Дело № 2-54/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 марта 2011 года пос. Игра Удмуртская Республика
Игринский районный суд Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Григоричевой Т.А.
при секретаре Усковой Т.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Игра» к Трубицыну С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Игра» обратилось в суд с иском к Трубицыну С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени, указав при этом, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, домофон, канализация, отопление, электроэнергия, наем, содержание и текущий ремонт). Сумма задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 54613 руб.51 коп., в том числе сумма долга в размере 44910 руб. 37 коп. и пени в размере 63 руб.32 коп. переданы с МКП « Служба единого заказчика» в ООО « Управляющая компания «Игра» по договору уступки прав (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ №. Истец несет расходы, связанные с содержанием и пользованием жилым помещением. В результате неоплаты ответчиком обязательных платежей, управляющая компания не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию домов, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Таким образом, пени начислены в сумме 701 руб.63 коп. На основании изложенного просит суд взыскать с Трубицына С.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Игра» долг за жилое помещение, коммунальные услуги и пени в размере 54613 руб. 51 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1838 руб. 40 коп.
В судебном заседании представитель Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Игра» Бывальцева С.В. требования, изложенные в исковом заявлении изменила, снизив сумму взыскания задолженности с ответчика. Просит взыскать с ответчика сумму основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8940 руб. 87 коп. и пени в размере 2 руб.68 коп., сумму долга в размере 6366 руб.53 коп. и пени в размере 1 руб.90 коп. переданные с МКП «Служба единого заказчика» в ООО « Управляющая компания «Игра» по договору уступки прав (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ №, а также в возврат госпошлины 612 руб.48 коп.
Ответчик Трубицын С.В. в судебное заседание не явился, место ее пребывания неизвестно. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии Трубицына С.В.
Суд, выслушав представителя ООО «Управляющая компания «Игра», адвоката Кудрявцева В.В., который просит учесть все требования законодательства, касающиеся данного иска, изучив письменные доказательства по делу, приходит к следующему.
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Игра» является действующим юридическим лицом.
Из протокола собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственниками данного жилого дома выбран способ управления управляющей компанией - ООО « Управляющая компания «Игра», утвержден перечень работ по капитальному ремонту дома.
Согласно поквартирной карточки представленной ООО «Управляющая компания «Игра», справки паспортного стола УФМС п. Игра установлено, что Трубицын С.В. зарегистрирован по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим.
В соответствии со ст.155 ч.14 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно ст. 154 ч.4 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В соответствии с ч. 1,2 ст.157 ЖК РФ Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
Согласно п.п.14,35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307 расчетным периодом для оплаты коммунальных услуг является календарный месяц. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.
Тарифы на жилищно-коммунальные услуги для населения Игринского района, проживающего в жилом фонде всех форм собственности устанавливаются постановлением Главы Администрации МО «Игринский район».
Наличие задолженности у ответчика по оплате коммунальных услуг в размере 15307 руб. 40 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подтверждается извещениями об оплате, расчетом задолженности по коммунальным услугам, копией лицевого счета по квартплате и коммунальным услугам, а также договором № уступки прав(цессии). Суд полностью соглашается с данным расчетом, представленным ООО «Игринская энергетическая компания», не доверять которому у суда оснований нет.
Таким образом, суд, исследовав доказательства по делу в их совокупности считает, что требования истца о взыскании с Трубицына С.В. задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в размере 15307 руб. 40 коп. и пени в размере 4 руб.58 коп. подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании с ответчика в возврат госпошлины 612 руб. 48 коп.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Игра» к Трубицыну С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени удовлетворить.
Взыскать с Трубицына С.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Игра» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в размере 15307 руб. 40 коп., пени в размере 4 руб.58 коп., а также в возврат государственной пошлины 612 руб. 48 коп.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Игринский районный суд Удмуртской Республики.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>