ДЕЛО №2-1101-10РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 августа 2010 года с.Иглино
Иглинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мукминовой М.А.,
с участием истца Галяутдинова ФИО4
адвоката Зиннуров ФИО1,
при секретаре Фаррахове Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галяутдинова ФИО4 к ответчику Галяутдимнов ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета в принудительном порядке,
УСТАНОВИЛ:
Галяутдинова ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчику Галяутдимнов ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о принудительном порядке снятия с регистрационного учета, по следующим основаниям. Истец Галяутдинова ФИО4 является собственником индивидуального жилого дома расположенного по адресу: РБ, Иглинский р-н, д.Петрово-Федоровка. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан на основании свидетельства о государственной регистрации права серии ... от 03 июня 2010 года, в ЕГРП сделана запись регистрации: 02-04-23/011/2010-350.
В указанном доме ответчик проживал и состоит на регистрационном учете в связи с тем, что являлся моим мужем. В 1994 году брак между нами расторгнут, о чем имеется свидетельство о расторжении брака серии 1-АР Номер обезличен от 23 марта 1994 года, выданный отделом ЗАГС администрации Иглинского района РБ. По последним сведениям ответчик выехал для проживания по адресу: Иглинский р-н, 1654 км.
С 1994 года ответчик Галяутдимнов ФИО3 в указанном доме не проживает, не является членом семьи истца, расходов по уплате налогов и содержанию дома не несет, своих личных вещей в доме не имеет.
Данный факт могут подтвердить свидетели Пекач ФИО7 Иван Николаевич, проживающий по адресу: ..., д.Петрово-Федоровка, Вечко Г. ФИО5, проживающая по адресу: ..., д.Петрово-Федоровка.
В результате невыполнения ответчиком обязательства по снятию с регистрационного учета истец вынуждена нести дополнительные расходы. Кроме того, согласно гражданского законодательства РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Владея домом на праве собственности, истец не может осуществлять свое
право пользования и распоряжения данным имуществом, поскольку
регистрация ответчика по указанному адресу препятствует осуществлению
права распоряжения собственниками своим имуществом по своему
усмотрению.
В соответствии с п. 10 Правил Регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ ( в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 № 512, от 14.02.1997г. № 172, от 16.03.2000г. № 231, от 14.08.2002г. № 599) регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, являющихся местом их жительства,
осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению с собственниками жилых помещений.
Полагает, что ответчик утратил право пользования моим помещением и на основании ст.35 Жилищного кодекса РФ подлежит выселению и снятию с регистрационного учета.
В силу п.31 п.п. «е» Правил Регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и ссылаясь на ст. ст. 136 Жилищного кодекса Российской Федерации, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 131,132 ГПК РФ, истец просит суд признать ответчика Галяутдимнов ФИО3 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по ад ..., снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ... ответчика Галяутдимнов ФИО3 1960 года рождения в принудительном порядке, взыскать с ответчика Галяутдимнов ФИО3 расходы по оплате госпошлины.
В судебном заседании истец поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске и просила их удовлетворить.
Галяутдимнов ФИО3 в судебное заседание не явился, место его проживания суду не известно, для защиты его интересов по определению суда назначен адвокат Зиннуров ФИО1, который решение вопроса оставил на усмотрение суда.
Выслушав мнение сторон, изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
На основании ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Галяутдинова ФИО4 является собственником жилого дома, находящегося по адресу: РБ, ... Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан на основании свидетельства о государственной регистрации права серии ... от Дата обезличена года, в ЕГРП сделана запись регистрации: 02-04-23/011/2010-350.
В 1994 году брак между истцом и ответчиком расторгнут, о чем имеется свидетельство о расторжении брака серии 1-АР Номер обезличен от 23 марта 1994 года, выданное отделом ЗАГС администрации Иглинского района РБ. По последним сведениям ответчик выехал для проживания по адресу: ..., 1654 км.
С 1994 года ответчик Галяутдимнов ФИО3 в указанном доме не проживает, не является членом семьи истца, расходов по уплате налогов и содержанию дома не несет, своих личных вещей в доме не имеет.
Данный факт подтвержден в судебном заседании свидетелями Пекач ФИО7, проживающим по адресу: ..., д.Петрово-Федоровка, Вечко Е. ФИО6, проживающей по адресу: ..., д.Петрово-Федоровка.
Являясь собственником указанной квартиры, истец не может осуществлять свое право на пользование и распоряжение данным имуществом, поскольку регистрация ответчика по указанному адресу препятствует осуществлению права распоряжения своей собственностью по своему усмотрению.
В соответствии с п. 10 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (в ред. Постановления Правительства РФ от 23.04.1996 г. №512, от 14.02.1997 г. №172, от 16.03.2000 г. №231, от 14.08.2002 г. №599), регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению с собственником жилых помещений. На основании ст.35 Жилищного кодекса РФ ответчик Галяутдимнов ФИО3 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
С учетом изложенного, суд считает исковые требования Галяутдинова ФИО4 подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Галяутдинова ФИО4 удовлетворить.
Признать Галяутдимнов ФИО3 Дата обезличена года рождения, уроженца ... района, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, ..., д. Петрово-Федоровка.
Снять Галяутдимнов ФИО3 Дата обезличена года рождения, уроженца ... района с регистрационного учета с жилого дома по адресу: ..., д.Петрово-Федоровка в принудительном порядке.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда ... через ... суд ... в течение 10 дней.
Председательствующий судья М.А. Мукминова