Дело № 2 – 171/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации01 марта 2011 года с. Иглино
Иглинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Иркабаева М.Ф.,
при секретаре Ахметьзяновой Л.М.,
с участием истца Шамсутдинова Ф.А., представителя ответчика администрации сельского поселения Иглинский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан Гайсарова Ф.Ф. (доверенность от 07 февраля 2011 года),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шамсутдинова ФИО1 к Администрации сельского поселения Иглинский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Шамсутдинов Ф.А. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Иглинский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Истец свои требования мотивирует тем, что является квартиросъемщиком по вышеуказанному адресу, проживает с 1988 года. Квартира была передана в собственность дочерним предприятием «Жилищно-коммунальной конторой» государственного унитарного предприятия транспортного строительства «Баштрансстрой», в лице конкурсного управляющего Саитова Р.Х., действующего на основании Устава и решения Арбитражного суда Республики Башкортостан дело № А 07-7332/02-А-АДМ от 10 сентября 2002 года «О несостоятельности» (банкротстве), о чем имеется договор передачи в собственность жилых квартир от 12 марта 2003 года и акт приемки-передачи. Квартира расположена на земельном участке площадью 794 кв.м. с кадастровым номером №.
Возникшее у истца право собственности на квартиру с надворными постройками и земельный участок подлежат государственной регистрации в Иглинском отделе ГУ Федеральной регистрационной службе по Республики Башкортостан.
Факт его проживания в указанной квартире подтверждается договором передачи в собственность жилых квартир, актом, кадастровым паспортом, техническим паспортом домовладения, кадастровым планом.
Без правоустанавливающих документов истец как собственник лишен возможности в полной мере реализовать свои правомочия собственника недвижимого имущества.
Истец просит суд признать за ним право собственности на квартиру и земельный участок площадью 794 кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Шамсутдинов Ф.А. иск поддержал.
Представитель ответчика администрации сельского поселения Иглинский сельсовет муниципального района <адрес> Гайсаров Ф.Ф. о признании права собственности на квартиру по адресу <адрес>, признал, а в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на земельный участок просил отказать, поскольку истцом не представлены доказательства постановки земельного участка, на котором расположена <адрес>, на кадастровый учет. Истцом представлен кадастровый паспорт земельного участка, на котором расположен <адрес>.
Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Судом принято признание части иска представителем ответчика, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Выслушав истца, представителя ответчика, изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно Федеральному закону № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести их в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую долевую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих, в том числе несовершеннолетних.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 794 кв.м. категории земель земли населенных пунктов, разрешенное использование под жилую застройку с кадастровым номером № имеет адрес: <адрес>, с/с Иглинский, <адрес>.
Поскольку истцом Шамсутдинов Ф.А. в судебном заседании не представлены доказательства постановки на кадастровый учет земельного участка по адресу <адрес>, суд считает, что исковые требования о признании собственности на земельный участок удовлетворению не подлежат.
В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Шамсутдинова ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В удовлетворении исковых требований Шамсутдинова ФИО1 к администрации Сельского поселения Иглинский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий-