ДЕЛО № 2 – 1280 / 10
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
15 сентября 2010 года с.Иглино
Иглинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мукминовой М.А.
с участием представителя истца Рудкевич ФИО4 – Рудкевич Ю.И.
представителя администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан Шамсубарова Д.Ф.
при секретаре Фаррахове Р.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рудкевич ФИО4 к ответчикам администрации муниципального района Иглинский район Республики и сельскому поселению Ивано-Казанский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Рудкевич Иван Михайлович обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам администрации муниципального района Иглинский район Республики и сельскому поселению Ивано-Казанский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, указав, что он с 1998 года пользуется земельным участком площадью 3689 кв. метров с кадастровым номером Номер обезличен, предоставленной под жилую застройку индивидуальную, с категорией земель населенных пунктов, расположенным по адресу: РБ, ..., ..., ..., ....
Данный факт подтверждается кадастровым паспортом земельного участка Номер обезличен, выданным Федеральным государственным учреждением «Земельная кадастровая палата» по Республике Башкортостан и Архивной выпиской из похозяйственной книги.
Указанный земельный участок ему был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения. Ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности на земельный участок он лишен возможности, в полной мере реализовать свои полномочия собственника недвижимого имущества.
Ссылаясь на п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», считает, что земельный участок принадлежит ему на праве собственности.
Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Предметом иска о признании права является констатация факта принадлежности субъекту вещного права на имущество, а основанием иска являются обстоятельства, подтверждающие наличие у истца такого права. Таким образом, поскольку законодательством предусмотрено однократное бесплатное предоставление земельного участка в собственность, он вынужден обратиться в суд за судебной защитой его нарушенных прав.
Просит признать за Рудкевич ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 3689 (три тысячи шестьсот восемьдесят девять) кв. метров, кадастровый номер Номер обезличен, разрешенным использованием под жилую застройку индивидуальную, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, ..., ..., ..., ....
В судебном заседании представитель истца Рудкевич ФИО4 – Рудкевич Ю.И., действующая на основании доверенности от 08 июля 2010 года, удостоверенной управделами сельского поселения Ивано-Казанский сельсовет МР Иглинский район РБ, уточнила исковые требования, пояснив суду, что просит прекратить право пожизненного наследуемого владения на указанный в исковом заявлении земельный участок.
Просит отменить свидетельство о регистрации права пожизненного наследуемого владения Рудкевич ФИО4 на земельный участок площадью 0,3639 га кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, ..., ... серии 02-ИГ Номер обезличен от Дата обезличена года, исключить запись о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Номер обезличен от Дата обезличена года и признать право собственности на указанный земельный участок за Рудкевич ФИО4.
Представитель ответчика администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан Шамсубаров Д.Ф. пояснил суду, что в соответствии действующим Земельным кодексом граждане, имеющие земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения, могут оформить право собственности на землю. Считает возможным удовлетворить исковое заявление.
От главы СП Ивано-Казанский сельсовет А.А,Куклина в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие с указанием на то, что против удовлетворения иска не возражают.
Выслушав истца, ответчика, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом, постановлением Главы Ивано-Казанской сельской администрации Иглинского района Республики Башкортостан Номер обезличен от Дата обезличена года Рудкевич ФИО4 был предоставлен земельный участок, общей площадью 3689 кв.м. на праве пожизненного наследуемого владения, для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, д...., ....
Право пожизненного наследуемого владения на указанный земельный участок было зарегистрировано за Рудкевич ФИО4, подтверждением чего является Свидетельство о государственной регистрации права серия 02-ИГ Номер обезличен, выданное Дата обезличена года Иглинским филиалом Государственной регистрационной палаты при Министерстве юстиции Республики Башкортостан.
В соответствии с ч. 3 ст. 21 Земельного кодекса РФ, действующего на момент закрепления за Рудкевич ФИО4 права пожизненного наследуемого владения, граждане, имеющие земельные участки в пожизненном наследуемом владении, имели право приобрести их в собственность.
Помимо выше указанного, истцом суду представлена архивная выписка из похозяйственной книги, выданная администрацией сельского поселения Ивано-Казанский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан, подтверждающая тот факт, что Рудкевич Иван Михайлович с 1998 года пользовался земельным участком общей площадью 0,3639 га кадастровый номер Номер обезличен, расположенным по адресу: ..., ..., осуществляет работы по обработке и улучшению состоянию земельного участка, выполняет обязанности по уплате налогов и сборов и по содержанию имущества.
Согласно п. 9.1 ст.3 Федерального закон а от 25.10.01 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;: «если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным. законом такой участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства, не указано право на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность». Принимая во внимание содержание приведенных норм Федерального закона от 25.10.01 года № 137-ФЗ, выписка из похозяйственней книги признается документом, удостоверяющим право гражданина на земельный участок.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждением юстиции.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Прекратить право пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, ... – ..., ... за Рудкевич ФИО4.
Отменить свидетельство о регистрации права пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 0,3639 га кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, ..., ... – ..., ... серии 02-ИГ Номер обезличен от Дата обезличена года за Рудкевич ФИО4 и исключить запись о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Номер обезличен от Дата обезличена года.
Признать за Рудкевич ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 0,3639 га кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Иглинский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий судья Мукминова М.А.