Дело № 2 –1472 /2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 октября 2010 года с. Иглино
Иглинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Иркабаева М.Ф.,
при секретаре Ахметьзяновой Л.М.,
с участием истца Исламова Р.А., представителя ответчиков Администрации сельского поселения Иглинский район муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан и Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан Исангуловой Г.Р., представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан Нурмухаметова И.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исламова ФИО11 к Гудз ФИО12, Администрации сельского поселения Иглинский район муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о восстановлении право владения и пользования земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Исламова Р.А. обратился в суд с иском к Гудз А.В., Администрации сельского поселения Иглинский район муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о восстановлении право владения и пользования земельным участком.
Истец свои требования мотивирует тем, что в 2003 году он приобрел у ФИО7 земельный участок, распложенный по адресу: ..., ..., ..., .... Указанным земельным участком истец пользуется на правах аренды. В 2005 году истцом на земельном участке построены баня, хозяйственные постройки и колодец, участок огорожен. Когда истец решил приватизировать данный земельный участок, ему сообщили, что указанный земельный участок зарегистрирован на праве собственности за Гудз А.В. на основании решения суда.
Истец просит суд восстановить его право владение и пользование на праве аренды земельным участком с кадастровым номером Номер обезличен, площадью 1787 кв. м., расположенным по адресу: Республика Башкортостан, ..., ..., ..., ....
В ходе подготовке дела к судебному разбирательству, истец уточнил исковые требования, просит суд прекратить за Гудз А.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, площадью 1787 кв. м., расположенным по адресу: Республика Башкортостан, ..., ..., ..., ....
Ответчик Гудз А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Лица, участвующие в судебном заседании, не возражали против рассмотрения дела в отсутствие ответчика Гудз А.В.
В судебном заседании истец Исламов Р.А. иск поддержал.
Представитель ответчиков Администрации сельского поселения Иглинский район муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан и Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан Исангулова Г.Р., представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан Нурмухаметов И.Ф. просили суд удовлетворить исковые требования истца.
Выслушав стороны, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Согласно ст.ст. 2, 29 и 34 Земельного кодекса РФ органы местного самоуправления в пределах своих полномочий вправе издавать акты, содержащие нормы земельного права и реализовать предоставленные полномочия.
Предоставление земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в силу ст. 29 Земельного кодекса РФ осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст.ст. 9, 10 и 11 Земельного кодекса РФ.
Постановлением главы муниципального образования Иглинский поссовет Иглинского района Республики Башкортостан Номер обезличен от Дата обезличена года прекращено право пользования земельным участком ФИО7, относящийся к категории земель поселений, площадью 0,15 га, распложенный по адресу: ..., ..., ..., ....
Данный земельный участок указанным постановлением предоставлено Исламову ФИО13 в аренду сроком на 3 года для строительства и обслуживания индивидуального дома, по адресу: ..., ..., ..., ....
Постановление главы муниципального образования Иглинский поссовет Иглинского района Республики Башкортостан Номер обезличен от Дата обезличена года вынесено на основании заявления об отказе от земельного участка ФИО7 и заявления о предоставлении его Исламову Р.А.
Постановлением главы администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан Номер обезличен от Дата обезличена года изменено разрешенное использование земельного участка, с кадастровым номером Номер обезличен, под жилую застройку индивидуальную на разрешенное использовании для ведения личного подсобного хозяйства.
Указанным постановлением Исламову Р.А. предоставлен земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, относящийся земель населенных пунктов, площадью 1797 кв. м. в аренду сроком на один год для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ....
На основании постановления главы администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан Номер обезличен от Дата обезличена года между Муниципальным управлением земельных и имущественных отношений администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан и Исламовым Р.А. Дата обезличена года заключен договор аренды земельного участка, сроком на один.
Дата обезличена года между Муниципальным управлением земельных и имущественных отношений администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан и Исламовым Р.А. подписан акт приема передачи указанного земельного участка.
Постановлением главы администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан Номер обезличен от Дата обезличена года утвержден градостроительный план данного земельного участка, с целью размещения индивидуального жилого дома.
Дата обезличена года главным архитектором Иглинского района Исламову Р.А. выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ....
Из материалов дела также следует, что постановлением главы муниципального образования Иглинский поссовет Иглинского района Республики Башкортостан Номер обезличен от Дата обезличена года прекращено право пользования земельным участком ФИО8 относящийся к категории земель поселений, площадью 0,1797 га, распложенный по адресу: ..., ..., ....
Данный земельный участок указанным постановлением предоставлено Гудз ФИО14 в аренду сроком на 3 года для строительства и обслуживания индивидуального дома, по адресу: ..., ..., ..., ....
Из архивной справки от Дата обезличена года Номер обезличен выданной заведующим архивным отделом администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан следует, что в книге постановлений главы муниципального образования Иглинский поссовет постановление Номер обезличен от Дата обезличена года не обнаружено.
Из свидетельства государственной регистрации права от Дата обезличена года следует, что на основании решения Иглинского районного суда Республики Башкортостан от 30 апреля 2009 года произведена государственная права собственности за Гудз А.В. на земельный участок, распложенный по адресу: ..., ..., ..., ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 10 июня 2009 года сделана запись регистрации Номер обезличен.
Из письма председателя Иглинского районного суда Республики Башкортостан от 14 октября 2010 года следует, что в производстве суда гражданское дело по иску Гудз ФИО15 к Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании право собственности на земельный участок, распложенный по адресу: ..., ..., ..., ... не имеется. По журналам регистрации 2009 года данное гражданское дело не проходит.
Следовательно, право собственности Гудз А.В. на указанный земельный участок на основании вышеуказанного решения суда не возникло.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Восстановить право Исламова ФИО16 владения и пользования на праве аренды земельным участком с кадастровым номером Номер обезличен, площадью 1787 кв. м., расположенным по адресу: Республика Башкортостан, ..., ..., ..., ....
Прекратить за Гудз ФИО17 право собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, площадью 1787 кв. м., расположенным по адресу: Республика Башкортостан, ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий-