Дело № 2 –688 /2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 августа 2010 года с. Иглино
Иглинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Иркабаева М.Ф.,
при секретаре Ахметьзяновой Л.М.,
с участием истца Хайдаровой Л.Т., представителя истца Аксеновой И.М., ответчика Барановой Д.М., представителя ответчика Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан Шамсубарова Д.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хайдаровой ФИО12 к Барановой ФИО13, Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о прекращении договора аренды и признании право собственности на земельный участок и по встречному иску Барановой ФИО14 к Хайдаровой ФИО15 об устранении препятствий в пользовании земельном участком и о сносе жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Хайдарова Л.Т. обратилась в суд с иском к Барановой Д.М., Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о прекращении договора аренды и признании право собственности на земельный участок.
Истец свои требования мотивирует тем, что на основании постановления главы администрации поселка Иглино Иглинского района РБ Номер обезличен от Дата обезличена года за ней был закреплен земельный участок в размере 0,15 га по ... .... В указанном постановлении не было указано право, на котором предоставлен ей земельный участок. Постановлением главой администрации поселка Иглино Номер обезличен от Дата обезличена года истцу предоставлен спорный земельный участок в пожизненное наследуемое владение для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома за счет изъятия у Низамовой ФИО16 (ввиду неосвоения). Постановление Номер обезличен от Дата обезличена года признано недействительным. В обоях постановлениях речь идет об одном и том же участке, которому был присвоен адрес: ..., ..., .... На сегодняшний день земельный участок имеет площадь 1565 кв. м., присвоен кадастровый номер Номер обезличен.
Архитектором Иглинского района РБ Дата обезличена года истцу было выдано разрешение на строительство жилого дома. С указанного времени и по 2007 год на земельном участке велось строительство. В настоящее время на земельном участке возведен жилой дом, о чем свидетельствует технический паспорт на жилой дом, выданный Иглинским межрайонным филиалом ГУП «Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости РБ Дата обезличена года.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137_ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» у истца возникло право собственности на спорный земельный участок.
Однако при обращении в УФРС по РБ с целью государственной регистрации право собственности на земельный участок истцу было отказано по причине того, что между заявленными и уже зарегистрированными правами имеются расхождения, то есть на земельный участок Дата обезличена года зарегистрирована права аренды у Барановой ФИО17.
Истцом неоднократно были предприняты попытки договориться с Барановой Д.М., но должностного результата не последовало. Истец считает, что нарушены ее законные права владение, пользование и распоряжение принадлежащий ей недвижимым имуществом, она фактически лишена права оформление не только земельного участка, которым пользуется с 1999 года, но и жилого дома, построенного ей в 2007 году.
Истец просит суд прекратить право аренды земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен площадью 1565 кв. м., расположенный по адресу: Республики Башкортостан Иглинский район, ..., ..., ... за Барановой ФИО18, исключить из ЕГРП соответствующий запись регистрации. Признать право собственности на указанный земельный участок за истцом.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истец изменил исковые требования, просит суд прекратить право собственности на указанный земельный участок за Барановой Д.М., указав, что в настоящее время собственником спорного земельного участка является Баранова Д.М.
Ответчик Баранова Д.М. обратилась со встречным иском к Хайдаровой Л.Т. об устранении препятствий и пользовании земельным участком путем сноса жилого дома.
Ответчик Баранова Д.М. свои исковые требования мотивирует тем, что Дата обезличена года на основании постановления главы администрации поселка Иглино Иглинского района РБ Номер обезличен ей выделен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома в р.п. Иглино по ..., которому в дальнейшем был присвоен адрес: ..., ..., .... На сегодняшний день земельный участок имеет площадь 1565 кв. м., присвоен кадастровый номер Номер обезличен.
Дата обезличена года постановлением главы образования Иглинский поссовет Иглинского района РБ Номер обезличен указанный земельный участок предоставлен в аренду сроком на 10 лет для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома. На основании данного постановления зарегистрирован договор аренды земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена года в государственном регистрационном органе. На участке имелся фундамент жилого дома.
Дата обезличена года договор аренды расторгнут и на основании архивной выписки от Дата обезличена года Номер обезличен, выданной архивным отделом администрации муниципального района Иглинский район РБ, земельный участок зарегистрирован Дата обезличена года в собственность за Барановой Д.М.
Спорный участок ей огорожен, посажены плодово-ягодные насаждения и деревья, каждое лето производилась посадка картофеля, было завезено гравия, речного песка.
В 2000 году был заключен устный договор с Хайдаровой Л.Т. о предоставлении ей спорного земельного участка в обмен на равноценный участок, согласно которому Хайдарова Л.Т. после получения земельного участка по очереди, будет произведено обмен земельными участками. Письменный договор не составлялся ввиду того, что гарантом со стороны Барановой Д.М. являлось то, что у нее были на руках законно оформленные документы на указанный земельный участок. После данного договора Хайдаровой Л.Т. она показала, где находится земельный участок, предоставленный ей по адресу: ..., ..., .... На данном участке Хайдарова Л.Т. построила жилой дом.
Предоставленный постановлением главы администрации поселка Иглино Иглинского района РБ Номер обезличен от Дата обезличена года земельный участок Хайдаровой Л.Т. никакого отношения к спорному земельному участку не имеет, указанное постановление в архиве отсутствует. Под Номер обезличен вынесено другое постановление от другой даты о предоставлении земельных участков другим гражданам, а также имеются постановления от Дата обезличена года под другими номерами о предоставлении земельных участков другим лицам.
В постановление главы администрации поселка Иглино Иглинского района РБ Номер обезличен от Дата обезличена года указано, что предоставить Хайдаровой Л.Т. земельный участок за счет изъятия и Низамовой ФИО20, проживающей в ..., ..., .... В 2002 году у ответчика была фамилия Баранова, что подтверждается свидетельством о заключении брака, а по адресу ..., ..., ... она никогда не проживала, что подтверждается адресной справкой отделения УФМС России по РБ в Иглинском районе.
Указанные обстоятельства свидетельствуют, что постановление главы администрации поселка Иглино Иглинского района РБ Номер обезличен от Дата обезличена года к ответчику, а значит и к спорному земельному участку никакого отношения не имеет.
В силу ст. 45 Земельного кодекса РФ какого-либо оснований изъятия земельного участка не было, (фундамент жилого дома был заложен), не было соответствующего судебного решения об изъятия земельного участка. К тому же, предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие Земельного кодекса РФ не допускается.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ построенный жилой дом истцом на земельном участке ответчика является самовольной постройкой, так как она пользуется земельным участком без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов на земельный участок. За указанное нарушение Дата обезличена года она привлечена к административной ответственности.
Ответчик Баранова Д.М. просит суд обязать Хайдарову Л.Т. устранить препятствия в осуществления ей прав пользования земельным участком путем сноса жилого дома.
В судебном заседании истец Хайдарова Л.Т. и ее представитель Аксенова И.М. иск поддержали, а встречный иск не признали.
Ответчик Баранова Д.М. иск не признала, а встречный иск поддержала.
Представитель ответчика Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан Шамсубаров Д.Ф. оставил решения вопросов об удовлетворении исковых требований истца и ответчика на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без их участия, указав, что Управление – регистрирующий орган, который не является участником материальных отношений, а лишь осуществляет бесспорную регистрацию прав на основании представленных правоустанавливающих документов.
Стороны, участвующие в судебном заседании, не возражали против рассмотрения дела в отсутствии представителя третьего лица.
Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично, встречный иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Согласно ст.ст. 2, 29 и 34 Земельного кодекса РФ органы местного самоуправления в пределах своих полномочий вправе издавать акты, содержащие нормы земельного права и реализовать предоставленные полномочия.
Предоставление земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в силу ст. 29 Земельного кодекса РФ осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст.ст. 9, 10 и 11 Земельного кодекса РФ.
Из материалов дела следует и судом установлено, что постановлением главы администрации поселка Иглино Иглинского района РБ Номер обезличен от Дата обезличена года Низамовой ФИО21 выделен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома в р.п. Иглино по ....
После заключения брака Низамовой Д.М. присвоена фамилия Баранова, что подтверждается свидетельством о заключении брака выданный Дата обезличена года отделом загс администрации ... ФИО2.
Постановлением главы образования Иглинский поссовет Иглинского района РБ Номер обезличен от Дата обезличена года Барановой ФИО22 предоставлен земельный участок, относящийся к категории земель поселений, площадью 0,1565 га в аренду, сроком на 10 лет для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: Иглинский район, ..., ....
На основании данного постановления между Муниципальным образованием Иглинский поссовет Иглинского района РБ и Барановой Д.М. Дата обезличена года заключен договор аренды сроком на 10 лет. Указанный договор аренды земельного участка Дата обезличена года зарегистрирован в государственном регистрационном органе.
Дата обезличена года между Барановой Д.М. и Муниципальным управлением земельных отношений администрации муниципального района Иглинский район РБ заключен соглашение, согласно которому по обоюдному согласию сторон расторгается договор аренды земель населенных пунктов Номер обезличен от Дата обезличена года на земельный участок площадью 1565 кв. м., расположенный по адресу: ..., ..., ....
На основании Архивной выписки от Дата обезличена года Номер обезличен выданный архивным отделом администрации муниципального района Иглинский район РБ Дата обезличена года произведена государственная регистрация право собственности Барановой Д.М. на земельный участок площадью 1565 кв. м., расположенный по адресу: Иглинский район, ..., ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года.
Указанная архивная выписка Барановой Д.М. выдана архивным отделом администрации муниципального района Иглинский район РБ Дата обезличена года на основании постановления главы администрации поселка Иглино Иглинского района РБ Номер обезличен от Дата обезличена года.
Суд считает, что право собственности Барановой Д.М. на спорный земельный участок не возникло, так как к моменту государственной регистрации данного права, земельный участок был изъят у Барановой Д.М. на основании постановления главы администрации поселка Иглино Номер обезличен от Дата обезличена года.
Как усматривается из постановления главы администрации поселка Иглино Номер обезличен от Дата обезличена года, Хайдаровой Л.Т. предоставлен спорный земельный участок площадью 0,15 га, в пожизненное наследуемое владение для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома по адресу: ..., ..., за счет изъятия у Низамовой ФИО23 (ввиду неосвоения). Постановление Номер обезличен от Дата обезличена года признано недействительным.
Указанному земельному участку присвоен адрес: ..., ..., что подтверждается справкой выданной Хайдаровой Л.Т. главой сельского поселения Иглинский сельсовет от Дата обезличена года.
Данному земельному участку присвоен кадастровый номер Номер обезличен, правообладателем этого земельного участка является Хайдарова Л.Т., дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости - Дата обезличена года. Ей был выдан кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости).
В ходе судебного разбирательства стороны по делу не представили доказательства, и они не были добыты судом о том, что постановление главы администрации поселка Иглино Номер обезличен от Дата обезличена года отменно или изменено.
Свидетель ФИО24 в судебном заседании подтвердила, что Баранова Д.М. была извещена об изъятии ее земельного участка.
У суда нет оснований не верить пояснениям этого свидетеля, поскольку обстоятельств, свидетельствующих о ее заинтересованности, судом не установлено.
При таких обстоятельствах требование истца Хайдаровой Л.Т. о прекращении право собственности на земельный участок с кадастровым номером 02Номер обезличен площадью 1565 кв. м., расположенный по адресу: Республики Башкортостан Иглинский район, ..., ..., ... за Барановой Д.М., подлежит удовлетворению.
Однако требование истца Хайдаровой Л.Т. о признании право собственности на данный земельный участок необоснованно, поскольку истцом не были представлены доказательства о факте владения и пользования данным недвижимым имуществом до введения в действия Земельного кодекса РФ.
В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом таком земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Ссылка истца Хайдаровой Л.Т. в обоснование своих исковых требований на постановление Номер обезличен от Дата обезличена года главы администрации поселка Иглино Иглинского района РБ неубедительны.
Из постановления главы администрации поселка Иглино Иглинского района РБ Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что за Хайдаровой Л.Т. закреплен земельный участок в размере 0,15 га по ... ....
Однако из сообщения архивного отдела администрации муниципального района Иглинский район РБ от Дата обезличена года следует, что в книге постановлений главы администрации п. Иглино за 1999 года постановление о предоставлении земельного участка Хайдаровой Л.Т. не обнаружено. В тех же документах имеется: постановление Номер обезличен от Дата обезличена года о закреплении земельного участка другому гражданину, постановления от Дата обезличена года зарегистрированы под номерами № Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен
Кроме того, истцом не были представлены доказательства, и они не были добыты судом, что после вынесения постановления Номер обезличен от Дата обезличена года о предоставлении ей земельного участка, была внесена соответствующая запись в Единый государственный реестр земель или спорному земельному участку присвоен почтовый адрес. Из представленных истцом документов невозможно установить, какой именно земельный участок ей выделен.
Ссылка истца в обоснование своих исковых требований на тот факт, что ей архитектором Дата обезличена года выдано разрешение на строительства жилого дома суд признает необоснованными.
Из справки Номер обезличен от Дата обезличена года выданной главным архитектором Иглинского района следует, что разрешение на строительство индивидуального жилого дома Номер обезличен от Дата обезличена года выдано Хайдаровой Л.Т. на основании постановления главы администрации поселка Иглино Номер обезличен от Дата обезличена года.
В указанном разрешении отсутствует почтовый адрес объекта, из него невозможно установить, какому объекту выдано разрешение на строительство.
Таким образом, право истца Хайдаровой Л.Т. на спорный земельный участок возникло на основании постановления главы администрации поселка Иглино Номер обезличен от Дата обезличена года, то есть после введения в действия Земельного участка РФ. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие Земельного Кодекса РФ не допускается.
В соответствии со ст. 261 ГК РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.
В соответствии с п. 3 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.
Согласно ст. 5 указанного федерального закона каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.
Согласно ст. 1 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» кадастровый номер – уникальный, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации номер объекта недвижимости, который присваивается ему при осуществлении кадастрового и технического учета (инвентаризации) в соответствии с процедурой, установленной законодательством Российской Федерации, и сохраняется пока данный объект недвижимости существует как единый объект зарегистрированного права.
Из анализа указанных федеральных законов следует, что единственным индивидуализирующим признаком земельного участка является его кадастровый номер.
Согласно ст. 14 Федерального закона «О государственном земельном кадастре» от 02 января 2000 года № 28-ФЗ в Едином государственном реестре земель содержатся основные сведения о земельных участках, в том числе кадастровые номера, местоположение (адрес). Моментом возникновения или моментом прекращения существования земельного участка как объекта государственного кадастрового учета в соответствующих границах является дата внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр земель.
Статья 16 того же Федерального закона определено, что кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости.
Ответчиком не были представлены доказательства, и они не были добыты судом, что после вынесения постановления Номер обезличен от Дата обезличена года о предоставлении ей земельного участка, была внесена соответствующая запись в Единый государственный реестр земель или спорному земельному участку присвоен почтовый адрес. Из представленных истцом документов невозможно установить, какой именно земельный участок ей выделен.
Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с п. 1 ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Согласно ст. 26 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлена обязательная государственная регистрация вещных (абсолютных) прав на недвижимое имущество - их возникновение, переход и прекращение.
В пункте 1 статьи 2 данного федерального закона указано, что государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Анализ приведенных выше правовых норм позволяет сделать вывод о том, что поскольку ответчиком спорный земельный участок до его изъятия (до вынесения постановления главы администрации поселка Иглино Номер обезличен от Дата обезличена года) не поставлен на кадастровый учет, его границы не определены, не была произведена государственная регистрация, право на спорный земельный участок у ответчика не возникло.
Утверждения ответчика о том, что предоставление спорного земельного участка истцу без уведомления об изъятии ее земельного участка нарушает ее законные права, суд считает несостоятельными. Правоотношения по вопросу данного земельного участка между ответчиком и муниципальным образованием не возникли, поскольку ответчиком территориальные границы спорного земельного участка не были определены в порядке, установленном земельным законодательством. Право пользования на данный земельный участок у ответчика могло возникнуть только после постановки его на кадастровый учет и государственной регистрации.
Как установлено судом, ответчик не являлась владельцем спорного земельного участка, поэтому и не требовалось уведомить ее об изъятии земельного участка, следовательно, не требовалось судебного решения о прекращении прав на данный земельный участок.
Доводы ответчика Барановой Д.М. о том, что в 2000 году был заключен устный договор с Хайдаровой Л.Т. о предоставлении ей спорного земельного участка в обмен на равноценный участок, согласно которому Хайдарова Л.Т. после получения земельного участка по очереди, будет произведено обмен земельными участками, не обоснованы на законе. Сделки с недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение письменной формы договора с недвижимостью влечет его недействительность (ст. 550 ГК РФ).
Кроме того, Баранова Д.М. в 2000 году не владела на праве собственности спорным земельным участком, в соответствии ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, следовательно, у нее не были полномочия и оснований заключить сделки указанным земельным участком.
Утверждение ответчика Барановой Д.М. о том, что спорный земельный участок ей освоен, заложен фундамент жилого дома, посажены плодово-ягодные насаждения и деревья, в силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ ей не были подтверждены доказательствами.
В ходе судебного разбирательство не установлено, что в соответствии с требованиями постановления главы администрации поселка Иглино Иглинского района РБ Номер обезличен от Дата обезличена года Баранова Д.М. в течение двух лет освоила спорный земельный участок, получила разрешение на строительство объекта недвижимости.
При таких обстоятельствах не подлежит удовлетворению требование Барановой Д.М. о сносе жилого дома.
В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Судом установлено, что истец Хайдарова Л.Т. построила жилой дом, на земельном участке, отведенном для этих целей в порядке, установленном законом, о чем свидетельствуют постановление главы администрации поселка Иглино Номер обезличен от Дата обезличена года, технический паспорт на жилой дом от Дата обезличена года.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ ответчиком не были представлены доказательства, что жилой дом построен истцом с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил, что нарушает права и законные интересы ответчика или указанное строение создает ей угрозу жизни и здоровья.
При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения встречного иска Барановой Д.Х. к Хайдаровой Л.Т. об устранении препятствий в пользовании земельном участком и о сносе жилого дома, не имеются.
Руководствуясь ст. ст. 193 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Хайдаровой ФИО25 удовлетворить частично.
Прекратить право собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью 1565 кв. м., расположенный по адресу: Республики Башкортостан, Иглинский район, ..., ..., ... за Барановой ФИО26, исключить из ЕГРП соответствующий запись регистрации.
В удовлетворении исковых требований Хайдаровой ФИО27 о признании право собственности на земельный участок с кадастровым номером ФИО28 площадью 1565 кв. м., расположенный по адресу: Республики Башкортостан Иглинский район, ..., ..., ..., отказать.
В удовлетворении встречного иска исковых требований Барановой ФИО29 к Хайдаровой ФИО30 об устранении препятствий в пользовании земельном участком и о сносе жилого дома, отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий-