| Дело № 2 – 214/2011 |
Именем Российской Федерации
15 февраля 2011 года | с. Иглино |
Иглинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Иркабаева М.Ф.,
с участием истцов Маркеловой Р.И., Самигуловой С.Ю., Самигулова В.Э.,
при секретаре Ахметьзяновой Л.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркеловой Р.И., Самигуловой С.Ю., Самигуллова В.Э. к администрации сельского поселения Иглинский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Маркелова Р.И., Самигулова С.Ю., Самигулов В.Э. обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Иглинский сельсовет муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру, находящейся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Истцы свои требования мотивируют тем, что ранее данная квартира состояла на балансе сельского поселения Иглинский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан, они пользовались ей на условиях найма.
По условиям договора передачи жилых помещений в общую долевую собственность граждан № 4707, заключенного между истцами Маркеловой Р.И., Самигуловой С.Ю., Самигуловым В.Э. и сельским поселением Иглинский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан 03 декабря 2010 года, они получили в общую долевую собственность по 1/3 доли каждому, занимаемое ими жилое помещение, находящееся по вышеуказанному адресу.
В настоящее время истцы владеют и пользуются квартирой, как своей собственностью, вносят платы за коммунальные платежи, за свои счет осуществляют ремонт и техническое обслуживания жилого помещения. Другого жилья у них нет.
Государственная регистрация их прав по договору приватизации на квартиру произведена не была. В настоящее время в регистрации прав им отказано. Отказ мотивируют тем, что приватизировать жилое помещение возможно только, обратившись в суд.
Отсутствие надлежащего оформления их прав общей долевой собственности на указанную квартиру препятствует в полной мере реализовать правомочия по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим им недвижимым имуществом.
Истцы просят суд признать за ними право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, по 1/3 доли за каждым.
В судебном заседании истцы иск поддержал.
Представитель ответчика Администрация сельского поселения Иглинский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть без его участия, иск признает.
Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Судом принято признание иска представителем ответчика, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Выслушав истца, изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно Федеральному закону № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести их в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую долевую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих, в том числе несовершеннолетних.
Из материалов дела следует, что по условиям договора передачи жилых помещений в общую долевую собственность граждан № 4707, заключенного между истцами Маркеловой Р.И., Самигуловой С.Ю., Самигуловым В.Э. и сельским поселением Иглинский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан 03 декабря 2010 года, они получили в общую долевую собственность по 1/3 доли каждому, занимаемое ими жилое помещение, находящееся по вышеуказанному адресу.
В соответствии с техническим паспортом на квартиру инв. № 2173 от 10 ноября 2010 года выданным Иглинским межрайонным филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан», квартира, расположенная в одноэтажном жилом доме, имеет общую площадь 43,2 кв.м., в том числе жилую площадь 26,2 кв.м.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования о признании права собственности на недвижимое имущество обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав недвижимость и сделок с ней.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Маркеловой Р.И., Самигуловой С.Ю., Самигуллова В.Э. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, по 1/3 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий-