Дело № 2 – 1427 / 2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации28 сентября 2010 года с. Иглино
Иглинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Иркабаева М.Ф.,
при секретаре Ахметьзяновой Л.М.,
с участием истцов Емельяновой А.Н., Кашфеевой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельяновой ФИО5, Кашфеевой ФИО6 к Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Иглинский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права общей долевой собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Емельянова А.Н., Кашфеева О.И. обратились в суд с иском к Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Иглинский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права общей долевой собственности на земельный участок.
Истцы свои требования мотивируют тем, что они являются пользователями земельного участка, относящегося к категории земель: земли населенных пунктов, с разрешением использованием под жилую застройку индивидуальную, с кадастровым номером Номер обезличен, площадью 1329 кв. м., расположенного по адресу: Республика Башкортостан, ..., ..., ..., ..., .... На данном земельном участке расположена квартира, которая приватизирована истцами. Квартира принадлежит истцам на праве собственности на основании договора Номер обезличен от Дата обезличена года. Право собственности на квартиру зарегистрировано в Иглинском МБТИ, выдано регистрационное удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена года.
Одновременно с предоставлением квартиры истцам фактически в бессрочное пользование под жилую постройку, был предоставлен указанный земельный участок, то есть до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок препятствует истцам в полной мере реализовать правомочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом, не позволяет надлежащим образом осуществить государственную регистрацию право собственности на земельный участок.
В судебном заседании истцы Емельянова А.Н. и Кашфеева О.И. иск поддержали.
Представители ответчиков Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан и Администрации сельского поселения Иглинский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан в судебное заседании не явились, просили дело рассмотреть без их участия, иск признают.
В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Судом принято признание иска представителями ответчиков, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Выслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из пункта 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют исключительное право на приватизацию таких земельных участков.
В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом таком земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворения заявленных истцом требований.
В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
Согласно ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований регистрации права собственности является вступившее в законную силу решение суда.
Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Емельяновой ФИО7 и Кашфеевой ФИО8 право общей долевой собственности по ? доли за каждым на земельный участок, площадью 1329 кв. м., кадастровым номером Номер обезличен, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий -