Дело № 2 –1272 /2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 сентября 2010 года с. Иглино
Иглинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Иркабаева М.Ф.,
при секретаре Ахметьзяновой Л.М.,
с участием истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации муниципального района <адрес>, ФИО1 о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района <адрес>, ФИО1 о признании права собственности на земельный участок.
Истец свои требования мотивирует тем, что решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов БАССР № от ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 был выделен земельный участок площадью 0,15 гектара по <адрес> под строительство индивидуального жилого дома. В связи с тем, что в решении исполкома не указано право, на котором предоставлен земельный участок, по смыслу в соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», он считается предоставленным ФИО1 на праве собственности.
Выделенный земельный участок ФИО1 освоен не был. В 1992 году ФИО1 продал указанный земельный участок истцу, при этом не был составлен какой-либо письменный документ об отказе ФИО1 от права на земельный участок и получения денежных средств. С указанного времени истец пользуется земельным участком.
Истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1705 кв. м., расположенным по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без их участия.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещение о времени и месте судебного разбирательства ему вручено не было, оно возвращено с отметкой почты о том, что такой адресат по данному адресу не значится.
Согласно ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В судебном заседании истец ФИО2 иск поддержала, не возражала против рассмотрения дела в отсутствии представителя ответчика и ответчика.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Согласно ст.ст. 2, 29 и 34 Земельного кодекса РФ органы местного самоуправления в пределах своих полномочий вправе издавать акты, содержащие нормы земельного права и реализовать предоставленные полномочия.
Предоставление земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в силу ст. 29 Земельного кодекса РФ осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст.ст. 9, 10 и 11 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом таком земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов БАССР № от ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 был выделен земельный участок площадью 0,15 гектара по <адрес> для строительства индивидуального жилого дома.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ истцом не были представлены доказательства, и они не были добыты судом в ходе судебного разбирательства о том, что указанный земельный участок был предоставлен ей до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.
Истцом также не предоставлены доказательства о том, что спорный земельный участок приобретен ей на основании договора купли-продажи.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи (пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
В силу п. 3 ст. 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
При таких обстоятельствах, суд не находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО2 к Администрации муниципального района <адрес>, ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, с кадастровым номером № площадью 1705 кв. м., расположенным по адресу: <адрес>, отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий-