Дело № 2 –1545 /2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 ноября 2010 года с. Иглино
Иглинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Иркабаева М.Ф.,
при секретаре Набееввой Д.М.,
с участием истца Михайдарова <данные изъяты> представителя истца ФИО6, представителей ответчика СНТ <данные изъяты> ФИО7 и ФИО8, представителя третьего лица ФИО2 - ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайдарова <данные изъяты> к Садоводческому некоммерческому товариществу <данные изъяты> о восстановлении в членах садоводческого товарищества,
УСТАНОВИЛ:
Михайдарова <данные изъяты> обратился в суд с иском к СНТ <данные изъяты> о восстановлении в членах садоводческого товарищества и возврата садового участка № в СНТ <данные изъяты>
Истец свои требования мотивирует тем, что в мае месяца 2002 года он приобрел садовый участок № в СНТ <данные изъяты> В 2004 году после возникших разногласий по поводу семейной жизни с супругой Михайдаровой <данные изъяты> под угрозой снятии его с регистрационного учета и выселения из квартиры, истцом вышеуказанный садовый участок был передан ее сыну ФИО2
Своими действиями Михайдарова <данные изъяты> ввела истца в заблуждение, лишив его права владения земельным участком. Впоследствии бывшая супруга сняла истца с регистрационного учета и выселила, в настоящее время истец постоянного места жительства не имеет, проживает в садовом домике. В июне месяца 2010 года истец обратился с заявлением в правление СНТ <данные изъяты> о восстановлении его в членах садоводческого товарищества и возврата участка, ему порекомендовали обратиться в суд.
Истец просит суд обязать правление СНТ <данные изъяты> восстановить его в членах садоводческого товарищества и обязать произвести возврат садового участка № в СНТ <данные изъяты>.
В судебное заседание истец Михайдаров <данные изъяты> и его представитель ФИО6 иск поддержали.
Представители ответчиков ФИО7 и ФИО8 иск не признали, указав, что истец не был исключен из СНТ <данные изъяты> следовательно, нет необходимости восстановления его в членах данного товарищества. Ответчиком спорный земельный участок у него не был изъят, в соответствии заявлением истца участок переоформлен ФИО2, что не противоречит требованиям Устава СНТ <данные изъяты>.
Представитель третьего лица ФИО2 - ФИО5 просила суд отказать в удовлетворении иска, указав, что истец добровольно отказался садового участка в пользу ее сына ФИО2, в связи с невозможностью регулярного нахождения на садовом участке по состоянию здоровья. ФИО2 обратился к председателю садоводческого объединения с заявлением о принятии его в члены садоводческого объединения и о переоформлении на его имя участок №. Председателем садоводческого объединения спорный участок переоформлен на имя ФИО2, согласно заявлениям ФИО3 и ФИО2
Выслушав стороны, третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно пункта 3 статьи 16 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» учредительным документом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является устав, утвержденный общим собранием учредителей некоммерческого объединения.
В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 18 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).
Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого кооператива.
Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.
Согласно положениям п. 4 ст. 18 указанного Федерального закона лица, вступающие в такое объединение, принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого объединения.
Устав СНТ «Нефтяник - 3» (в новой редакции) утвержден протоколом общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. СНТ <данные изъяты> создано путем преобразования садоводческого некоммерческого объединения <данные изъяты> и является правопреемником садоводческого объединения СНТ <данные изъяты>
Порядок приема в члены товарищества и выхода из него предусмотрен в пункте 5 Устава СНТ <данные изъяты>
Согласно подпункта 5.6 Устава СНТ <данные изъяты> членство в садоводческом товариществе прекращается по инициативе гражданина или по решению собрания уполномоченных.
Из подпункта 5.10 Устава СНТ <данные изъяты> следует, что исключения из членов садоводческого товарищества проводится общим собранием или собранием уполномоченных по представлению правления.
Из названных положений Устава следует, что членство в садоводческом объединении прекращается по инициативе гражданина или собранием уполномоченных по представлению правления, следовательно, суд не вправе обязать принять в члены объединения или исключить из него, поскольку это является исключительной компетенцией общего собрания уполномоченных представителей.
Данный вывод также подтверждается положениями подпункта 8 пункта 1 статьи 9 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», из которой следует, что член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения. При этом суд не вправе обязать соответствующий орган принять какое-либо решение.
Судом установлено, что спорный садовый участок истец купил за 50000 рублей, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ выданной ФИО1 Михайдарову <данные изъяты>
Допрошенный в качестве свидетеля ФИО1 в судебном заседании подтвердил, что ДД.ММ.ГГГГ спорный участок он продал Михайдарову <данные изъяты> за 50000 рублей.
У суда нет оснований не верить показаниям указанного свидетеля, поскольку обстоятельств, свидетельствующих его заинтересованности, судом не установлено. Показания свидетеля соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
ДД.ММ.ГГГГ Михайдаров <данные изъяты> обратился к председателю коллективного сада <данные изъяты> с заявлением о принятии его в члены садоводческого товарищества <данные изъяты> и о переоформлении на его имя участок ФИО1.
Брак между Михайдаровым <данные изъяты> и ФИО5 заключен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака серия 1-АР № от ДД.ММ.ГГГГ выданное руководителем отдела загс администрации <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Михайдаров <данные изъяты> обратился к председателю садоводческого объединения <данные изъяты> с заявлением о переоформлении участка № площадью 600 кв. м. на ФИО2, в связи с невозможностью регулярного нахождения на садовом участке по состоянию здоровья.
Согласно п. 6.2 Устава СНТ <данные изъяты> собственники садовых земельных участков вправе добровольно отказаться от участка.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился к председателю садоводческого объединения <данные изъяты> с заявлением о принятии его в члены садоводческого объединения и о переоформлении на его имя участок № площадью 6 соток.
В ходе судебного разбирательства было установлено, что решение собрания уполномоченных или решение общего собрания товарищества об исключении из членства СНТ <данные изъяты> Михайдарова <данные изъяты> и о принятии в члены данного товарищества ФИО2 в указанный период не было принято. Данный факт подтвердили представители ответчика, стороны по делу его не оспаривали.
В силу статьи 18 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в члены общим собранием членов садоводческого некоммерческого объединения.
Как установлено судом, что ФИО2 не является учредителем СНТ <данные изъяты> следовательно, он должен быть принят в члены данного товарищества собранием членов садоводческого некоммерческого объединения.
Истцом не были представлены доказательства, и они не были добыты судом, что ответчиком СНТ <данные изъяты> были совершены действия, нарушающие его права и законные интересы, в том числе права истца на садовый участок. Сторонами по делу также не были представлены решения общего собрания или собрания уполномоченных СНТ <данные изъяты> нарушающие права и законные интересы истца.
Утверждение истца о том, что спорный садовый участок был переоформлен им третьему лицу под угрозой, в связи введением его в заблуждения, в силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не подтверждены доказательствами.
В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Истцом не были заявлены исковые требования к другим лицам, кроме СНТ <данные изъяты> об истребовании садового участка из чужого незаконного владения.
При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований Михайдарова <данные изъяты> к СНТ <данные изъяты> о восстановлении в членах садоводческого товарищества, о возврате садового участка, не имеются.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Михайдарова <данные изъяты> к Садоводческому некоммерческому товариществу <данные изъяты> о восстановлении в членах садоводческого товарищества, о возврате садового участка, отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий-