Дело № 2 - 1739 / 2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации26 октября 2010 года с. Иглино
Иглинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Иркабаева М.Ф.,
при секретаре Ахметьзяновой Л.М.,
с участием истца Брюшенко Н.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брюшенко ФИО4 к Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Иглинский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Брюшенко Н.К. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Иглинский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан на жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенного по адресу: <адрес>.
Истец свои требования мотивирует тем, что в 1997 году ей был приобретен жилой дом с надворными постройками, расположенный на земельном участке, площадью 390 кв. м., по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время земельный участок имеет площадь 502 кв. м., кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка ДД.ММ.ГГГГ. Однако земельный участок и жилой дом соответствующих регистрирующих органах не зарегистрированы. Отсутствие правоустанавливающих документов на указанное имущество препятствует истцу в полной мере реализовать правомочия по владению, пользованию и распоряжению, не позволяет надлежащим образом осуществить государственную регистрацию право собственности.
В судебном заседании истец Брюшенко Н.К. иск поддержала.
Представители ответчиков Администрации муниципального района Иглинский района республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Иглинский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия, иск признают.
В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Судом принято признание иска представителями ответчиков, постольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Иглинского нотариального округа и зарегистрированного в реестре за №, истец является собственником жилого дома с надворными постройками, расположенного на земельном участке площадью 502 кв. м., по адресу: <адрес>.
Как следует из пункта 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют исключительное право на приватизацию таких земельных участков.
В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом таком земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
Согласно ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований регистрации права собственности является вступившее в законную силу решение суда.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Брюшенко ФИО5 право собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок, площадью 502 кв. м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий-