Дело № 2-68/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 марта 2011 года пос. Игра Удмуртская Республика
Игринский районный суд Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Григоричевой Т.А.
при секретаре Усковой Т.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Игра» к Рагазиной А.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Игра» обратилось в суд с иском к Рагазиной А.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени, указав при этом, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, однако оплату за жилое помещение и коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, домофон, канализация, отопление, электроэнергия, наем, содержание и текущий ремонт) не производит. Сумма задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 85221 руб.32 коп., в том числе сумма долга в размере 62314 руб. 54 коп. и пени в размере 6028 руб.79 коп. переданы с МКП « Служба единого заказчика» в ООО « Управляющая компания «Игра» по договору уступки прав (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ №. Истец несет расходы, связанные с содержанием и пользованием жилого помещения. В результате неоплаты ответчиком обязательных платежей, управляющая компания не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию домов, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Таким образом, пени начислены в сумме 1065 руб.45 коп. На основании изложенного просит суд взыскать с Рагазиной А.М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Игра» долг за жилое помещение, коммунальные услуги и пени в размере 85221руб.32 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2756 руб. 64 коп.
В дальнейшем представитель истца требования, изложенные в исковом заявлении изменила, снизив сумму взыскания задолженности с ответчика. Просит взыскать с ответчика сумму основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18090 руб.25 коп., сумму долга в размере 30475 руб.82 коп. и пени в размере 1478 руб.54 коп., переданные с МКП «Служба единого заказчика» в ООО «Управляющая компания «Игра» по договору уступки прав (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ №, а также возврат госпошлины 1701 руб.34 коп.
Ответчица Рагазина А.М. в суде пояснила, что с измененными требованиями истца по оплате суммы задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги и пени, она согласна, с учетом расчетов сделанных истцом, в размере образовавшегося долга у каждого из них, т.е. ФИО2, ФИО1 и Рагазиной А.М., за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по долгу, перешедшему с МКП «Служба единого заказчика» и пени, а также за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по основному долгу образовавшемуся перед ООО «Управляющая компания «Игра».
Третье лицо на стороне ответчика ФИО2 в суде пояснил, что с суммой задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени предъявленной истцом ко взысканию, с учетом измененных исковых требований согласен. При открытии отдельных лицевых счетов на ФИО2, ФИО1 и Рагазину А.М. не возражает оплатить образовавшуюся задолженность, согласно расчетов, сделанных истцом в сумме образовавшегося долга у каждого из них, т.е. ФИО2, ФИО1 и Рагазиной А.М., за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по долгу, перешедшему с МКП «Служба единого заказчика» и пени, а также за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по основному долгу образовавшемуся перед ООО «Управляющая компания «Игра».
Третье лицо на стороне ответчика ФИО1, о времени и месте судебного заседания извещен. ФИО1 отбывает наказание по приговору суда в исправительном учреждении. Этапирование сторон в судебное заседание, если они отбывают наказание в исправительном учреждении, по гражданским делам законом не предусмотрено.
Суд, выслушав мнение участников процесса, не возражавших о рассмотрении дела в отсутствии ФИО1, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд выслушав участников процесса, изучив письменные доказательства по делу, приходит к следующему.
Из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что между ООО «Управляющая компания «Игра» и ответчиком заключен договор, согласно которого истец предоставляет ответчику следующие виды коммунальных услуг: холодное и горячее водоснабжение, домофон, канализация, отопление, наем, содержание и текущий ремонт, электроэнергия, а ответчик в свою очередь обязуется оплачивать предоставленные коммунальные услуги.
Согласно поквартирной карточки представленной ООО «Управляющая компания «Игра» установлено, что Рагазина А.М. зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим.
В соответствии со ст.155 ч.14 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно ст. 154 ч.4 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В соответствии с ч. 1,2 ст.157 ЖК РФ Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
Согласно п.п.14,35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307 расчетным периодом для оплаты коммунальных услуг является календарный месяц. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.
Тарифы на жилищно-коммунальные услуги для населения Игринского района, проживающего в жилом фонде всех форм собственности устанавливаются постановлением Главы Администрации МО «Игринский район».
Согласно счетов-квитанций по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги сумма основного долга у ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 18090 руб. 25 коп., сумма долга переданного с МКП « Служба единого заказчика» в ООО «Управляющая компания «Игра» по договору уступки прав (цессии) № составляет 30475 руб. 82 коп., пени в размере 1478 руб. 54 коп.
Суд полностью соглашается с указанной суммой задолженности, представленной истцом в судебном заседании, не доверять которому у суда нет оснований. Каких-либо письменных возражений по поводу размера суммы задолженности ответчиком представлено не было.
Таким образом, суд, исследовав доказательства по делу в их совокупности считает, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании с ответчицы расходов по оплате государственной пошлины.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Игра» к Рагазиной А.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени удовлетворить.
Взыскать с Рагазиной А.М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Игра» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в размере 48566 руб. 07 коп., пени в размере в размере 1478 руб. 54 коп., а также в возврат государственной пошлины 1701 руб. 34 коп.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Игринский районный суд Удмуртской Республики.
Мотивированное решение изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ.
<данные изъяты>
<данные изъяты>