Дело № 2-930-10РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июля 2010 года с. Иглино
Иглинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мукминовой М.А.,
с участием истца: Вареник Г.П.
при секретаре Фаррахове Р.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вареник ФИО4 к сельскому поселению Калтымановский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан и администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в жилом доме,
УСТАНОВИЛ:
Вареник ФИО5 обратился в суд с иском к ответчикам: сельскому поселению Калтымановский сельсовет Иглинского района Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в жилом доме, указав, что в 2000 году он получил недостроенный жилой дом на двух хозяев, с предприятия АО «Уфимская РТП» по адресу: .... За данный недостроенный жилой дом он заплатил 60 000 рублей, согласно квитанции к приходному ордеру Номер обезличен 31 000 руб. и часть в счет погашения долга по заработной плате. Документов о предоставлении объекта недостроенного строительства ему не выдавали, а выдали лишь квитанцию на 31 000 рублей.
В 2001 году он получил разрешение на строительство. В 2004 году он получил разрешение на строительство объекта совместно с сыном. Его сын свою половину дома уже оформил. В 2005 году истец оформил в собственность земельный участок по данному адресу, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Таким образом, недвижимое имущество подлежало государственной регистрации в Иглинском отделе ГУ ФРС по РБ. Однако государственная регистрация права до сих пор не произведена.
В настоящее время предприятие АО «Уфимская РТП» ликвидировано. В связи с тем, что отсутствуют документы о передаче истцу недостроенного строительства, в регистрационной палате ему рекомендовали обратиться в суд для признания права собственности на квартиру в жилом доме.
Ввиду отсутствия государственной регистрации его права собственности на квартиру истец лишен возможности в полной мере реализовать правомочия собственника недвижимого имущества.
Притязания истца на право собственности подтверждаются постановлением о предоставлении земельного участка, свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок, квитанцией к приходному ордеру, разрешениями на строительство, техническим паспортом, техническим описанием.
Истец просит суд признать право собственности на квартиру в жилом доме расположенную по адресу: РБ..., за Вареник ФИО6.
В ходе судебного разбирательства истец поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске, и просил удовлетворить их в полном объеме.
От главы сельского поселения Калтымановский сельсовет МР Иглинский район РБ в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Исковые требования признают.
Выслушав сторон, изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Представленным истцом суду доказательствами установлено, земельный участок площадью 1360 кв.м., расположенный по ..., принадлежит Вареник Г.П. на праве собственности.
Признание права собственности на недвижимое имущество необходимо истцу для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Другим способом получить правоустанавливающий документ, удостоверяющий право собственности на квартиру в жилом доме он не имеет возможности.
Из-за отсутствия государственной регистрации права собственности на долю в жилом доме истец не имеет возможности в полной мере реализовать свои правомочия собственника недвижимого имущества.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска.
Согласно ст.173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.
При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.
В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Учитывая то, что признание исковых требований ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска и вынести решение об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Вареник ФИО7 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Председательствующий судья М.А. Мукминова
Решение вступило в законную силу 02.08. 2010 года.