Дело № 2 – 1593 / 2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации 09 ноября 2010 года с. ИглиноИглинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Иркабаева М.Ф.,
при секретаре Ахметьзяновой Л.М.,
с участием помощника прокурора Иглинского района Республики Башкортостан Шамсутдинова С.К., представителя ответчика Исхакова Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Иглинского района Республики Башкортостан в интересах муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан к Султанову ФИО9 о признании незаконной государственной регистрации права собственности и прекращении права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Иглинского района Республики Башкортостан в интересах муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан обратился в суд с иском к Султанову Р.М. о признании незаконной государственной регистрации права собственности и прекращении права собственности на земельный участок.
Истец свои требования мотивирует тем, что Прокуратурой Иглинского района Республики Башкортостан проведена проверка исполнения земельного законодательства на территории муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан. По результатам проверки установлено, что Иглинским отделом Управления Росреестра по Республике Башкортостан Дата обезличена года незаконно произведена государственная регистрация права собственности за Султановым Р.М. на земельный участок, с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, ..., ..., ..., ..., на основании выписки из похозяйственной книги № 33 от 11 июня 2009 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена года.
В нарушении требований статьи 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» глава администрации сельского поселения Майский сельсовет муниципального района Иглинский район РБ ФИО6 внес незаконно запись в похозяйственную книгу за 1997 – 2001 годы, открыв на имя Султанова Р.М. лицевой счет Номер обезличен и выдал на имя последнего выписку из похозяйственной книги, предоставляющую право на регистрацию права собственности на земельный участок.
ФИО6 приговором Иглинского районного суда Республики Башкортостан от 24 августа 2010 года признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ст. 292 УК РФ. Приговор суда 03 сентября 2010 года вступил в законную силу. Таким образом, законные основания для приобретения права собственности на указанный земельный участок у Султанова Р.М. отсутствовали.
Истец просит суд признать выписку из похозяйственной книги от 11 июня 2009 года № 33 незаконной, прекратить право собственности ответчика на земельный участок, площадью 3222 кв. м., с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, ..., ..., ..., ....
Представители Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан и Управления Росреестра по Республике Башкортостан, привлеченные в качестве третьих лиц по делу, в судебное заседании не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствия.
В судебном заседании помощник прокурора Иглинского района Республики Башкортостан Шамсутдинов С.К. иск поддержал.
Ответчик Султанов Р.М. в судебное заседание не явился, извещение о времени и месте судебного разбирательства ему вручено не было, оно возвращено с отметкой почты о том, что такой адресат по данному адресу не значится.
Согласно ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Представитель ответчика Исхаков Р.Р., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, не возражал против удовлетворения требований истца.
Выслушав прокурора, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделок с ними в соответствии со ст.ст. 130, 132, 164 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии с п. 1. ст. 25.2. указанного федерального закона государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Согласно п. 2 ст. 25.2. федерального закона основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в п. 1 настоящей статьи земельный участок среди других является выдаваемая органами местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
Приказом Россреестра от 29.08.2006 № 146 утверждены формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.
Судом установлено, что глава администрации сельского поселения Майский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан ФИО10. не законно внес запись в похозяйственную книгу за 1997 – 2001 годы, открыв на имя Султанова Р.М. лицевой счет Номер обезличен, и выдал на имя последнего выписку из похозяйственной книги, предоставляющую право на регистрацию права собственности на земельный участок.
Из свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года следует, что Султанов Р.М. является собственником земельного участка площадью 3222 кв. м., с кадастровым номером Номер обезличен, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, ..., ..., ..., ... Данная государственная регистрация произведена на основании выписки из похозяйственной книги от 11 июня 2009 года № 33, выданной главой администрации сельского поселения Майский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан ФИО11
За указанные противоправные действия ФИО6 приговором Иглинского районного суда Республики Башкортостан от 24 августа 2010 года признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ст. 292 УК РФ. Приговор суда 03 сентября 2010 года вступил в законную силу.
В силу ч. 4 ст. 61 ГПК РФ вступивший в законную сиу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.
Таким образом, законные основания для приобретения права собственности на указанный земельный участок у Султанова Р.М. отсутствовали.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования прокурора обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Истец был освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления, что дает суду основания для взыскания государственной пошлины в доход федерального бюджета с ответчика в сумме 200 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать незаконной выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 11 июня 2009 года № 33 выданной Султанову ФИО12 главой администрацией сельского поселения Майский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан.
Прекратить право собственности Султанова ФИО13 на земельный участок, площадью 3222 кв. м., с кадастровым номером Номер обезличен, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, ..., ..., ..., ....
Взыскать с Султанова ФИО14 в пользу федерального бюджета государственную пошлину в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано или принесено представление в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий-