Дело № 2-498/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 декабря 2011 года пос. Игра Удмуртская Республика Игринский районный суд Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Сухоплюева С.А., при секретаре Ершовой М.Л., Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Игра» к ФИО1 о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени, УСТАНОВИЛ: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Игра» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени, указывая при этом, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: УР, <адрес>. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, канализация, отопление, содержание и текущий ремонт). Сумма задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 67443 руб. 48 коп., в том числе сумма долга в размере 20694 руб. 74 коп. и пени в размере 1037 руб. 36 коп. переданы с МКП «Служба единого заказчика» в ООО «Управляющая компания «Игра» по договору уступки прав (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ №. Истец несет расходы, связанные с содержанием и пользованием жилого помещения. В результате неоплаты ответчиком обязательных платежей, управляющая компания не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию домов, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно. Таким образом, пени начислены в сумме 3266 руб. 23 коп. Истец просит взыскать с ФИО1 долг за жилое помещение, коммунальные услуги и пени на общую сумму 67443 руб. 48 коп., расходы, возникшие в связи с подачей заявления и рассмотрением дела в суде в размере 630 руб., а также сумму госпошлины в размере 2223 руб.30 коп. В судебном заседании представитель Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Игра» ФИО3, представляющая интересы общества на основании доверенности, исковые требования, изложенные в заявлении, поддержала в полном объеме. Ответчик ФИО1 требования ООО «Управляющая компания «Игра» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени на общую сумму 67443 руб. 48 коп., расходы, возникшие в связи с подачей и рассмотрением дела в суде в размере 630 руб., а также сумму госпошлины в размере 2223 руб. 30 коп. признал, пояснив, что в настоящее время у него нет средств на оплату жилья. Суд, выслушав представителя ООО «Управляющая компания «Игра», ответчика ФИО1, изучив письменные доказательства по делу, приходит к следующему. Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Игра» является действующим юридическим лицом. Согласно договору № уступки прав (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ МКП «Служба единого заказчика» передало долги за коммунальные услуги ООО «Управляющая компания «Игра», в том числе и по дому <адрес> УР. Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим. В соответствии со ст. 155 ч. 14 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Согласно ч.2, 4ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. В соответствии с ч.1.2,7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. В соответствии с ч. 1,2 ст.157 ЖК РФ Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом. Согласно п.п.14,35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 расчетным периодом для оплаты коммунальных услуг является календарный месяц. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата. Тарифы на жилищно-коммунальные услуги для населения Игринского района, проживающего в жилом фонде всех форм собственности, устанавливаются постановлением Главы Администрации МО «Игринский район». Наличие задолженности у ответчика по оплате коммунальных услуг в размере 67443 руб. 48 коп.. в том числе пени в сумме 3266 руб. 23 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, подтверждается счетами-квитанциями об оплате, справкой о задолженности по лицевому счету ФИО1, а также договором № от ДД.ММ.ГГГГ уступки прав (цессии). Суд полностью соглашается с данными расчетами, представленными ООО «Управляющая компания «Игра», не доверять которым нет оснований. Ответчиком также не представлено возражений по поводу размера задолженности по коммунальным услугам и пени. Таким образом, суд, исследовав доказательства по делу в их совокупности считает, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным услугам в размере 67443 руб. 48 коп., в том числе пени в размере 3266 руб. 23 коп. подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании с ответчика расходов, понесенные истцом в связи с подачей и рассмотрением дела в суде в размере 630 рублей, а также связанных с оплатой государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в сумме 2223 руб. 30 коп. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Игра» к ФИО1 о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени удовлетворить. Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Игра» задолженность за коммунальные услуги в размере 67443 руб. 48 коп, расходы, понесенные истцом, возникшие в связи с подачей и рассмотрением дела в суде в размере 630 рублей, а также в возврат государственной пошлины 2223 руб. 30 коп. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Игринский районный суд Удмуртской Республики. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <данные изъяты>