ДЕЛО №2-1062-10
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
20 июля 2010 года с. Иглино
Иглинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мукминовой М.А.,
с участием истцов: Шаниязова ФИО5, Шаниязовой ФИО6
с участием ответчика: представителя СП Иглинский сельский Совет МР Иглинского района РБ Шамсубарова Д.Ф.
при секретаре Фаррахове Р.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шаниязова ФИО7, Шаниязовой ФИО8 к СП Иглинский сельский Совет МР Иглинского района РБ о признании права общей долевой собственности на квартиру.
УСТАНОВИЛ:
Истцы Шаниязов ФИО9, Шаниязова ФИО10
обратились в суд с заявлением о признании права общей долевой собственности на квартиру. Указав, что ранее данное жилое помещение состояло на балансе МУП «Иглинская райсельхозхимия», а истцы пользовались ею на условиях найма. Дата обезличена года между балансодержателем, с одной стороны, и истцами, с другой стороны, был заключен договор по условиям которого данная квартира была передана им в общую долевую собственность.
В настоящее время они фактически владеют и пользуются квартирой, как своей собственностью, в том числе проживаем в ней, вносят плату за коммунальные платежи, за свой счет осуществляют ремонт и техническое обслуживание жилого помещения.
Организации, передавшей квартиру, в настоящее время не существует. Однако государственная регистрация прав по договору передачи на квартиру произведена не была, а в настоящее время в регистрации наших прав им отказано. Отсутствие надлежащего оформления наших прав общей долевой собственности на указанную квартиру препятствует в полной мере реализовать правомочия по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим истца недвижимым имуществом.
Истцы просят суд признать за Шаниязовым ФИО11, Шаниязовой ФИО12 право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... каждому по 1/2 (одной второй доли).
В судебном заседании истцы Шаниязов ФИО13, Шаниязова ФИО14 заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просили суд удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика СП Иглинский сельсовет исковые требования признал в полном объеме.
Выслушав сторон, изучив материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Признание права собственности на квартиру необходимо истцам для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним». Другого способа получения правоустанавливающего документа нет.
Истцы фактически пользуются квартирой по указанному адресу, владеют и распоряжаются как собственным имуществом.
Согласно Федеральному закону № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести их в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую долевую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих, в том числе несовершеннолетних.
Право на признание за истцами права долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., подтверждается: договором Номер обезличен от Дата обезличена года. постановлением главы администрации Иглинского района РБ от Дата обезличена г. Номер обезличен, справкой СП Иглинский сельсовет, справкой МАУ «ДЕЗ» «справкой Муниципального управления земельных и имущественных отношений администрации МР Иглинский район, техническим паспортом на квартиру, выпиской из ЕГРП на квартиру, документами, удостоверяющими личность истцов.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав недвижимость и сделок с ней. Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Шаниязова ФИО15, Шаниязовой ФИО16 удовлетворить.
Признать за Шаниязовым ФИО17, Шаниязовой ФИО18 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ... каждому по 1/2 доли.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ через Иглинский районный суд РБ в течение 10 дней.
Председательствующий судья М.А.Мукминова
Копия верна: Мукминова М.А.
Решение вступило в законную силу 31.07.2010 года
Судья Мукминова М.А.