Дело № 2 – 1420 / 2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации21 сентября 2010 года с. Иглино
Иглинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Иркабаева М.Ф.,
при секретаре Ахметьзяновой Л.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпенко ФИО4 к Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Ивано-Казанский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании право собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Карпенко А.В. обратился в суд с иском к Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Ивано-Казанский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании право собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок.
Истец свои требования мотивируют тем, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, удостоверенного секретарем Ивано-Казанский сельсовет Иглинского района Башкирской АССР в реестре Номер обезличен, он является собственником жилого дома с надворными постройками, расположенного на земельном участке мерою 26 соток по адресу: ..., ..., ..., ..., .... В настоящее время земельный участок имеет площадь 2990 кв. м., кадастровый номер Номер обезличен, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка Номер обезличен, выданным Дата обезличена года Иглинским филиалом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Башкортостан. Однако земельный участок и жилой дом соответствующих регистрирующих органах не зарегистрированы. Отсутствие правоустанавливающих документов на указанное имущество препятствует истцу в полной мере реализовать правомочия по владению, пользованию и распоряжению, не позволяет надлежащим образом осуществить государственную регистрацию право собственности.
Истец и его представитель в судебном заседании не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствия и выслать им копию решения суда.
Представители ответчиков Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан и Администрации сельского поселения Ивано-Казанский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан в судебное заседании не явились, просили дело рассмотреть без их участия, иск признают.
В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Судом принято признание иска представителями ответчиков, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом таком земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Факт владения и пользования Карпенко А.В. указанным недвижимым имуществом подтверждается архивной выпиской из похозяйственной книги от Дата обезличена года, выданной администрацией СП Ивано-Казанский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан, договором купли-продажи от Дата обезличена года.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворения заявленных истцом требований.
В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
Согласно ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований регистрации права собственности является вступившее в законную силу решение суда.
Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Карпенко ФИО5 право собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок, площадью 2990 кв. м., кадастровым номером Номер обезличен, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий -