Дело № 2-420/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 сентября 2010 года пос. Игра Удмуртская Республика
Игринский районный суд Удмуртской Республики в составе:
Председательствующего судьи Григоричевой Т.А.
При секретаре Пермяковой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Игра» к Агофоновой Н.В., Агофонову Д.А., Агофонову А.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Игра» обратилось в суд с иском к Агафоновой Н.В., Агафонову Д.А., Агафонову А. Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени. Представитель ООО «УК «Игра», в судебном заседании пояснила, что ответчики являясь собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>., не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги (отопление, холодное и горячее водоснабжение, домофон, канализация, содержание и текущий ремонт, электроэнергия). Сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет 55286 руб.37 коп., в том числе: задолженность за период с марта 2010 года по июль 2010 года - 18347руб. 93 коп.; сумма долга, переданная МКП «Служба единого заказчика» в ООО «Управляющая компания «Игра» по договору уступки прав (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ № руб. 59 коп.; пени -1160 руб.85 коп. Истец несет расходы, связанные с содержанием и пользованием жилого помещения. В результате неоплаты ответчиками обязательных платежей, управляющая компания не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию домов, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ, Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», оплата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Согласно п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно. Таким образом, пени начислены в сумме 1160 руб.85 коп. На основании изложенного просит суд взыскать в солидарном порядке с Агафоновой Н.В., Агафонова Д.А., Агафонова А.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Игра» долг за жилое помещение, коммунальные услуги и пени в размере 55286 руб.37 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1858 руб.59 коп.
Ответчики Агафонова Н.В., Агафонов А.Н., Агафонов Д.А., извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились. Суд, выслушав мнение представителя истца, не возражавшей о рассмотрении дела в отсутствии ответчиков, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные доказательства по делу, приходит к следующему.
Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата (ст.ст. 153,155 Жилищного кодекса РФ).
Согласно статьи 154 ч.2 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги..
Статья 155 ч.14 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, влечет за собой начисление пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, за каждый день просрочки от невыплаченной суммы.
В соответствии со статьей 157 ч.1,2 Жилищного кодекса РФ, п.34 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденного Постановлением Правительством Российской Федерации. От 13.08.2006 года № 491, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
Тарифы на жилищно-коммунальные услуги для населения Игринского района, проживающего в жилом фонде всех форм собственности устанавливаются постановлением Главы Администрации МО «Игринский район».
Согласно пунктов 14,35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307 расчетным периодом для оплаты коммунальных услуг является календарный месяц. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.
Согласно счетов-квитанций по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расчету, задолженность у ответчиков за период с марта 2010 года по июль 2010 года, а также долг, переданный с МКП
«Служба единого заказчика» в ООО «Управляющая компания «Игра» по договору № уступки прав (цессии) и пени составил 55286 руб. 37 коп.
Ответчиками письменных объяснений в обоснование своих возражений на исковые требования и расчеты истца, суду представлено не было. Поэтому, суд полностью соглашается с расчетом задолженности ответчиков перед ООО «Управляющая компания «Игра».
Таким образом, суд, исследовав доказательства по делу в их совокупности считает, что требования истца о взыскании с ответчиков задолженности за жилое помещение, коммунальным услуги, подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи, с чем подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Игра» к Агофоновой Н.В., Агофонову Д.А., Агофонову А.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени, удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Агофоновой Н.В., Агофонову Д.А., Агофонову А.Н.
в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Игра» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени в размере 55286 руб. 37 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1858 руб. 59 коп.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, путем подачи кассационной жалобы через Игринский районный суд Удмуртской Республики.
Мотивированное решение изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ
Судья:
Григоричева Т.А.
<данные изъяты>