Дело № 2-403/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИСЙКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2011 года                                      пос. Игра Удмуртская Республика Игринский районный суд УР в составе:

Председательствующего судьи Малых Т.В.

При секретаре Катариной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Открытого акционерного общества «Удмуртнефть» к В.Д.А., В.Л.А., В.Ю.Д. о взыскании задолженности по договору купли-продажи квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Удмуртнефть» обратилось в суд с иском к В.Д.А., В.Л.А., В.Ю.Д. о взыскании задолженности по договору купли-продажи квартиры указывая при этом, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Удмуртнефть» (продавец) и В.Д.А., В.Л.А., В.Ю.Д. (покупателями) был заключен договор купли-продажи <адрес>, расположенной по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, микрорайон Северный, <адрес>А, <адрес>. Данный договор прошел государственную регистрацию в управлении Федеральной регистрационной службы по Удмуртской Республике. Согласно условиям договора, продавец обязался передать в собственность покупателю вышеназванную квартиру, а покупатели - принять и оплатить ее. ОАО «Удмуртнефть» свои обязательства по договору выполнило, передав в собственность покупателей квартиру, что подтверждается актом приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с пунктом 5 договора и пунктом 2 соглашения №/доп.1 от ДД.ММ.ГГГГ, цена квартиры составляет 696028 руб. 90 коп.. Пунктом 6 договора предусмотрено, что указанную сумму покупатели уплачивают продавцу в рассрочку в течение 15 лет с момента заключения договора ежемесячно равновеликими долями. Пунктом 2 статьи 558 ГК РФ установлено, что договор продажи квартиры подлежит государственной регистрации. Запись о государственной регистрации была произведена ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, обязанность производить оплату стоимости квартиры у покупателей возникла. В нарушение пункта 5 договора купли-продажи квартиры, ст.ст.488, 309, 310, 314 ГК РФ, ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по внесению выкупной стоимости квартиры. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики должны были по условиям договора оплатить ОАО «Удмуртнефть» 297745 руб. 14 коп., но фактически ими оплачено только 241500 руб. 00 коп.. На момент подачи искового заявления, образовалась задолженность ответчиков перед истцом за 14 периодов платежей в сумме 56245 руб. 14 коп., что подтверждается расчетом задолженности по договору (приложение № к исковому заявлению), сведениями о поступивших от В.Д.А. платежей по договору. Договором № купли-продажи квартиры не предусмотрено обязательное направление письменной претензии в порядке досудебного урегулирования споров, однако, ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Удмуртнефть» за исх. № ВШ-13/187 направило ответчикам претензию об оплате задолженности, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении ее В.Л.А. ДД.ММ.ГГГГ. Надлежащего исполнения договорных обязательств не последовало, в связи с чем ОАО «Удмуртнефть» вынуждено было обратиться за судебной защитой. Согласно ст.133 ГК РФ). С учетом указанных норм, ответчики не вправе отказаться от исполнения обязательства по внесению ежемесячных платежей в погашение стоимости квартиры, при этом, ответственность ответчиков за неисполнение обязательства солидарная ввиду неделимости предмета обязательства. Истец ОАО «Удмуртнефть» просит суд взыскать солидарно с В.Д.А., В.Л.А., В.Ю.Д. задолженность по договору купли-продажи квартиры в сумме 56245 руб. 14 коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере 1887 руб. 35 коп..

В судебном заседании представитель ОАО «Удмуртнефть» Дерюгина Н.Н., представляющая интересы Общества на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, при этом требования уточнила, что поскольку в ходе судебного заседания выяснилось, что ответчица В.Ю.Д. сменила фамилию на Поварницину в связи с вступлением в брак, просит суд взыскать солидарно с В.Д.А., В.Л.А., П.Ю.Д. в пользу ОАО «Удмуртнефть» задолженность по договору купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: УР, <адрес>, микрорайон Северный, <адрес> сумме 56245 руб. 14 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1887 руб. 35 коп..

Ответчики В.Д.А., В.Л.А., П.Ю.Д. в судебном заседании исковые требования ОАО «Удмуртнефть» о взыскании задолженности по договору купли-продажи <адрес>, расположенной по адресу: УР, <адрес>, микрорайон Северный, <адрес> сумме 56245 руб. 14 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 1887 руб. 35 коп. признали в полном объеме, просят суд принять признание ими иска, последствия принятия судом признания иска понимают.

Последствия признания ответчиками исковых требований сторонам судом разъяснены и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание ответчиками В.Д.А., В.Л.А., П.Ю.Д. исковых требований Открытого акционерного общества «Удмуртнефть» о взыскании задолженности по договору купли-продажи квартиры.

Взыскать в солидарном порядке с В.Д.А., В.Л.А., П.Ю.Д. в пользу Открытого акционерного общества «Удмуртнефть» задолженность по договору купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: УР, <адрес>, микрорайон Северный, <адрес> сумме 56245 руб. 14 коп., а также в возврат государственной пошлины 1887 руб. 35 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение 10 дней со дня вынесения через Игринский районный суд Удмуртской Республики.

<данные изъяты>

<данные изъяты>