право на приватизацию жилья, ответчик против этого не возражает, суд считает возможным, исходя из принципа разумности, в силу ст. 12 ГК РФ признать право собственности истца на спорное жилье в порядке приватизации.
В соответствии со ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права истца на спорное недвижимое имущество.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (инвентарный номер №).
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Калмыкия через Ики-Бурульский районный суд в течение 10 (десять) дней со дня его вынесения.
Председательствующий (подпись) Р.С. Лиджиев
Копия верна. Судья Р.С. Лиджиев