Именем Российской Федерации

Иглинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Иркабаева М.Ф.,

с участием истца Лямина В.И.,

при секретаре Фаррахове Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лямина ФИО6 к администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан, администрации сельского поселения Балтийский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Лямин В.И. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан, администрации сельского поселения Балтийский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество, находящегося по адресу: <адрес>.

Истец свои требования мотивирует тем, что, 22 июня 2004 между ним и конкурсным управляющим МУСП «Балтика» Адбуллиным ФИО2, был заключен договор купли-продажи недвижимости - нежилое здание маслозавод расположенный по адресу: <адрес> договора составляла 40000 рублей.

Согласно п. 4 вышеуказанного договора купли-продажи, продавцом платеж был разбит на три платежа, то есть с рассрочкой, которые истец своевременно оплатил. Также был составлен акт приема-передачи. В настоящее время истец не может оформить данное здание маслозавода в собственность.

Согласно технического паспорта на нежилое здание, расположенного по вышеуказанному адресу, находится нежилое помещение общей площадью 118,7 кв.м.

В настоящее время истец вместе со своей семьей проживают в вышеуказанном здании, отремонтировали его, построили сарай, баню. Глава сельского поселения Балтийский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан Карунос В.Н., выдала истцу акт обследования земельного участка, и заключение о возможности его представлении истцу – земельный участок общей площадью 2019 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Истец просит суд признать за ним право собственности на нежилое здание общей площадью 118,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Лямин В.И. иск поддержал.

Представитель ответчика Администрация муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия.

Представитель ответчика Администрация сельского поселения Балтийский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, иск признает.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Судом принято признание иска представителем ответчика, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Выслушав истца, изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как видно из материалов дела 22 июня 2004 года между истцом и конкурсным управляющим МУСП «Балтика», был заключен договор купли-продажи недвижимости - нежилое здание маслозавод расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно п. 4 вышеуказанного договора купли-продажи, продавцом платеж был разбит на три платежа, то есть с рассрочкой, которые истец своевременно оплатил. Сторонами составлен договор акт приема-передачи указанного недвижимого имущества.

Из справки выданной администрацией сельского поселения Балтийский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан № 785 от 15 июня 2009 года следует, что домовладению и земельному участку с кадастровым номером № принадлежащий Лямину В.И. присвоен адрес: <адрес>.

Как видно из материалов дела Сельским поселением Балтийский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан было выдано заключение № 88-05 от 15 мая 2009 года, из которого следует, что Лямину В.И. был предоставлен земельный участок площадью 2019кв.м., с кадастровым номером №, расположены по адресу: : <адрес>, в аренду на 49 лет, для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии с техническим паспортом на нежилое здание инв. № 12816 от 20 октября 2009 года выданным Иглинским межрайонным филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан», нежилое здание, расположенное в одноэтажном нежилом здании, имеет общую площадь 118,7 кв.м., инвентаризационная стоимость 66924 рубля.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования о признании права собственности на недвижимое имущество обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав недвижимость и сделок с ней.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ляминым ФИО7 право собственности на нежилое здание общей площадью 118,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий-