| Дело № 2 - 1448 / 2010 |
Именем Российской Федерации
07 сентября 2010 года | с. Иглино |
Иглинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Иркабаева М.Ф.,
с участием представителя истца Миниханова А.Т. (доверенность от Дата обезличена года), представителя ответчиков Шамсубарова Д.Ф. (доверенности от Дата обезличена года),
при секретаре Валеевой Ю.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минихановой ФИО6 к администрации Сельского поселения Иглинский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан, администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Миниханова Р.Х. обратилась в суд с иском к администрации СП Иглинский сельсовет муниципального района Иглинский район РБ, администрации муниципального района Иглинский район РБ о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок, находящиеся по адресу: Республика Башкортостан, Иглинский район, ..., ....
Истец свои требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года она приобрела жилой дом по вышеуказанному адресу. Договор был удостоверен секретарем исполкома Иглинского поссовета, зарегистрирован нотариусом в реестре за Номер обезличен, однако в МБТИ не зарегистрирован. Фактически сделка кули-продажи жилого дома сторонами была исполнена.
С момента покупки дом истец проживает в указанном доме, постоянно пользуется земельным участком, однако зарегистрировать свое право на недвижимое имущество возможности не имеет о причине отсутствия сведений в похозяйственных книгах за тот период.
В ином порядке, кроме судебного, оформить надлежащим образом свои права истцу не представляется возможным.
В судебном заседании представитель истца Миниханов А.Т. иск поддержал.
Представитель ответчиков администрации муниципального района Иглинский район РБ и администрации СП Иглинский сельсовет муниципального района Иглинский район РБ Шамсубаров Д.Ф. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.
Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Судом принято признание иска представителем ответчиков, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Выслушав представителя истца, представителя ответчиков, изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом таком земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно п. 1 ст. 552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования о признании права собственности на недвижимое имущество обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав недвижимость и сделок с ней.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Минихановой ФИО8 право собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок площадью 996 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Иглинский район, ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий-