решение по делу №2-1591/2010

Дело № 2 – 1591 / 2010

РЕШЕНИЕ

Иглинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Иркабаева М.Ф.,

при секретаре Ахметьзяновой Л.М.,

с участием помощника прокурора Иглинского района Республики Башкортостан Шамсутдинова С.К., представителя Администрации муниципального района <адрес> ФИО5 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Иглинского района Республики Башкортостан в интересах муниципального района <адрес> к ФИО1 о признании незаконной государственной регистрации права собственности и прекращении права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Иглинского района Республики Башкортостан в интересах муниципального района <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о признании незаконной государственной регистрации права собственности и прекращении права собственности на земельный участок.

Истец свои требования мотивирует тем, что Прокуратурой Иглинского района Республики Башкортостан проведена проверка исполнения земельного законодательства на территории муниципального района <адрес>. По результатам проверки установлено, что <данные изъяты> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ незаконно произведена государственная регистрация права собственности за ФИО1 на земельный участок, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> на основании выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В нарушении требований статьи 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» глава администрации сельского поселения ФИО7 муниципального района <адрес> РБ ФИО3 внес незаконно запись в похозяйственную книгу за 1997 – 2001 годы, открыв на имя ФИО1 лицевой счет и выдал на имя последнего выписку из похозяйственной книги, предоставляющую право на регистрацию права собственности на земельный участок.

ФИО3 приговором ФИО8 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ст. 292 УК РФ. Приговор суда ДД.ММ.ГГГГ вступил в законную силу. Таким образом, законные основания для приобретения права собственности на указанный земельный участок у ФИО1 отсутствовали.

Истец просит суд признать выписку из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № незаконной, прекратить право собственности ответчика на земельный участок с кадастровым номером 02:26:120403:17, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствия.

В судебном заседании помощник прокурора Иглинского района Республики Башкортостан Шамсутдинов С.К. и представитель Администрации муниципального района <адрес> ФИО5 иск поддержали.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Поскольку ответчик не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, лица, участвующие в судебном заседании, не возражал против этого.

Выслушав прокурора, представителя Администрации муниципального района <адрес>, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделок с ними в соответствии со ст.ст. 130, 132, 164 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с п. 1. ст. 25.2. указанного федерального закона государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Согласно п. 2 ст. 25.2. федерального закона основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в п. 1 настоящей статьи земельный участок среди других является выдаваемая органами местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Приказом Россреестра от 29.08.2006 № 146 утверждены формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.

Судом установлено, что глава администрации сельского поселения <адрес> <адрес> ФИО3 не законно внес запись в похозяйственную книгу за 1997 – 2001 годы, открыв на имя ФИО1 лицевой счет и выдал на имя последнего выписку из похозяйственной книги, предоставляющую право на регистрацию права собственности на земельный участок.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 3061 кв. м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Данная государственная регистрация право на земельный участок произведена на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной главой администрации сельского поселения <адрес> <адрес> ФИО3

За указанные противоправные действия ФИО3 приговором Иглинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ст. 292 УК РФ. Приговор суда ДД.ММ.ГГГГ вступил в законную силу.

В силу ч. 4 ст. 61 ГПК РФ вступивший в законную сиу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Таким образом, законные основания для приобретения права собственности на указанный земельный участок у ФИО1 отсутствовали.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования прокурора обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Истец был освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления, что дает суду основания для взыскания государственной пошлины в доход федерального бюджета с ответчика в сумме 200 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать незаконной выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № выданной ФИО1 главой администрацией сельского поселения <адрес> <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок, площадью 3061 кв. м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу федерального бюджета государственную пошлину в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано или принесено представление в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий-