Дело № 2 - 1592/ 2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации 22 октября 2010 года с. ИглиноИглинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Иркабаева М.Ф.,
при секретаре Ахметьзяновой Л.М.,
с участием помощника прокурора Иглинского района Республики Башкортостан Шамсутдинова С.К., ответчиков Козик Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Иглинского района Республики Башкортостан в интересах муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан к Козик ФИО8 о признании незаконной государственной регистрации права собственности и прекращении права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Иглинского района Республики Башкортостан в интересах муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан обратился в суд с иском к Козик Т.А. о признании незаконной государственной регистрации права собственности и прекращении права собственности на земельный участок.
Истец свои требования мотивирует тем, что Прокуратурой Иглинского района Республики Башкортостан проведена проверка исполнения земельного законодательства на территории муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан. По результатам проверки установлено, что Иглинским отделом Управления Росреестра по Республике Башкортостан Дата обезличена года незаконно произведена государственная регистрация права собственности Козик Т.А. на земельный участок, с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ..., на основании выписки из похозяйственной книги Номер обезличен от Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена года.
В нарушении требований статьи 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» Баширов Р.Р., назначенный с 26 мая 2009 года временно исполняющим обязанности главы администрации сельского поселения ... сельсовет муниципального района Иглиснкий район РБ, внес запись в похозяйственную книгу за 1997 – 2001 годы, открыв на имя Козик Т.А. лицевой счет Номер обезличен и выдал на имя последнего выписку из похозйственной книги, предоставляющую право на регистрацию права собственности на земельный участок.
Баширов Р.Р. приговором Иглинского районного суда Республики Башкортостан от 24 августа 2010 года признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ст. 292 УК РФ. Приговор суда 03 сентября 2010 года вступил в законную силу. Таким образом, законные основания для приобретения права собственности на указанный земельный участок у Козик Т.А. отсутствовали.
Истец просит суд признать выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от Дата обезличена года Номер обезличен незаконной, прекратить право собственности ответчика на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ....
Представители Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан и Управления Росреестра по Республике Башкортостан, привлеченные в качестве третьих лиц по делу, в судебное заседании не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствия, иск поддерживают. Лица, участвующие в судебном заседании, не возражали против рассмотрения дела в их отсутствия.
В судебном заседании помощник прокурора Иглинского района Республики Башкортостан Шамсутдинов С.К. иск поддержал.
Ответчик Козик Т.А. иск признала.
В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Судом принято признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Выслушав стороны, изучив и исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделок с ними в соответствии со ст.ст. 130, 132, 164 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии с п. 1. ст. 25.2. указанного федерального закона государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Согласно п. 2 ст. 25.2. федерального закона основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в п. 1 настоящей статьи земельный участок среди других является выдаваемая органами местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
Приказом Россреестра от 29.08.2006 № 146 утверждены формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.
Судом установлено, что временно исполняющий обязанности главы администрации сельского поселения ... сельсовет муниципального района Иглинский район Баширов Р.Р. внес запись в похозяйственную книгу за 1997 – 2001 годы, открыв на имя Козик лицевой счет Номер обезличен, и выдал на имя последнего выписку из похозяйственной книги, предоставляющую право на регистрацию права собственности на земельный участок.
Из свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года следует, что Козик Т.А. является собственником земельного участка площадью 2763 кв. м., с кадастровым номером Номер обезличен, расположенным по адресу: ..., ..., .... Данная государственная регистрация произведена на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от Дата обезличена года Номер обезличен, выданной исполняющим обязанности главы администрации сельского поселения ... сельсовет муниципального района Иглинский район Башировым Р.Р.
За указанные противоправные действия приговором Иглинского районного суда Республики Башкортостан от 24 августа 2010 года Баширов Р.Р. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ст. 292 УК РФ. Приговор суда 03 сентября 2010 года вступил в законную силу.
В силу ч. 4 ст. 61 ГПК РФ вступивший в законную сиу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.
Таким образом, законные основания для приобретения права собственности на указанный земельный участок у Козик Т.А. отсутствовали.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворения заявленных истцом требований.
В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования прокурора обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать незаконной выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от Дата обезличена года Номер обезличен выданной Козик ФИО9 Администрацией сельского поселения ... сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан.
Прекратить право собственности Козик ФИО10 на земельный участок, площадью 2763 кв. м., с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано или принесено представление в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий-