Дело № 2-58/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
9 марта 2011 года пос. Игра Удмуртская Республика
Игринский районный суд УР в составе:
председательствующего судьи Малых Т.В.
с участием помощника прокурора Игринского района УР Воронова А.В.,
при секретаре Катариной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску прокурора Игринского района УР в защиту интересов неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Игра» о понуждении к исполнению обязанностей,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Игринского района УР обратился в суд с иском в защиту интересов неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Игра» о понуждении к исполнению обязанностей, а именно, просит признать незаконным бездействие ООО «Управляющая компания «Игра», выразившееся в неприведении воздушно-теплового режима жилых помещений домов <адрес> в соответствие с требованиями санитарно-эпидемиологического законодательства, обязать ООО «Управляющая компания «Игра» незамедлительно после вынесения судебного решения обеспечивать воздушно-тепловой режим в жилых помещениях домов <адрес> в соответствии с требованиями санитарно-эпидемиологического законодательства до окончания отопительного сезона, обязать ООО «Управляющая компания «Игра» после вступления в законную силу решения суда провести реконструкцию отопительной системы многоквартирных жилых домов <адрес> посредством приведения в соответствие с нормативами длины контура системы отопления и увеличения количества циркуляционных контуров отопления с 4 контуров до 8 контуров. Прокурор мотивирует требования тем, что прокуратурой Игринского района УР по коллективному обращению жильцов домов <адрес> была проведена проверка исполнения ООО «Управляющая компания «Игра» санитарно-эпидемиологических требований обязательных, установленных действующим законодательством при предоставлении жильцам многоквартирных жилых домов, расположенных по адресу: УР, <адрес> жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям утвержденных стандартов качества по использованию и сохранности жилищного фонда. В ходе проверки было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Управляющая компания «Игра» и собственниками жилых помещений домов <адрес> УР заключены договоры на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах. В соответствии с п. 4.1.2 договоров ООО «Управляющая компания «Игра» приняло на себя обязательства по обеспечению надлежащего качества коммунальных услуг, в том числе услуг по отоплению. Требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности; проведение единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий; обеспечение выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками и управляющими организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда регламентируются Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу Российской Федерации от 27.09.2003 года №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». В силу п. 10 Постановления общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей, в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; в) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для представления коммунальных услуг (подача коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам. Согласно п. 11 Постановления содержание общего имущества включает в себя текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества многоквартирного дома. В силу п.5.2.1 вышеуказанных Правил эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать поддержание оптимальной (не ниже допустимой) температуры воздуха в отапливаемых помещениях; равномерный прогрев всех нагревательных приборов; накладку системы отопления, ликвидацию излишне установленных отопительных приборов и установку дополнительных в отдельных помещениях, отстающих по температурному режиму. Между тем, в результате ненадлежащего исполнения своих обязанностей со стороны ответчика температурный режим в квартирах домов <адрес> не соответствует требованиям п. 4.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых помещениях, зданиях и помещениях», утвержденным постановлением Главного санитарного врача от 10 июля 2010 года №64, введенным в действие с 15 августа 2010 года, для холодного периода года, что подтверждается протоколами измерения параметров микроклимата в жилых помещениях указанных домов. Причиной нарушения санитарно-эпидемиологических требований воздушно-теплового режима в жилых домах <адрес> является отсутствие надлежащей системы отопления в многоквартирных домах - требуется изменение системы теплоснабжения для поддержания в зимних условиях надлежащего температурного режима. Так, в ходе проверки установлено, что длина контура (73 см) системы отопления в указанных домах превышает допустимые нормы. Недостатки системы отопления в каждом из домов возможно устранить путем уменьшения на 50% длины указанного контура, и увеличения количества циркуляционных контуров с 4 имеющихся как минимум до 8 контуров. Обращение прокурора в суд в данным иском обусловлена защитой интересов собственников и нанимателей жилых помещений домов <адрес> УР и членов их семей, круг которых не определен, поскольку количество жильцов постоянно меняется вследствие заключения договоров купли-продажи, обмена жилых помещений, приватизации жилых помещений, регистрации и снятии с регистрационного учета. Кроме того, подача в суд иска прокурором также обусловлена защитой проживающего в многоквартирном жилом <адрес> УР ФИО1, который является инвалидом 3 группы и состоятельно обратиться в суд с исковым заявлением для защиты своих прав не может.
В судебном заседании представитель прокуратуры Игринского района УР Воронов А.В. исковые требования прокурора поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, при этом требования уточнил, сформулировав их следующим образом: просит обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Игра» незамедлительно после вынесения судебного решения обеспечивать воздушно-тепловой режим в жилых помещениях домов № и № по <адрес> Республик в соответствии с требованиями санитарно-эпидемиологического законодательства до окончания отопительного сезона; обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Игра» до ДД.ММ.ГГГГ провести реконструкцию отопительной системы многоквартирных жилых домов <адрес> посредством приведения в соответствие с нормативами длины контура системы отопления и увеличения количества циркуляционных контуров отопления с 4 контуров до 8 контуров.
От требований о признании незаконным бездействия ООО «Управляющая компания «Игра», выразившегося в неприведении воздушно-теплового режима жилых помещений домов <адрес> в соответствие с требованиями санитарно-эпидемиологического законодательства представитель прокуратуры в судебном заседании отказался. Отказ принят судом.
Представитель ООО «Управляющая компания «Игра» Суслова М.А. в судебном заседании исковые требования, уточненные представителем прокуратуры, признала в полном объеме, просит суд принять признание иска ответчиком, последствия принятия судом признания иска понимает.
Представители третьих лиц на стороне истца и ответчика не возражают, если судом будет принято признание иска ответчиком.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Последствия принятия судом признания иска ответчиком сторонам разъяснены.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска ответчиком - Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Игра» о понуждении к исполнению обязанностей.
Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Игра» незамедлительно после вынесения судебного решения обеспечивать воздушно-тепловой режим в жилых помещениях домов <адрес> Республики в соответствии с требованиями санитарно-эпидемиологического законодательства до окончания отопительного сезона.
Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Игра» в срок до ДД.ММ.ГГГГ провести реконструкцию отопительной системы многоквартирных жилых домов <адрес> посредством приведения в соответствие с нормативами длины контура системы отопления и увеличения количества циркуляционных контуров отопления с 4 контуров до 8 контуров.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение 10 дней со дня вынесения путем подачи кассационной жалобы через Игринский районный суд УР.
<данные изъяты>
<данные изъяты>х