ДЕЛО Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
20 июля 2010 года с. Иглино
Иглинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мукминовой М.А.,
с участием истцов: Черновой В.М., Гогава М.К., действующего также в интересах несовершеннолетнего Гогава Д.А.
с участием представителя сельского поселения Иглинский сельсовет Иглинского района РБ Шамсубарова Д.Ф.
при секретаре Фаррахове Р.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черновой ФИО7, Гогава ФИО8, действующего также в интересах несовершеннолетнего Гогава ФИО9 о признании права собственности на квартиру.
УСТАНОВИЛ:
Истцы Чернова ФИО10, Гогава ФИО11, действующий также в интересах несовершеннолетнего Гогава ФИО12 обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру, указав, что на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года истцу Черновой В.М. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ....
В настоящее время членами ее семьи являются и постоянно проживают по указанному месту жительства ее внук Гогава ФИО13, а также несовершеннолетний правнук Гогава ФИО14.
Квартира состоит из 2-х жилых комнат: 1-я комната площадью 27,1 кв.м., 2-я комната площадью 16,8 кв.м., кухни площадью 6,1 кв.м., коридора площадью 3,9 кв.м., кладовой площадью 1,2 кв.м., общей площадью 41,3 кв.м. Инвентаризационная стоимость квартиры - 45259 (сорок пять тысяч двести пятьдесят девять) рублей.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»,
граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и
муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в
хозяйственной ведении предприятий или оперативном управлении учреждений,
на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно
проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних
в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на
условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами
РФ и субъектов.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Таким образом, возникшее у истцов право собственности на квартиру подлежат государственной регистрации в Иглинском отделе ГУ ФРС по РБ. Но в такой регистрации истцам отказано связи с тем, что право собственности на указанную квартиру не было надлежащим образом оформлено и зарегистрировано.
Ввиду отсутствия государственной регистрации права собственное квартиру истцы лишены возможности в полной мере реализовать свое право собственности на недвижимое имущество.
Притязания истцов на право собственности на квартиру подтверждаются ордером Номер обезличен от Дата обезличена года, справкой «Бюро технической инвентаризации РБ» Номер обезличен от Дата обезличена года, а также техническим паспортом квартиры.
Ссылаясь на ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»,
истцы просят суд признать право общей долевой собственности за Черновой ФИО15, Гогава ФИО16, Гогава ФИО17 квартиру, расположенную по адресу: ... ..., ..., по 1/3 доле у каждого.
В судебном заседании истцы Чернова ФИО18, Гогава ФИО19, выступающий за себя и как законный представитель Гогава ФИО20, заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просили суд удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика сельского поселения Иглинский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан Шамсубаров Д.Ф., действующий на основании доверенности от Дата обезличена года, пояснил суду, что исковые требования обоснованны, и он не возражает против удовлетворения иска.
Выслушав истцов, представителя ответчика, изучив и исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»,
граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и
муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в
хозяйственной ведении предприятий или оперативном управлении учреждений,
на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно
проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних
в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на
условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами
РФ и субъектов.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Признание права собственности на квартиру необходимо истцам для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним». Другого способа получения правоустанавливающего документа нет. Истцы фактически пользуются квартирой по указанному адресу, владеет и распоряжается как собственным имуществом. Право на признание за истцами права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... ..., ..., .... подтверждается: ордером Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года, справкой «Бюро технической инвентаризации РБ» Номер обезличен от Дата обезличена года, справкой СП Иглинский сельсовета о составе семьи, а также техническим паспортом квартиры. В силу ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 г., одним из оснований регистрации права собственности является вступившее в законную силу решение суда.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Черновой ФИО21, Гогава ФИО22, действующего также в интересах несовершеннолетнего Гогава ФИО23 удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности Черновой Валентины Михайловны, Гогава Михаила Карловича, Гогава Дениса Александровича на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., по 1/3 доле у каждого.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ через Иглинский районный суд РБ в течение 10 дней.
Председательствующий судья М.А.Мукминова
Решение вступило в законную силу 31.07.2010 года