ДЕЛО №2-1193-10
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
15 сентября 2010 года с. Иглино
Иглинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мукминовой М.А.,
с участием истицы Габец Н.П.
с участием представителя Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан и сельского поселения Иглинский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан Шамсубарова Д.Ф.
при секретаре Фаррахове Р.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по исковому заявлению Габец ФИО3 к Администрации муниципального
района Иглинский район Республики Башкортостан и Сельскому поселению Иглинский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру и на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Габец ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан и Сельскому поселению Иглинский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру и на земельный участок, указав, что она проживает в квартире Номер обезличен в четырех квартирном бараке по адресу ..., ..., ..., ... РБ с 1988 года.
При квартире имеется земельный участок площадью 287 кв.м. с кадастровым номером: Номер обезличен. Право собственности на квартиру и на земельный участок надлежащим образом не оформлено. В настоящее время она решила оформить право собственности на квартиру и земельный участок.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
С управления федеральной регистрационной службы о предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись, что записи о регистрации прав на квартиру и на земельный участок отсутствуют.
Просит признать за Габец ФИО3 право собственности на квартиру и на земельный участок площадью 287 кв.м. с кадастровым номером: Номер обезличен, расположенные по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., ....
В судебном заседании истица Габец Н.П. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила суд удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика сельского поселения Иглинский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан Шамсубаров Д.Ф., действующий на основании доверенностей, пояснил суду, что исковые требования обоснованны, и он не возражает против удовлетворения иска.
Выслушав истцов, представителя ответчика, изучив и исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»,
граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и
муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в
хозяйственной ведении предприятий или оперативном управлении учреждений,
на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно
проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних
в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на
условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами
РФ и субъектов.
Признание права собственности на квартиру необходимо истице для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним». Другого способа получения правоустанавливающего документа нет. Истица фактически пользуется квартирой по указанному адресу, владеет и распоряжается как собственным имуществом.
Согласно уведомления государственного регистратора от Дата обезличена года, право собственности на квартиру и земельный участок, находящиеся по адресу ..., ... ... за кем-либо не зарегистрировано.
По представленным истцом документам установлено, что Габец ФИО3 зарегистрирована по адресу ... ... с 26.04.1988 года. В материалах дела имеется уточняющая справка от 11.05.2010 года, выданная СП Иглинский сельсовет МР Иглинский район РБ о том, что земельному участку с кадастровым номером Номер обезличен, ранее имевшему адрес ..., ..., ..., присвоен новый адрес ..., ..., ..., .... Согласно акта обследования земельного участка по указанному адресу от 21.04.2010 года, выделенного под индивидуальное жилищное строительство, на земельном участке имеется квартира в 4-х квартирном бараке, баня, сарай, участок огорожен.
В соответствии с п.9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Следовательно, истица Габец Н.П. имеет право оформить земельный участок площадью287 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, по ... ... ... в собственность.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В силу ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 г., одним из оснований регистрации права собственности является вступившее в законную силу решение суда.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Габец ФИО3
удовлетворить.
Признать за Габец ФИО3 право собственности на квартиру и земельный участок площадью 287 кв.м. с кадастровым номером: Номер обезличен, расположенные по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ через Иглинский районный суд РБ в течение 10 дней.
Председательствующий судья М.А.Мукминова