ДЕЛО №2-959-10
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
02 августа 2010 года с. Иглино
Иглинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мукминовой М.А.,
с участием Богданов ФИО3
с участием ответчиков: представителя администрации муниципального района Иглинский район РБ Шамсубаров ФИО0
при секретаре Фаррахове Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Богданов ФИО3 к сельскому поселению Кальтовский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан и администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании незаконным постановления о предоставлении земельного участка в аренду и признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Богданов Иван Петрович обратился в суд с исковым заявлением к сельскому поселению Кальтовский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан и администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании незаконным постановления о предоставлении земельного участка в аренду и признании права собственности на земельный участок, указав, что в 1982 году председателем Кальтовского сельского совета народных депутатов Фасхутдинова ФИО2дано разрешение Богданов ФИО3 о выделении приусадебного участка для строительства дома в д. «...».
Обратившись к главе администрации муниципального района ... о предоставлении ему земельного участка площадью 0,35 га в собственность для обслуживания жилого дома, было выдано заключение Номер обезличен о не возражении в предоставлении земельного участка.
20 мая 2010 года администрацией муниципального района ... вынесено постановление о предоставлении земельного участка площадью 3379кв.м. в аренду сроком на 49 лет для ведения личного подсобного хозяйства.
Ссылаясь на п.9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» считает, что постановление от 20 мая 2010 года вынесено незаконно, т.к. он имеет право оформить свой земельный участок в собственность, а не в аренду.
Просит суд признать постановление от 20 мая 2010 года о предоставлении земельного участка площадью 3379+/-41 кв.м., с кадастровым номером: Номер обезличен, расположенного по адресу: РБ, ..., с... в аренду незаконным и не подлежащим к применению.
Признать право собственности на земельный участок площадью 3379+/-41 кв.м., с кадастровым номером: Номер обезличен, расположенный по адресу: РБ, ..., с..., за Богданов ФИО3.
В судебном заседании Богданов ФИО5 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, и просил суд удовлетворить их в полном объеме.
Представитель СП Кальтовский сельсовет МР Иглинский район РБ в судебное заседание не явился, предоставив письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель МР ... РБ Шамсубаров ФИО0, действующийц на основании доверенности от 06 июля 2010 года, пояснил суду, что против удовлетворения требований истца не возражает, поскольку требования обоснованны.
Выслушав мнение сторон, изучив и исследовав предоставленные суду доказательства, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.
Согласно ст. 255 ГПК РФ к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых:
нарушены права и свободы гражданина;
созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод;
на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.
Согласно разрешению председателя Кальтовского сельского совета народных депутатов Фасхутдинова ФИО2 в 1982 году Богданов ФИО3 выделен земельный участок для строительства дома в д. «...». По данным архивной выписки из книги лицевых счетов от 26 августа 2009 года, выданного СП Кальтовский сельсовет МР Иглинский район Республики Башкортостан, Богданов ФИО3 пользуется земельным участком в д.... площадью 0,35 га с 1985 года, осуществляет работы по разработке и улучшению состояния земельного участка, выполняет обязанности по уплате налогов и сборов и по содержанию имущества. На земельном участке имеются жилой дом, сарай, баня, туалет, забор.
В соответствии с п.9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Следовательно, Богданов ФИО3 имеет право оформить свое недвижимое имущество в собственность.
Иным способом, кроме судебного, установить факт владения и пользования земельным участком на праве собственности не представляется возможным. Богданов ФИО3 с 1982 года владел и пользовался указанным земельным участком как своим собственным. Других лиц, претендующих на данное имущество, не имеется.
20 мая 2010 года администрацией муниципального района Иглинский район вынесено постановление о предоставлении Богданов ФИО3 данного земельного участка площадью 3379кв.м. в аренду сроком на 49 лет для ведения личного подсобного хозяйства.
По мнению суда, данное постановление вынесено незаконно и подлежит отмене.
В соответствии со ст.234 ГК РФ, в данном случае можно применить и срок приобретательной давности, составляющий 15 лет. Богданов ФИО3 в более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владел указанным земельным участком как своим недвижимым имуществом.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Богданов ФИО3 удовлетворить.
Признать постановление главы администрации муниципального района Иглинский район от 20 мая 2010 года №05-1823 о предоставлении земельного участка площадью 3379+/-41 кв.м., с кадастровым номером: Номер обезличен, расположенного по адресу: РБ, ..., с/с. ... Богданов ФИО3 в аренду незаконным и не подлежащим к применению.
Признать за Богданов ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 3379+/-41 кв.м., с кадастровым номером: Номер обезличен, расположенный по адресу: РБ, ..., ...,
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ через Иглинский районный суд РБ в течение 10 дней.
Председательствующий судья М.А.Мукминова