Дело № 2 – 1820 / 2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации30 ноября 2010 года с. Иглино
Иглинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Иркабаева М.Ф.,
при секретаре Ахметьзяновой Л.М.,
с участием истца Хайруллина <данные изъяты>., третьих лиц ФИО5, ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хайруллина <данные изъяты> к Администрации сельского поселения <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Хайруллин <данные изъяты> обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Истец свои требования мотивируют тем, что он 19 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется вышеуказанной квартирой, которая была приобретена на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с совхозом <данные изъяты> в лице директора ФИО3 Оплата за приобретенную квартиру была произведена в сумме 1850 рублей согласно квитанции к приходному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.
Однако право собственности на квартиру не было истцом своевременно оформлено надлежащим образом. Возникшее у истца право собственности на квартиру подлежит государственной регистрации, но в такой регистрации истцу Хайруллину <данные изъяты> было отказано в связи с тем, что право совхоза Охлебининский на указанную квартиру не было надлежащим образом оформлено и зарегистрировано. В связи с этим истец не может в полной мере реализовать свои правомочия по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему имуществом.
В судебном заседании истец Хайруллин <данные изъяты>, исковые тербования поддержал в полном объеме.
Третьи лица жена и дочь истца Хайруллина <данные изъяты> - ФИО4, ФИО5 в судебном заседании не возражали против удовлетворения требований истца.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения <данные изъяты> в судебное заседании не явился, просил дело рассмотреть без их участия, иск признают.
В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Судом принято признание иска представителем ответчика, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Судом установлено, что истец Хайруллин <данные изъяты> 19 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется вышеуказанной квартирой, которая была приобретена на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с совхозом <данные изъяты> в лице директора ФИО3
Согласно выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ Хайруллин <данные изъяты> с 1992 года проживает и является владельцем двухкомнатной <адрес> по адресу: <адрес>.
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 587 кв.м. по адресу: <адрес> принадлежит Хайруллину <данные изъяты>
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворения заявленных истцом требований.
В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
Согласно ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований регистрации права собственности является вступившее в законную силу решение суда.
Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Хайруллиным <данные изъяты> право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий -