Решение о признании права собственности и прекращении права аренды Кутлиахметов

Именем Российской Федерации

Иглинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Иркабаева М.Ф.,

при секретаре Ахметьзяновой Л.М.,

с участием истца Кутлиахметова Н.С., представителя ответчика Ульянова И.В. – Ивановой Е.К. (доверенность от Дата обезличена года), представителя третьего лица ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Башкортостан Степанкиной М.В. (доверенность Номер обезличен от Дата обезличена года),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кутлиахметова ФИО9 к Ульянову ФИО10 о прекращении право собственности на земельный участок и признании право собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Кутлиахметов Н.С. обратился в суд с иском к Ульянову И.В. о прекращении право собственности на земельный участок и признании право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Иглинский район, ..., ..., ....

Истец свои требования мотивируют тем, что с 1995 года он пользуется вышеуказанным земельным участком. В 1996 году по указанному адресу он построил жилой дом. Земельный участок имеет площадь 1483 кв. м., кадастровый номер Номер обезличен, о чем свидетельствует кадастровый паспорт земельного участка Номер обезличен, выданный ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Башкортостан от Дата обезличена года.

Однако право собственности на данный земельный участок зарегистрировано за ответчиком Ульяновым ФИО11, что подтверждается из выписки из ЕГРП от Дата обезличена года Номер обезличен.

Земельным участком, расположенным по адресу: ..., ..., ... фактически владеет ответчик Ульянов И.В., а земельным участком, расположенным ..., ..., владеет истец. Без согласия истца спорный земельный участок зарегистрирован за ответчиком.

Истец просит суд прекратить право собственности на указанный земельный за ответчиком Ульяновым И.В., привести сведения в государственном кадастре недвижимости в соответствии с правоустанавливающими документами в отношении земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, признать за ним право собственности на данный земельный участок.

В ходе подготовке дела к судебному разбирательству истец уточнил исковые требования, просит суд прекратить право собственности на указанный земельный за ответчиком Ульяновым И.В. и признать за ним право собственности на данный земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Иглинский район, ..., ..., ....

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия.

Лица, участвующие в судебном заседании, не возражали против рассмотрения дела в отсутствии представителей третьих лиц.

На судебном заседании истец Кутлиахметов Н.С. иск поддержал.

Представитель ответчика Ульянова И.В. – Иванова Е.К. иск в части прекращении право собственности на земельный участок признала.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Судом принято признание иска представителем ответчика, постольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Представитель представителя третьего лица ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Башкортостан Степанкина М.В. суду пояснила, что сведения о правах и правообладателе земельного участка вносятся учреждением на основании сведений и документов, предоставляемых Управлением Росреестра по ФИО2 или его соответствующим территориальным отделом при условии регистрации права. В связи с этим, после надлежащей регистрации прав истца на земельный участок, данные сведения будут внесены органом кадастрового учета в установленном законом порядке.

Выслушав стороны, представителя третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в части по следующим основаниям.

Право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Иглинский район, ..., ..., ..., зарегистрировано за Ульяновым ФИО12, что подтверждается из выписки из ЕГРП от Дата обезличена года Номер обезличен.

Из справок выданные Дата обезличена года Администрацией сельского поселения Ивано-Казанский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан следуют, что земельным участком, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Иглинский район, ..., ..., ... фактически владеет и пользуется Ульянов ФИО13. Земельным участком, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Иглинский район, ..., ..., ..., фактически владеет и пользуется Кутлиахметов ФИО14. Указанные справки выданы на основании из выписки из похозяйственной книги.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Поскольку представитель ответчика Ульянова И.В. – Иванова Е.К. иск признала, исковое требование истца к Ульянову И.В. о прекращении право собственности на земельный участок площадью 1483 кв. м., с кадастровым номером Номер обезличен расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Иглинский район, ..., ..., ..., подлежит удовлетворению.

Исковое требование истца о признании право собственности на указанный земельный участок за ним не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из свидетельства о государственной регистрации права выданное Управлением Федеральной государственной регистрационной службы по Республике Башкортостан от Дата обезличена года следует, что истец Кутлиахметов Н.С. является собственником земельного участка расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Иглинский район, ..., ..., ..., .... Разрешенное использование данного земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства.

Право собственности Кутлиахметова Н.С. на указанный земельный участок зарегистрировано на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от Дата обезличена года Номер обезличен выданной главой администрации сельского поселения Охлебининский сельсовте муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан.

Согласно ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительного власти или органом местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 Земельного кодекса РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 10 Закона Республики Башкортостан «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан» земельные участки предоставляются гражданам однократно бесплатно в следующих случаях: для индивидуального жилищного строительства гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях; для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) для граждан, постоянно проживающих в сельских населенных пунктах; для ведения садоводства.

Кроме того, частью 3 статьи 10 указанного Закона Республики Башкортостан, установлено, что наличие у гражданина на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (приусадебного земельного участка), садоводства является основанием для отказа в бесплатном однократном предоставлении в собственность земельного участка соответственно для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (приусадебного земельного участка), садоводства.

Из указанных норм следует, что наличие гражданина на праве собственности земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебного земельного участка) является основанием для отказа в бесплатном однократном предоставлении в собственность земельного участка.

Таким образом, наличие истца на праве собственности земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебного земельного участка) является основанием для отказа в удовлетворении искового требования о признании право собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности за Ульяновым ФИО15 на земельный участок площадью 1483 кв. м., с кадастровым номером Номер обезличен, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Иглинский район, ..., ..., ....

В удовлетворении исковых требований Кутлиахметова ФИО16 о признании право собственности на земельный участок, с кадастровым номером Номер обезличен, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Иглинский район, ..., ..., ..., отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий-