Дело № 2-1059-10РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 июля 2010 года с. Иглино
Иглинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мукминовой М.А.,
при секретаре Фаррахове Р.Р.
с участием истца: Нуреевой Р.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нуреевой ФИО5 к ответчику сельское поселение Калтымановский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан при третьем лице Нурееве ФИО6 о признании права собственности на квартиру в жилом доме,
УСТАНОВИЛ:
Нуреева ФИО7 обратилась в суд с исковым к ответчику сельскому поселению Калтымановский сельсовет Иглинского района РБ при третьем лице Нурееве ФИО8 о признании права собственности на квартиру в жилом доме, расположенном по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ..., указав, что в 2004 году она построила своими силами и на свои средства жилой дом по адресу ..., ..., ..., ..., ... .... Главным архитектором Иглинского района ей выдано разрешение на строительство Номер обезличен согласно генплана застройки. Дата обезличена года приемочной комиссией СП Калтымановский сельсовет по акту приемки двухквартирный жилой дом признан отвечающим требованиям СНиП и принят в эксплуатацию.
Для надлежащего оформления права собственности на возведенное жилое строение истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, однако в регистрации права собственности ей было отказано по причине несоответствия параметров адресной характеристики, указанной в техническом паспорте строения, о чем вынесено решение от 29 апреля 2010 года.
Земельный участок, на котором расположена квартира № ... площадью 818 кв.м. принадлежит истцу на праве аренды на основании договора от Дата обезличена
Выпиской из похозяйственней книги Номер обезличен от Дата обезличена года подтверждается, что Нуреева Р.В. записана первой в похозяйственней книге домовладения по адресу ..., ..., ... ....
Отсутствие регистрации права собственности на принадлежащее ей недвижимое имущество нарушает ее права собственника жилого помещения. Получить правоустанавливающий документ иным способом возможности не имеется.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты права является его признание в судебном порядке.
В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Ссылаясь на ст. 17, 28 ФЗ "О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним", истец просит суд признать право собственности на квартиру в жилом доме, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ....
На судебном заседании истец исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске и просила удовлетворить их в полном объеме.
От главы сельского поселения Калтымановский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан в материалах дела имеется заявление о признании иска.
От Нуреева Т.А., привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с указанием на то, что против удовлетворения исковых требований не возражает.
Выслушав истца, изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьями 17,28 ФЗ "О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним", одним из оснований регистрации права собственности является вступившее в законную силу решение суда.
Признание права собственности на недвижимое имущество необходимо истцу для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Другим способом получить правоустанавливающий документ, удостоверяющий право собственности на квартиру в жилом доме он не имеет возможности.
Из-за отсутствия государственной регистрации права собственности на квартиру в жилом доме истец не имеет возможности в полной мере реализовать свои правомочия собственника недвижимого имущества.
Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Согласно ст.173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.
При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.
При таких обстоятельствах, суд считает, что признание ответчиками иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Нуреевой ФИО9, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Председательствующий судья М.А. Мукминова
Решение вступило в законную силу 06.08. 2010 года.