Дело № 2 – 1187/10 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 сентября 2010 года с. Иглино
Иглинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мукминовой М.А.,
при секретаре Фаррахове Р.Р.
с участием истца Бердниковой А.В.
представителя СП Улу-Телякский сельсовет МР Иглинский район РБ и администрации МР Иглинский район РБ Шамсубарова Д.Ф. (доверенность от 06.07.2010г.)
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бердников С ФИО7, Бердникова А ФИО6, Бердникова Д ФИО5, Бердникова Л ФИО4 к сельскому поселению Улу-Телякский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан и администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Бердников Сергей Леонидович, Бердникова А ФИО6, Бердникова Д ФИО5, Бердникова Л ФИО4 обратились в суд с исковым к СП Улу-Телякский сельсовет муниципального района Иглинский район РБ и администрации МР Иглинский район РБ о признании права собственности на квартиру и земельный участок, указав, что согласно условиям договора передачи жилых помещений в общую долевую собственность граждан №2942 от 05.09.2003 года, заключенного между Бердниковой А.В. и МО Улу-Телякский поссовет в лице директора ГУПУИОН Гайсиной Л.Н., Бердников Сергей Леонидович, Бердникова А ФИО6, Бердникова Д ФИО5, Бердникова Л ФИО4 имеют право бесплатного получения в собственность занимаемое ими жилое помещение, находящееся по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., ... общей площадью 41,1 кв.м, инвентаризационной стоимостью 45003( сорок пять тысяч три) рублей.
В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Таким образом, справка приватизации, а также возникшее у них право собственности на квартиру подлежат государственной регистрации в Иглинском отделе ГУ ФРС по РБ. Но в такой регистрации нам отказано в связи с тем, что право собственности СП Улу-Телякский сельсовет на указанную квартиру не было надлежащим образом оформлено и зарегистрировано.
Из-за отсутствия государственной регистрации их права собственности на квартиру, они не имеют возможности в полной мере реализовать свои правомочия собственника недвижимого имущества.
Просят признать за Бердников С ФИО7, Бердникова А ФИО6, Бердникова Д ФИО5, Бердникова Л ФИО4, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, ..., ..., ..., ... ....
На судебном заседании Бердникова А ФИО6 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске и просила удовлетворить их в полном объеме.
Представитель сельского поселения Улу-Телякский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан и администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан Шамсубаров Д.Ф., действующий на основании доверенности от 06.07.2010 года, пояснил суду, что против удовлетворения иска не возражает.
Выслушав сторон, изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно Федеральному закону № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести их в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую долевую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих, в том числе несовершеннолетних.
Истцом суду представлен договор передачи жилых помещений в собственность граждан №2942 от 05.09.2003 г., которым МО Улу-Телякский поссовет передает в общую долевую собственность Бердников С ФИО7, Бердникова А ФИО6, Бердникова Д ФИО5, Бердникова Л ФИО4 жилое помещение (квартиру) находящуюся в РБ, ..., ..., ..., ..., ... общей площадью 41,1 кв.м, инвентаризационной стоимостью 45003( сорок пять тысяч три) рублей.
В материалах дела имеется выписка из похозяйственноой книги, выданной СП Улу-Телякский сельсовет 30.11.2009 года о том, что Бердникова А.В. с 1991 года пользуется земельным участком площадью 0,0636 га, кадастровый номер Номер обезличен, расположенным по ... ... ....
Согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.01 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»: «если земельный участок предоставлен гражданину до введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введение в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность».
Представленными суду материалами дела подтверждается обоснованность исковых требований.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав недвижимость и сделок с ней. Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Бердников С ФИО7, Бердникова А ФИО6, Бердникова Д ФИО5, Бердникова Л ФИО4 право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., ... по 1/4 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Председательствующий судья Мукминова М.А.